Метро Тропарёво, Юго-Западная

В аренду предлагается офисный особняк, общей площадью 950 кв.м, расположенный в районе Тропарево-Никулино, Юго-Западного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Юго-Западная.
Транспортную доступность обеспечивает близость проспект Вернадского и Ленинский проспект, для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная парковка на 25 м/м.
Здание трехэтажное, кабинетная планировка, на каждом этаже с/у.
Мощность 44 кВт, возможно увеличение.
Арендная плата 2,7 млн. рублей в месяц, УСН.

Предлагается в аренду коммерческое помещение в ЖК премиум класса "Миракс Парк".
Общая площадь помещения составляет 450 м² (цокольный этаж - 411 кв.м. и антресоль - 39 кв.м.), окна в потолке с одной стороны.
Присутствуют два отдельных входа.
Расположенное в районе Ленинского проспекта, в шаговой доступности от м.Тропарево и м.Юго-Западная.
Высота потолка 4,5 метра, что расширяет возможности использования пространства.
Особенности помещения:
Предчистовая отделка white box позволяет адаптировать интерьер под любой вид деятельности без необходимости проведения демонтажа существующих конструкций.
Это значительно снижает время и расходы на подготовку помещения к открытию бизнеса.
Полы со стяжкой, стены оштукатурены и выровнены, потолок с обеспыливающей окраской, готовая разводка электрики.
Возможные направления для бизнеса:
Кафе или ресторан; Фитнес-центр; Коворкинг или офисное пространство; Медицинский центр; Образовательный центр; Салон красоты.
Электрическая мощность 100 кВт.
Ставка: 800 000 рублей, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается на продажу коммерческое помещение в ЖК премиум класса "Миракс Парк".
Общая площадь помещения составляет 450 м² (Цокольный этаж - 411 кв.м. и антресоль - 39 кв.м.), окна в потолке с одной стороны.
Присутствуют два отдельных входа.
Расположенное в районе Ленинского проспекта, в шаговой доступности от м.Тропарево и м.Юго-Западная.
Высота потолка 4,5 метра, что расширяет возможности использования пространства.
Особенности помещения:
Предчистовая отделка white box позволяет адаптировать интерьер под любой вид деятельности без необходимости проведения демонтажа существующих конструкций.
Это значительно снижает время и расходы на подготовку помещения к открытию бизнеса.
Полы со стяжкой, стены оштукатурены и выровнены, потолок с обеспыливающей окраской, готовая разводка электрики.
Возможные направления для бизнеса:
Кафе или ресторан; Фитнес-центр; Коворкинг или офисное пространство; Медицинский центр; Образовательный центр; Салон красоты.
Электрическая мощность 100 кВт.
Вид сделки: Договор купли-продажи.
Стоимость: 75 млн. рублей.
Без комиссии.

Бизнес-центр класса В+ "Боровский".
Общая площадь здания: 18902 кв.м.
Расположен в Ленинском районе рядом с метро Говорово в шаговой доступности, в 10 минутах ходьбы.
Недалеко пролегают улица Озерная и Боровское шоссе.
От станции метро "Юго- западная" дорога общественным транспортом займёт 5-10 минут.
Год постройки: 2008 г.
Этажность: 10 этажей.
Бесплатный надземный паркинг.
Количество лифтов: 5.
Подземная парковка на 50 м/м по 15000 руб. в месяц, с НДС.
Актуальные площади в аренду:
2 этаж - 900 кв.м., открытая планировка, без отделки (предоставляем каникулы для ремонта).
Ставка: 15500 руб. за кв.м. в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается в аренду двухэтажное здание площадью 1519 кв.м.
На данный момент идут работы по отделке фасада, внутри выполнен чистовой вариант отделки .Предоставляются арендные каникулы или собственник выполнит отделку под арендатора.
Ставка 20000 руб.за кв.м. в год.
В шаговой доступности от здания открывается станция метро.
Без комиссии.

100 м 2 – зал с витринами, выходящими на Ленинский проспект. Цена 350.тыс.руб.в месяц.
125 м 2 – зал с витринами, выходящими на Ленинский проспект. Цена 500 000 руб. /мес.
Очень высокий траффик.
Без комиссии.

Аренда помещения под любые виды деятельности , пристройка к жилому дому.
Первый этаж 96 кв.м. по ставке 300 тыс. руб. в месяц.

Сдается помещение в аренду в отдельно стоящем одноэтажном нежилом здании, площадь 100 кв.м. с отдельным входом.
Ставка: 18000 руб кв.м. в год. с УСНО
Без комиссии.

