Район Марьина Роща

Бизнес-центр "Jazz" - презентабельный комплекс, расположенный на 1-й линии домов.
В шаговой доступности станция метро Марьина роща.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего Транспортного Кольца.
В комплексе установлены современные инженерные системы.
Вакантная площадь:
6-й этаж - 177 кв.м, смешанная планировка, сделана качественная отделка.
Арендная плата 750 000 рублей в месяц, УСН.

Бизнес-центр "ВАРТС" - это архитектурно-концептуальный комплекс, расположенный в районе Марьина Роща, Северо-Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Марьина Роща.
Комплекс расположен на 1-й линии Третьего транспортного кольца, что обеспечивает удобную транспортную доступность, на территории предусмотрена наземная парковка.
Интерьеры выполнены в духе советского конструктивизма и русского авангарда, с акцентом на функциональность, чёткие геометрические формы и индустриальные материалы — стекло, металл, керамика и мозаика. В пространстве гармонично сочетаются исторический стиль и современные требования бизнеса.
Этапы строительства:
— 1-я очередь (включая эти офисы) — конец 2026
— 2-я очередь — конец 2027 года .
Вакантные площади:
2-й этаж - 108,6 кв.м - 40 185 700 рублей.
2-й этаж - 183,5 кв.м - 64 221 500 рублей.
3-й этаж - 183,4 кв.м - 73 376 000 рублей.
В помещениях будет смешанная планировка, выполнен дизайнерский ремонт в стиле русского авангарда, кухня, с/у.

В аренду предлагается отдельно стоящее здание, общей площадью 794 кв.м.
Здание находится на 1-й линии Третьего Транспортного Кольца.
Здание 2-х этажное:
1 этажа: 409,3 м², высота потолков 3,2 м.
2 этажа: 384,3 м², высота потолков 3,0 3,9 м.
Электроснабжение: 150 кВт, II категория надежности.
Отопление: центральное.
ХВС,ГВС, канализация.
В ближайшем окружении расположены: бизнес-центры, Университет транспорта (МИИТ), жилые кварталы, клиники, магазины.
Возможное назначение: ресторан, кафе, столовая, фуд-корт.
Арендная плата 2.4 млн. рублей в месяц, включая НДС.
Без комиссии.

В аренду предлагается торговое помещение, расположенное в жилом доме на Трифоновской улице.
Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.
В шаговой доступности станции метро Достоевская и Марьина Роща.
Вакантная площадь:
1 этаж - 776 кв.м, зальная планировка, высота потолков - 3,4 метра.
Электрическая мощность - 80 кВт.
Отдельная входная группа.
Есть свой дебаркадер.
Возможность размещения рекламы на фасаде.
Арендная ставка 1,5 млн. рублей в месяц, включая НДС, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, ТОРГ.
Без комиссии.

В аренду предлагается площадь свободного назначения, расположенное на 1-й линии домов на Сущевском валу.
Помещение общей площадью 530 кв.м, отдельный вход.
Современная отделка, панорамные окна, хорошая инсоляция, светло и просторно, после ремонт, плитка на полу, стены под покраску.
Мощность 50 кВт.
Арендная плата 1 млн. рублей включая НДС.

Презентабельное здание класса А в стиле LOFT.
Расположено здание в районе Марьина Роща, Северо-Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Марьина Роща.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего Транспортного Кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка на огороженной территории (5 000 рублей за м/м).
Здание оснащено современными инженерными системами.
Сделана презентабельная входная группа, помещения предлагаются в состоянии - под отделку, много мокрых точек.
Вакантные площади:
2-й этаж - 711 кв.м., кабинетная планировка.
3-й этаж - 715 кв.м., кабинетная планировка.
4-й этаж - 710 кв.м., кабинетная планировка.
5-й этаж - 713 кв.м., кабинетная планировка.
6-й этаж - 292 кв.м., кабинетная планировка.
Арендная плата 26 400 рублей за кв.м в год, УСН, включая эксплуатационные расходы.
Без комиссии.

