Метро Серпуховская

Элитный комплекс класса А "Резиденция Замоскворечье".
Располагается здание от метро Павелецкая и Серпуховская в 5 мин. пешком.
Наземный и подземный паркинг (места доступны для аренды).
Гостевой паркинг для ваших клиентов (бесплатно).
Зона ресепшн и зона ожидания на 1-м этаже (круглосуточный доступ 24/7).
Срок аренды: от 11 месяцев и более.
Обеспечительный платеж: 2 месяца.
Высота потолка - 3 м.
Актуальные площади в аренду:
9 этаж - 89 кв.м., смешанная планировка, помещение с дизайнерским ремонтом и рациональной планировкой для комфортной работы вашей команды.
Оборудованная кухня (раковина, барная стойка, посудомоечная машина, микроволновая печь), два сан. узла (один с душевой), гардеробная комната с установленной системой хранения и зеркалом, новые системы кондиционирования и пожарной сигнализации.
Арендная плата: 399 000 рублей в месяц, УСНО.
Коммунальные услуги, интернет, клининг: оплачиваются дополнительно.
Без комиссии.

В аренду предлагается площадь свободного назначение, расположенное в Жилом доме на 1-й линии домов Садового кольца.
В шаговой доступности станции метро Павелецкая и Добрынинская.
Помещение общей площадью 692 кв.м, 1-й этаж и антресоль, 2 входа (с улицы и со двора), высокие потолки, готов к въезду, смешанная планировка (возможна перепланировка).
Возможное назначение: ресторан, клиентский офис, банк (есть 2 хранилища), шоурум и т.д.
Мощность 80 кВт, возможно увеличение.
Во дворе предусмотрена наземная парковка - 10 000 - 15 000 рублей в месяц.
Арендная плата 3 150 000 рублей в месяц, включая НДС.

Предлагается на продажу одноэтажный особняк класса В+, в стиле Лофт.
Общая площадь здания: 65 кв.м. (подвал - 30 кв.м. и 1 этаж - 35 кв.м.).
Земля под зданием в СОБСТВЕННОСТИ.
Располагается в пяти минутах пешком от двух станций метро Павелецкая и Серпуховская.
Наземная парковка на 1-2 м/м.
Электрическая мощность: 50 кВт.
Высота потолка на первом этаже: 5 м.
Высота потолка в подвале: 2,8 м.
Вытяжка в подвале.
На данный момент особняк полностью свободен к въезду.
Выполнен полностью новый внутренний ремонт, в стиле Лофт.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Собственник: физическое лицо.
Ставка: 67 млн. рублей, УСНО.
Без комиссии.

Предлагается в аренду особняк класса В+.
Общая площадь здания: 135 кв.м. (1 этаж - 110 кв.м. и 2 этаж - 25 кв.м.).
Располагается в пяти минутах пешком от двух станций метро Павелецкая и Серпуховская.
Наземная парковка на 1-2 м/м (включены).
Электрическая мощность 50 кВт.
Ставка: 470 000 руб. в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Бизнес центр класса А.
Располагается в Центральном районе Замоскворечье.
Находится в пешей доступности от двух метро Павелецкая и Серпуховская.
Актуальная площадь на продажу:
2 этаж - 388 кв.м., VIP блок с дорогим ремонтом и мебелью, каб.планировка, в офисе присутствует приемная, кабинет и комната отдыха руководителя со своим сан. узлом и джакузи, 2 м/м.
На данный момент помещение сдано одному арендатору (11 мес. договор).
Стоимость: 400 000 руб. за кв.м.
Без комиссии.

Презентабельный особняк класса А, в стиле ЛОФТ.
Располагается в пешей доступности от м.Серпуховская и Добрынинская (пять минут).
Наземная парковка во дворе в аренду: 1 м/м по 8000 руб. в месяц (кол-во мест по договоренности).
Внутренние помещения с высококачественным ремонтом, в стиле ЛОФТ.
Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование (сплит системы).
Собственник физическое лицо.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж - 84 кв.м., смешанная планировка, офис с арендатором (11 мес. договор).
Стоимость: 40 млн. рублей
4 этаж - 76 кв.м., смешанная планировка, офис с арендатором (11 мес. договор).
Стоимость: 36 млн. рублей
Возможно купить их вместе - 160 кв.м.
Стоимость: 76 млн. рублей
Без комиссии.