Многофункциональный бизнес-центр Лейпциг, площадью почти 18 тысяч квадратных метров, сочетает в себе все необходимые характеристики престижного класса В+. Фасад здания отличается современными архитектурными деталями, что оценят сторонники лаконичного делового стиля. Объект расположен в районе с прекрасной экологической обстановкой, которая достигается благодаря обилию парков и зеленых зон. Планировка помещений – свободная, все они готовы к отделке, таким образом, арендатор будет вправе применить фантазию и создать свое собственное пространство, организовав его тем или иным образом, а не отталкиваться от предложенных условий. В БЦ Лейпциг функционируют передовые системы климат-контроля, телекоммуникации, безопасности — все они создают максимально комфортную рабочую атмосферу. Для быстрого и удобного перемещения по этажам здания тут введены в эксплуатацию скоростные пассажирские лифты LG.
Помещения сдаются этажами (~ 940м2 сдаваемых площадей).
В настоящий момент свободны помещения на этажах:
-13 этаже в полностью отделанном состоянии;
-12 этаже в полностью отделанном состоянии.
-3; 4 этажах в состоянии «под чистовую отделку»;
При аренде 12 и 13 этажа БЦ: по ставке16000 руб./м2 в год
При аренде 3-го этажа БЦ: по ставке 250$ /м2 в год
При аренде 4-го этажа БЦ: по ставке 300$ /м2 в год

БЦ находится в 3 километрах от МКАД по Киевскому шоссе в 900 метрах от станции метро Саларьево (Новая Москва). Деловой квартал Неополис состоит из четырех 9-ти этажных офисных зданий, а так же двух зданий в которых находятся: фитнес-клуб с бассейном,площадка на крыше для занятий уличным фитнесом, зона для занятия аэробикой и йогой, мультифункциональная спортивная площадка, а так же 8 дорожек с искусственным покрытием предназначенные для игры в мини гольф. Площадь этажей в бизнес-центре в среднем составляет примерно 2000 кв.м. Открытие объекта запланировано на конец 1-ого квартала 2015 года.
Получение ЗОС в конце июня 2015 г.
Площади в аренду:
От 400-20000 кв.м. по ставке до 16000 руб за кв.м. в год.

Бизнес-центр «Озёрная 42» – это крупный многофункциональный комплекс на Западе Москвы, объединяющий высококлассные офисы и торговые залы. Многоярусная строительная конструкция с ленточным остеклением фасадов выгодно выделяется на фоне общей застройки района.
В стильном высотном здании БЦ «Озёрная 42» пятнадцать этажей, предусмотрены скоростные бесшумные лифты. В дизайнерской отделке центрального вестибюля использованы эксклюзивные дорогие материалы. В зоне ресепшн установлена стильная комфортабельная мебель.
В распоряжение арендаторов бизнес-центра «Озёрная 42» предоставляются отличные офисные блоки разного формата (в том числе двух- и трехуровневые) и отдельные кабинеты. Планировка арендных площадей смешанная. В помещениях сделан высококлассный евроремонт.
Предлагается двухуровневый блок 476 кв.м.

Бизнес-парк  открыл  свои двери для покупателей и арендаторов. Расположенный на пересечении Ленинского проспекта и Московской кольцевой автодороги, бизнес-парк приглашает покупателей и предприимчивых арендаторов, которые хотели бы арендовать склад, торговый зал или снять офис. Аренда в Москве на самых приемлемых условиях представлена в нашем бизнес-парке.  Создатели бизнес-центра «Румянцево» позаботились об инфраструктуре парка: помещения отремонтированы, удобное освещение и отопление, охрана, большая стоянка делают посещение приятным и удобным. Автобус ежедневно с семи утра до десяти вечера отвозит сотрудников к станции метро Юго-Западная и доставляет обратно к зданиям парка.
Бизнес парк - это не только широчайший ассортимент товаров и огромное количество магазинов, но и возможность аренды помещений под офис. Арендаторы смогут подобрать в бизнес-парке помещения под офисы, торговые залы и склады разной площади и стоимости. Мы предлагаем вам несколько выгодных  вариантов  - аренда от собственника или субаренда. В стоимость аренды включена оплата коммуникаций, стоянки, охраны, доставки сотрудников к месту работы. На территории бизнес парка находится 3 капитальных здания «В» класса, общей площадью более 420 000 кв.м. В стоимость аренды офисных, торговых или складских площадей входит плата за использование коммуникаций – водоснабжения, отопления, канализации,  а также пользование стоянкой, круглосуточное обеспечение охраны и доставки сотрудников к месту работы и обратно.
Предлагаются офисные помещения готовые и под отделку:
4 и 9 этажи 108 и 120 кв.м.,готовые к въезду, ставка 8600 руб.за кв.м.в год(все вкл.)
5 этаж 430 кв.м., под отделку,ставка 8600 руб.за кв.м.в год(все вкл.)