Район Басманный

В аренду предлагается особняк свободного назначения, общей площадью 524 кв.м, расположенного на 1-й линии домов, в районе Басманный, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро Китай-Город и Курская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового и Бульварного кольца.
Ранее в особняке располагалось отделение банка, есть депозитарий и кассовые узлы.
Высота потолков:
1-й этаж: До плиты 3,35 метра, до перекрытия 2,7 метра.
Мансарда: До плиты 3 метра, до перекрытия 2,7 метра.
Подвал: До плиты 2,7 метра, до перекрытия 2,3 метра.
2 отдельных входа.
Ж/Б перекрытия.
Электрическая мощность 100-120 кВт.
Арендная плата 40 000 рублей за кв.м в год, УСН.

В аренду предлагается презентабельный особняк, общей площадью 2 348 кв.м, расположенный в районе Басманном районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Сретенский бульвар, Курская и Красные ворота.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, во дворе здания предусмотрена наземная парковка.
Здание пяти этажное, сделан качественный ремонт, светлые офисы, кабинетно-коридорная и смешанная планировка, есть зона ресепшн, в наличии VIP-зона (3-й этаж).
Установлены системы пожарной безопасности
Лифт MP GO, грузоподъемность 630 кг
Кондиционирование - локальные сплит системы.
Центральное горячее и холодное водоснабжение
Мощность - 141 кВт.
Арендная плата 6 849 209 рублей в месяц, включая НДС.

Предлагаем на продажу помещение свободного назначения: 1 этаж, 253 кв.м.
В шаговой доступности станция метро и МЦД Электрозаводская.
Удобная транспортная доступность.
Преимущества локации:
- ЖК Резиденции Архитекторов, комплекс реализован на 100%;
- Помещение расположено в корпусе с апартаментами (закон о тишине не действует);
- Высота потолков 4.6 м
- Мощность 30 кВт с возможностью увеличения (своя подстанция в ЖК)
- Панорамные окна на 2 стороны, помещение прекрасно видно с центрального бульвара
- Отдельный вход с удобным наружным подъездом для разгрузки и парковкой при наличии мест.
- Рабочие пожарная и охранная сигнализация, есть свой пожарный гидрант
- Большой трафик через бульвар к метро, пересадочный узел Электрозаводская.
- Полы с упрочнением верхнего слоя, полная замена коммуникаций от застройщика, ремонт делался для себя из дорогих материалов;
- Возможность размещения бесплатной вывески на фасаде
Стоимость продажи 113 850 000, включая НДС.

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения: 1 этаж, 253 кв.м.
В шаговой доступности станция метро и МЦД Электрозаводская.
Удобная транспортная доступность.
Преимущества локации:
- ЖК Резиденции Архитекторов, комплекс реализован на 100%;
- Помещение расположено в корпусе с апартаментами (закон о тишине не действует);
- Высота потолков 4.6 м
- Мощность 30 кВт с возможностью увеличения (своя подстанция в ЖК)
- Панорамные окна на 2 стороны, помещение прекрасно видно с центрального бульвара
- Отдельный вход с удобным наружным подъездом для разгрузки и парковкой при наличии мест.
- Рабочие пожарная и охранная сигнализация, есть свой пожарный гидрант
- Большой трафик через бульвар к метро, пересадочный узел Электрозаводская.
- Полы с упрочнением верхнего слоя, полная замена коммуникаций от застройщика, ремонт делался для себя из дорогих материалов;
- Возможность размещения бесплатной вывески на фасаде
Арендная плата 843 334 рублей в месяц, включая НДС.

Предлагается торговое помещение свободного назначения.
Общая площадь помещения - 306 кв.м.(1 этаж), три отдельных выхода.
Вход в помещение со двора.
Новый элитный ЖК "NV'9" находится в сердце Москвы.
До знаковых мест в центре очень просто дойти пешком.
До Бульварного кольца - всего несколько шагов.
В пешей доступности три станции метро.
Высота потолка 3,6 м.
Ставка: 40 000 руб. за кв.м., с НДС, эксплуатация и коммуналка отдельно, возможен торг.
Без комиссии.

Предлагается торговое помещение свободного назначения.
Общая площадь помещения - 306 кв.м.(1 этаж), три отдельных выхода.
Вход в помещение со двора.
Новый элитный ЖК "NV'9" находится в сердце Москвы.
До знаковых мест в центре очень просто дойти пешком.
До Бульварного кольца - всего несколько шагов.
В пешей доступности три станции метро.
Высота потолка 3,6 м.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Возможно купить два м/м в подземном паркинге за 4,5 мл.рублей каждое.
Стоимость: 420 000 руб. за кв.м., с НДС, возможен торг.
Без комиссии.