В аpенду прeдлагается осoбняк класса В+.
Общая площaдь здания 3 360 кв.м. (состоит из двух строений)
Рaспoлoжeн в paйoнe Maрьиной Рощи, Северo-Bоcтoчногo oкpуга Мoсквы.
B шaгoвoй доcтупноcти oт стaнции метро Mapьина Рoща.
Есть свой оборудованный конференц зал.
Здание находится на 1-й линии Третьего Транспортного кольца, что обеспечивает удобную доступность.
Для арендаторов и их гостей предусмотрен наземный паркинг перед фасадом на 8-10 м/м.
Вакантные площади:
1-й этаж - 585 кв.м. - 32 000 рублей за кв.м в год, УСН.
2-й этаж - 900 кв.м. - 34 800 рублей за кв.м в год, УСН.
Можно арендовать вместе - 1 485 кв.м. - 32 000 рублей за кв.м в год, УСН.
В помещениях сделан ремонт, смешанная планировка, с мебелью.

В аренду предлагается презентабельный особняк.
Общая площадь здания 248 кв.м.
Располагается на на первой линии домов
В здание организовано 2 входные группы - со стороны улицы и со стороны двора.
Удобная кабинетная планировка, есть своя серверная, кухня с мокрой точкой, сан.узлы на всех этажах.
Здание оснащено системами вентиляции и кондиционирования, открывающиеся окна во всех кабинетах. Классическая офисная отделка, стены окрашены в светлые тона.
Высота потолков - 3 м.
Доступ в здание 24/7, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Наземная парковка рядом со зданием на 3 м/м по 10000 рублей.
Ближайшие станции метро Марьина Роща, Достоевская и Новослободская.
Арендная ставка: 700 000 рублей в месяц, включая НДС и коммунальные платежи, кроме электроэнергия.
Без комиссии.

Современное семиэтажное здание класса А.
Общая площадь здания: 7667 кв.м.
Расположено в районе Марьина Роща, Северо Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Марьина Роща.
Здание оснащено современными инженерными системами.
Внутри выполнена кабинетная планировка и качественная отделка под офисы, обустроена просторная зона ресепшн с системой контроля доступа, есть выделенная VIP-зона для руководства компании. Подземный паркинг вмещает 100 автомобилей по 20 000 руб. за м/м.
Вакантные площади:
3-й этаж - 921 кв.м, кабинетная планировка, готов к въезду.
4-й этаж - 240 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду.
Возможно арендовать вместе - 1161 кв.м.
Арендная ставка: 25 000 рублей за кв.м в год, с НДС, эксплуатация включена, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается в аренду отдельно стоящее здание административного назначения.
Общая площадь здания 6100 кв.м.
Прекрасно подойдет для организации штаб-квартиры крупной и средней компании.
Шаговая доступность от метро Марьина Роща.
Наземная парковка на 50 м/м по 3000 руб.в месяц, с НДС.
Ставка: 14000 руб.за кв.м.в год, с НДС, ком. отдельно, возможен торг.
Без комиссии.

Бизнес - квартал «Шереметьевский» состоит из 10 корпусов.
Общая площадь их составляет более - 70000 м².
Площадь огороженного земельного участка - 65000 м².
Данное строение бизнес - квартала позиционируется, как здание класса «В+».
Из плюсов стоит выделить близость комплекса к центру города и ТТК, просторный паркинг на круглосуточно охраняемой территории, а также высокий уровень обеспечения телекоммуникационными услугами.
Бизнес - квартал расположен рядом с многочисленными кафе и ресторанами. В пешей доступности круглосуточные магазины, аптеки.
Актуальные площади  аренду:
1 этаж - 1000 кв.м., смешанная планировка.
2 этаж - 500 кв.м., смешанная планировка.
Ставка: 30000 руб.за кв.м.в год(все вкл.), ком. отдельно.
Без комиссии.

Сдается в аренду торговое помещения, 1-я линия в жилом квартале.
Есть два входа,зона разгрузки, ранее распологался продуктовый магазин,мощность эл. 70 кв. торговый зал 370 кв.м.
Площадь: 450 кв.м.
Ставка: 26600 руб. кв.м. в год.
Без комиссии.