Исторический особняк класса А "Александровский Дом".
Выполнен капитальный ремонт здания в стиле "ЛОФТ".
Располагается в пешей доступности от м.Серпуховская и Добрынинская (пять минут пешком).
Подземная или наземная парковка на 1 м/м (бесплатно).
Собственник предоставляет арендные каникулы или сам сделает ремонт и планировку под арендатора.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж - 78 кв.м., открытая планировка и сан. узел, с готовой отделкой, ставка: 46150 руб. за кв.м. в год, УСНО, эксплуатация включена, коммуналка отдельно.
4 этаж - 78 кв.м.(фото этого блока), смешанная планировка с сан. узлом и кухней, с дизайнерской отделкой, ставка: 46150 руб. за кв.м. в год, УСНО, эксплуатация включена, коммуналка отдельно.
4 этаж - 48 кв.м., открытая планировка, без отделки, ставка: 52500 руб. за кв.м. в год, УСНО, эксплуатация и коммуналка отдельно.
Возможно арендовать вместе - 126 кв.м., ставка: 49500 руб. за кв.м. в год, УСНО, эксплуатация и коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Продается торговое помещение под арендный бизнес.
1 этаж - 573 кв.м., открытая планировка.
Располагается в восьми минутах от м.Добрынинская и м.Серпуховская.
Год постройки 1927 г.
Электрическая мощность 60 кВт.
Кондиционирование: сплит-системы (арендатора).
Отопление центральное.
Своя парковка перед зданием.
Высота потолков 2,8 м.
Несколько отдельных входов.
Зона разгрузки/погрузки.
Арендатор: магазин "Пятерочка", срок договора аренды до 17.01.2030 г.
Месячная арендная плата: 1 860 168 руб., с НДС.
Годовой арендный поток: 22 322 016 руб., с НДС.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость: 250 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Офисный особняк класса А.
Расположен в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Серпуховска, Добрынинская и Октябрьская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 144 кв.м, кабинетная планировка, качественный ремонт, с мебелью.
Арендная плата 400 000 рублей в месяц, УСН, включая все коммунальные платежи, круглосуточная охрана, уборка и 1 парковочное место.
Без комиссии.

Предлагается в аренду презентабельный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 974,6 кв.м. (три уровня).
Подвал ( использовался, как кухня ресторана и зал караоке), Первый этаж (ресторан), Мансарда (ресторан).
Капитальный ремонт в 2013 году был произведен для использования здания под офисные помещения или ресторан.
Здание находится в хорошем техническом состоянии.
После предыдущего арендатора (ресторан) был произведен демонтаж временных перегородок и декораций.
На каждом этаже по два санузла.
Максимальная выделенная мощность для электроснабжения 185,00 кВт (прямой договор с ОАО ОЭК)
Разрешенный объем отбора холодной воды 25 куб.м./сут (3,2 л/с) (прямой договор с Мосводоканалом)
Заключен договор энергоснабжения с ОАО МОЭК
Заключены два долгосрочных договора аренды земли на участок 0,04 га под зданием (разрешенный вид использования для эксплуатации здания под административные цели и общественное питание).
Прилегающая территория (0,03 га ) для эксплуатации здания используется как летняя веранда или парковка на 13 м/м.
Ставка: 2 144 000 руб. в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.

Аpендa особняка, общей площадью 750 кв.м, pаcположенный в pайоне Зaмocквopeчьe, Центрального округа Moсквы.
B шaговoй дocтупности нeскoлькo cтaнций метpо: Пoлянкa, Тpетьяковскaя, Пaвелецкaя.
В здaнии выпoлнен кaчeственный ремонт, кaбинетная планирoвка.
Мощность - 100 кВт.
Hа огopoженной тeрритории предусмотрена парковка на 6-10 м/м.
Арендная плата 1 750 000 рублей в месяц, включая НДС.

Бизнес центр класса А "Павловский, 7" - это два здания и единое современное пространство.
Общая площадь комплекса: 28 000 кв.м.
Располагается в 10 минутах пешком от м.Серпуховская.
В каждом здании есть зона ресепшн, оформленная в своей цветовой гамме: одна в красной, другая в белой.
Большие окна и удобные планировки создают оптимальные условия для продуктивной работы и серьезных профессиональных достижений.
В проекте заложен надежный технический запас - наши инженерные ресурсы поддержат ваш рост.
Подземная парковка: 1 м/м на 100 кв.м. по 14400 руб. в месяц, с НДС.
Актуальные площади в аренду:
Цоколь (с окнами) - 250 кв.м., кабинетная планировка.
Ставка: 23000 руб.за кв.м. в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.
2 этаж - 529 кв.м., смешанная планировка.
Ставка: 33000 руб.за кв.м. в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.