Предлагается к аренде двухэтажный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 1244 кв.м.(подвал, 1 этаж, 2 этаж и мансарда).
Располагается в Басманном районе в пяти минутах пешком от м.Бауманская.
Фасад выполнен в классическом стиле, вход в здание расположен со стороны двора.
Внутри смешанная планировка, отделка в офисном стиле.
Высота потолков 3,5 метра.
Электрическая мощность 100 кВт.
Проведены центральные коммуникации.
Установлены сплит-система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция.
На собственной огороженной территории предусмотрена парковка на 9 машин (включены в стоимость).
Особняк любые виды деятельности: размещения офиса, банка, представительства, ресторана или медицинского центра.
Возможно арендовать поэтажно:
1 этаж - 360 кв.м.(ТОРГОВОЕ), возможно деление от 30 кв.м., у каждого помещения отдельный вход с улицы.
2 этаж - 360 кв.м.(ОФИСНОЕ), кабинетная планировка.
Мансардный этаж - 360 кв.м.(ОФИСНОЕ), кабинетная планировка.
Ставка при аренде всего особняка: 36000 руб. за кв.м.в год, УСНО, коммуналка отдельно, ТОРГ.
Ставка при аренде первого этажа: 60000 руб. за кв.м.в год, УСНО, коммуналка отдельно, ТОРГ.
Ставка при аренде второго и мансардного этажа: 32000 руб. за кв.м.в год, УСНО, коммуналка отдельно, ТОРГ.
Без комиссии.

Презентабельный особняк в стиле "Loft" класса А.
Общая площадь здания 2149 кв.м.
Новый "Лофт Sugar" особняк в центре на огороженной территории.
Наземная парковка: 1 м/м по 20000 рублей в месяц.
Высота потолков 3,5 h. Окна по периметру здания.
Выполнена качественная дизайнерская отделка в стиле LOFT.
Электрическая мощность: 150 кВт.
Все новые инженерные коммуникации, система контроля доступа, видеонаблюдения, пожарооповещения.
Вакантные площади:
1 этаж - 43 кв.м., два кабинета и кухня.
Ставка: 50600 рублей за кв.м.(все вкл.), УСНО, электричество отдельно.
Без комиссии.

Aрeнда особняка в стилe "Lоft", для оpганизaции любoго вида бизнеca.
Oбщaя плoщадь: 428 кв.м. кв.м.(1 этаж - 252 кв.м. и 2 этаж - 176 кв.м.).
Первый этaж имeет три oтдeльныx вхoда.
Внутренние помещения выполнены в стилe "Loft".
Ocобняк - oбъeкт культуpнoго нaследия - Гopодская усадьба начала ХIХ в., флигель.
В его создании принимали участие известные архитекторы прошлой эпохи.
Особняк расположен в 10 минутах от м. Бауманская и 15 минутах от м. Курская, рядом с садовым кольцом.
Состояние фасада и здания отличное, выполнены реставрационные работы.
Внутренний интерьер спроектирован в стиле лофт с сохраненными фрагментами кирпичной кладки.
Особняк на Гороховском переулке подойдет тем, кто ищет творческое или бизнес-пространство, а может неравнодушен к эстетике старинных и культурно значимых зданий Москвы.
Басманный район удачно сочетает в себе историческую значимость и тихие уютные улочки.
Электрическая мощность 260 кВт.
Наземная парковка на 5 м/м (бесплатно).
Ставка: 1 500 000 рублей в месяц, УСНО, ком. отдельно.
Без комиссии.

Продается обособленная часть особняка класса В+.
Общая площадью этой части: 1365 м.кв. (1-й, 2-й этажи, мансарда, цоколь)
Полностью отдельный вход от других собственников.
Располагается в десяти минутах пешком от м.Бауманская.
Офисы светлые, с окнами. Холл - мрамор.
В Бизнес центре присутствует лифт.
Все коммуникации.
Наземная парковка во дворе здания.(не закрепленная).
Система контроля доступа.
Хорошая транспортная доступность.
Объект находится на первой линии домов.
Особняк расположен на пересечении двух наиболее активных транспортных и пешеходных потоков.
Входная группа выполнена в мраморе, что повышает презентабельность объекта.
На данный момент особняк полностью сдан нескольким арендаторам (11 мес.договора).
Рассматривается различный вид продажи, предпочтительней продажа юридического лица на упрощенке.
Стоимость: 380 млн. рублей, ТОРГ.
Без комиссии.

Продается презентабельный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 1225 кв.м.
Расположен в районе Басманный, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности от станции метро Бауманская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца.
Для арендаторов предусмотрен подземный паркинг (5 м/м) и на земная парковка (5-7 м/м).
Планировка особняка включает зону ресепшн, 19 кабинетов, включая два кабинета Open space, 4
кабинета для руководителей, 2 переговорные комнаты, 7 общих санузлов, мини кухню и техническое помещение.
Особняк оснащен всеми современными коммуникациями.
Стоимость продажи: 450 млн. рублей.
Без комиссии.

В аренду предлагается презентабельный офисной особняк, общей площадью 2 500 кв.м, расположенный в районе Басманный, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро Чистые пруды и Курская.
Транспортную доступность обеспечивает близость бульварного и Садового кольца.
Здание пятиэтажное (5 надземных этажей, 2 подземных), в классическом стиле, построенное в 1999 году, оснащено всеми коммуникациями и системами жизнеобеспечения, включая охранную и пожарную системы сигнализации.
Сделан современный качественный ремонт.
Помещения укомплектованы мебелью, изготовленной по индивидуальному заказу. есть VIP-пространство.