Метро Преображенская площадь

Сдается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 176,2 м2.
В 3-4 мин от метро Преображенская площадь, 1-я линия домов.
Отдельный вход с улицы (основной с фасада a тaкже запасной сo двора).
Витринные окна. Смешанная планировка, зал, кабинеты, санузел, подсобные помещения (пoлнocтью обopудoвaнo пoд банк), в наличии также каcсoвый узел.
Центральные коммуникации, система вентиляции и кондиционирования.
Выделенная мощность 42,9 кВт.
Высота потолков 3 метра.
Возможность размещения вывески на фасаде.
Арендная плата 530 000 рублей в месяц, УСН.
Коммунальные платежи по факту потребления.

В аренду предлагается презентабельный особняк, общей площадью 903 кв.м.
Транспортную доступность обеспечивает удобный выезд на Преображенскую улицу, набережную реки Яузы и ТТК.
Здание после полной реставрации в 2022 году.
Внутри смешанная планировка и отделка shell&core.
Возможна установка лифта.
Спланированы современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция системы, центральное кондиционирование, собственная газовая котельная, электрическая мощность 100 кВт.
В здании три отдельных входа.
Собственный земельный участок 7 соток.
На территории предусмотрено 10 парковочных мест для машин.
Арендная плата 2 млн. рублей в месяц, дополнительно оплачивается НДС.

В аренду предлагается бизнес-центр, общей площадью 8 300 кв.м, расположенный в районе Преображенское, Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Преображенская площадь и Электрозаводская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего транспортного кольца, на огороженной территории предусмотрена вместительная наземная парковка.
Здание является частью делового квартала "ЛеФорт", на территории которого развитая инфраструктура.
Инженерное оснащение и технические характеристики здания соответствуют бизнес-центру класса "В+".
Вакантная площадь:
1-6 этаж - 8 300 кв.м, смешанная планировка, состояние - за выездом арендатора.
Арендная плата 19 920 000 млн. рублей в месяц, включая НДС и эксплуатационные расходы.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

На продажу предлагается презентабельный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 921 кв.м.
Расположен в районе Преображенское, Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Преображенская площадь, семь минут пешком.
Здание сдано одному арендатору на 5 лет до 2029 г.
МАП: 1 384 000 руб., коммуналка отдельно, долгосрочный договор на 5 лет, индексация 7%.
Рядом со зданием на огороженной территории предусмотрена наземная парковка на 4-5 м/м.
Автономное отопление, центральное водо/электроснабжение, современные инженерные коммуникации.
Электрическая мощность - 49 кВт.
Здание 4-х уровневое (цокольный этаж 219 кв.м.1-й этаж 246 кв.м.2-й этаж 246 кв.м. мансардный этаж 210 кв.м.).
Сделан качественный дизайнерский ремонт, совмещённая планировка, сочетающая кабинетную нарезку и опен-спейс.
Стоимость: 155 млн. рублей, УСНО.
Без комиссии.

В аренду предлагается презентабельный особняк под медицинский центр или офис.
Общая площадь здания: 921 кв.м.
Расположен в районе Преображенское, Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Преображенская площадь, семь минут пешком.
Ранее особняк занимал медицинский центр, есть много мокрых точек.
Рядом со зданием на огороженной территории предусмотрена наземная парковка на 4-5 м/м по 10000 руб. в месяц.
Автономное отопление, центральное водо/электроснабжение, современные инженерные коммуникации.
Электрическая мощность - 49 кВт.
Здание 4-х уровневое (цокольный этаж 219 кв.м.1-й этаж 246 кв.м.2-й этаж 246 кв.м. мансардный этаж 210 кв.м.).
Сделан качественный дизайнерский ремонт, совмещённая планировка, сочетающая кабинетную нарезку и опен-спейс.
Арендная плата: 1 842 000 рублей в месяц, УСНО.
Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.
Без комиссии.

Предлагается отдельно стоящее здание класса В+.
Назначение: административное здание;
Площадь: 1218 кв.м. (цоколь+3 этажа);
Наличие парковки: собственная парковка на 13 автомобилей (бесплатно);
Окружение: бизнес-центры, административные и жилые здания, напротив через дорогу расположен бизнес-центр ЛеФорт.
Идеально для представительства компании, банка, медицинского центра.
Ставка аренды: 15000 руб.за кв.м.в год(все вкл.), УСНО, ком. отдельно.
Без комиссии.

