Метро Сокольники

Бизнес-центр "Русаковский" - здание общей площадью 4 490 кв.м, расположенное в районе Красносельский, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Красносельская и Сокольники.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего Транспортного кольца и улицы Русаковская, для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная парковка на огороженной территории на 45 м/м.
В здании сделан стандартный офисный ремонт, кабинетная планировка.
Установлены системы кондиционирования, вентиляции и пожарной системы.
Арендная плата: 10 813 000 рублей в месяц, включая НДС и эксплуатацию.
Коммунальные платежи (свет, отопление, вода): по факту потребления.
Парковка 12 000 рублей в месяц за м/м.

Офисный особняк класса В.
Общая площадь здания 650 кв.м.(цоколь, 1 этаж, 2 этаж, мансарда).
Особняк располагается в 7-8 минутах пешком от м.Красносельская и м.Сокольники.
Перегородки все ж/б.
Год постройки 1898 г., год реконструкции 2015г.(не памятник).
Наземная парковка на 10 м/м.
На данный момент особняк сдан мелким арендаторам (11 мес. договора), выезд их в течение 1-2 месяцев.
Земля под зданием в СОБСТВЕННОСТИ.
Земля под парковкой в долгосрочной аренде до 2066 г.
Электрическая мощность 60 кВт, с возможностью увеличения.
Продажа от физического лица по ДКП.
Стоимость: 120 млн. рублей.
Без комиссии.

Отдельно стоящее здание класса В.
Общая площадь особняка 976 кв.м.
Внутри выполнена кабинетная планировка, светлые помещения.
Презентабельная входная группа, система вентиляции и кондиционирования.
Огороженная территория с парковкой на 10-12 м/м(бесплатно).
Предоставляется юридический адрес.
Электрическая мощность 160 кВт.
Ставка: 14750 руб. за кв.м.в год, ком. отдельно.
Без комиссии.

Презентабельный особняк класса В.
Общая площадь здания 1547 кв.м.
Располагается в шаговой доступности до метро Сокольники.
Удобная планировка, рабочее состояние помещений, стандартная офисная отделка.
Наземная огороженная территория с парковкой на 10 м/м(бесплатно).
Пожарная сигнализация. Проведены все коммуникации, лифт, контроль доступа, возможно предоставление парковочных мест.
Коммерческая телефония, интернет (провайдер «Сити Телеком») .
Ставка: 2 320 500 руб.в месяц, с НДС, эксплуатация и коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Аренда особняка с большой огороженной территорией в парке Сокольники.
Общая площадь здания 220 кв.м.
Огороженная территория 0,4 Га(в долгосрочной аренде).
Возможно использовать под любые виды деятельности.
Стоимость: 30 млн.рублей.
Без комиссии.

Аренда особняка с большой огороженной территорией в парке Сокольники.
Общая площадь здания 220 кв.м.
Огороженная территория 0,4 Га.
Возможно использовать под любые виды деятельности.
Ставка: 8200 руб. за кв.м. в год, ком.отдельно.
Без комиссии.

Аренда помещений в офисном здание.
Предлагаются 2-3-4-5 этажи в среднем по 620 кв.м.
Огромная наземная парковка: на блок часть бесплатно и часть по 3000 руб.в месяц.
Ставка: 10800 руб.за кв.м.в год(все вкл.).торг
Без комиссии.

Помещения находится в бизнес-центре класса "B+".
Построено здание в 2008 году..
Удаленность от станции метро Сокольники 5 минут пешком.
Высота потолков 3м.
Бизнес-центр обладает всем необходимым набором инфраструктуры: охрана, административная служба, ресторан, волоконно-оптическая система телекоммуникаций, телефоны МГТС, автостоянка, лифты "KONE".
Помещение оснащено современными инженерными системами: контроля доступа, центрального вентилирования и кондиционирования, пожароизвещения и пожаротушения, постоянного видеонаблюдения.
Сделан качественный ремонт.
Наземная парковка: 1 м/м на 50 кв.м. по 4000 руб.в месяц.
Актуальные площади в аренду:
5 этаж 330 кв.м., кабинетная планировка.
Ставка: 22500 руб. за кв.м. в год(все вкл.), ТОРГ.
Без комиссии.

Современное двухэтажное здание класса В, расположенное на первой линии ТТК в непосредственной близости от парка Сокольники.
Общая площадь: 2116,4 м2.
Здание предлагается целиком в одни руки компаниям, кому требуется автономность и высокий уровень комфорта:
- расположение на ТТК обеспечивает удобный подъезд, и возможность избежать пробок в центральной части столицы
- современные оптико-волоконные телекоммуникации
- большое количество парковочных мест
- просторные современные офисные помещения с переговорными комнатами и конференц-залом
- удобная входная группа
- круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа в здание
- современные инженерные сети
Предлагается особняк в "одни руки".
Стоимость: 15000 руб. за кв.м.в год, включая НДС + коммунальные платежи.
Без комиссии

Продается бизнес центр общей площадью 5032 кв.м.
Земельный участок 0,6 Га. в аренде до 2031г.
На данный момент Б.Ц. полностью сдан арендаторами(11 мес.договора), возможен их съезд в течение двух месяцев.
Также прилагается трансформаторная будка 58 кв.м., там стоят два генератора.
Электрическая мощность 1260 кВт.
Наземная парковка на 54 м/м.
Стоимость при смене юридического лица: 450 млн. рублей.
Стоимость при договоре купли-продажи: 560 млн. рублей.
Без комиссии.

Бизнес центр класса B+.
Год постройки: 80-е годы, реставрация была в 2005 г.
Находится бизнес центр около м.Сокольники (семь минут пешком).
Располагается на первой линии домов в экологически чистом районе, в непосредственной близости от Национального Парка "Лосиный Остров" и "Сокольники", с развитой инфраструктурой, в пешей доступности от метро; с отличной транспортной доступностью до центра города, Садового кольца и ТТК.
Высота потолков: 4,2 метра.
Центральное отопление.
Центральная вентиляция и кондиционирование;
Имеются оптоволоконные коммуникационные линии для телефонии и высокоскоростного интернет-доступа.
Операторы: МГТС, Комстар и Транстелеком;
Высокая безопасность обусловлена круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения внутри и снаружи комплекса;
Инфраструктура: на первом этаже имеется кафе-столовая.
Наземная парковка на 6-7 м/м по 20000 руб. в месяц.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж - 63 кв.м., кабинетная планировка.
Ставка: 16500 руб. кв.м. в год(все вкл.), УСНО.
5 этаж - 420 кв.м., кабинетная планировка.
6 этаж - 960 кв.м., кабинетная планировка.
Ставка: 17000 руб. кв.м. в год(все вкл.), УСНО, ТОРГ.
Без комиссии.

В бизнес-центре класса «В+» сдаются офисные помещения
Расположен в 7 минутах ходьбы от метро Сокольники.
В здании присутствуют все необходимые инженерные системы:оптимальную температуру поддерживает работа приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.
Установлено современное противопожарное оборудование.
Безопасность бизнес-центра обеспечивают круглосуточная охрана, контроль доступа и система видеонаблюдения.
Свободные площади в аренду:
2 этаж 225 кв.м.
4 этаж 540 кв.м.
Парковка: 10 м/м (бесплатно)
Арендная ставка: 18000 руб. кв.м. в год(все вкл.).