В административном здании предлагаются площади в аренду:
6 этаж 84 кв.м.
6 этаж 162 кв.м.
возможно объединить в единый блок 246 кв.м.
5 этаж 142 кв.м.
Ставка аренды 8300 руб.за кв.м. в год. с ндс.
Без комиссии.

Предлагается в аренду офисный блок 130 кв.м. в административном 4-х этажном здании. Шаговая доступность от м. Преображенская площадь - 9 минут. Развитая инфраструктура района. Тихая и уютная территория, предусмотрена отдельная зона для курящих. Территория огороженная, въезд через шлагбаум, имеется наружное видеонаблюдение. Оптоволокно, пожарная сигнализация, п/в система вентиляции и кондиционирования. УСН. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги и эксплуатация. На территории предоставляется 1 м/м в подарок на площадь от 100 кв.м. если нужны дополнительные места можно арендовать по ставке 3000 рублей за место.
Ставка аренды офисов 12000 за кв.м. в год УСНО.
Без комиссии.

Предлагаются в аренду офисные блоки и помещения различных площадей на территории бывшего НИИ в районе ВАО. Имеется возможность подобрать офисное помещение, как на первой линии домов, не покидая территорию НИИ, так и внутри самой территории объекта.
Имеется наземный паркинг: 1 м/м по 5000 руб. в месяц.
Имеется гостевой паркинг: 1 м/м на 3 часа за 150 рублей.
Предлагаются различные площади в аренду.
Ставка: 13000-15000 руб. за кв.м. в год, в зависимости от площади.

Сдается офисное помещение 254,8 м2 в презентабельном особняке.
Рядом есть бесплатная стоянка автомобилей.  
Помещение находится на 3/3 этаже. Евроремонт, рабочее состояние, кабинетно коридорная планировка, мебель, кондиционеры, кабинет директора с отдельным с/у, переговорная, оборудованная кухня, два с/у, сетевое оборудование, телефон МГТС АТС, интернет, охрана.
Помещение в аренду:
3 этаж 254,8 кв.м.(возможно деление на два блока 104 и 150 кв.м.)
Ставка аренды: 12500 рублей м2/год, УСНО, ТОРГ.
Без комиссии.

Аренда банковского особняка класса А, рядом с метро Преображенская площадь.
Общая площадь здания 2750 кв.м.
Особняк полностью после дорогого  косметического ремонта.
Наземная огороженная парковка на 35 м/м(бесплатно).
Возможно арендовать двумя частями(каждая часть имеет отдельные входа):
1 ЧАСТЬ(банковская): 1600 кв.м.(подвал + 1 этаж + 2 этаж(половина), оборудованное банковское помещение (4 оперкассы, хранилище, депозитарий, архив)
2 ЧАСТЬ(офисная): 1300 кв.м.(2 этаж(половина) + 3 этаж), VIP зана для руководства, полностью мебелирован итальянской мебелью.
Ставка: 16000 кв.м.в год все включено (коммун. и эксплуат. платежи), УСНО.
Без комиссии.

Бизнес парк "ЛеФорт" - представляет собой комплекс зданий в стиле LOFT,.
Общая площадь комплекса: 56 000 кв.м.
Расположен в районе Преображенское, Восточного округа Москвы.
Дизай бизнес парка "Лефорт"(Lefort)- это сочетание современной и исторической архитектуры.
Развитая инфраструктура комплекса: кафе, столовая, фитнес центр, кондитерская и другой сопутствующий ритейл
Ближайшие станции метро Преображенская площадь и Электрозаводская.
Нагрузка на пол: 350-400 кг. на 1 кв.м.
Удобная транспортная доступность, для арендаторов предусмотрена вместительная наземная парковка на 349 м/м (1 м/м на 75 кв.м. - 14 400 рублей в месяц).
Вакантные площади:
Стр.9
Здание целиком - 8300 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду.
Арендная плата: 29000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.
Стр.7
2-й этаж - 680 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду.
Арендная плата: 28300 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.
Стр.8
6-й этаж - 1060 кв.м, открытая планировка, состояние - под отделку.
Арендная плата: 26000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.
Без комиссии.