Метро Октябрьская, Полянка

В аренду предлагается презентабельный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 1848 кв.м.(подвал, 1 этаж, 2 этаж, 3 этаж).
Расположен в районе Якиманка, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Третьяковская, Новокузнецкая и Полянка.
Удобная транспортная доступность.
Для арендаторов предусмотрена наземная парковка на 15 м/м (включены).
Здание с тремя отдельными выходами, что позволяет доступ к работе 24/7.
В здании имеются все необходимые инженерные системы, такие как отопление, приточно-вытяжная вентиляция.
Возможно арендовать под любые виды деятельности: офис, представительство, медицинская клиника и т.д..
В особняке нужен делать внутренний ремонт, каникулы оговариваются.
Арендная плата 4 млн. рублей в месяц, включая НДС.
Дополнительно оплачиваются эксплуатация и коммунальные платежи.
Без комиссии.

Бизнес-центр класса А "Дом Немецкой экономики".
Презентабельное здание, расположенное в районе Якиманка, ЦАО, г. Москвы.
Ближайшие станции метро Полянка и Третьяковская.
Установлены современные инженерные системы, фальш-полы, открытые потолки, качественный ремонт с использованием современных материалов, все помещения с мебелью.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца.
Подземная парковка парковку на возмездной основе: 1 м/м на 100 кв.м. по 37000 руб. в месяц, с НДС;
Есть опция гостевой парковки для клиентов субарендатора на краткосрочной основе 1-2 часа
Вакантные площади:
1-й этаж - 162 кв.м, смешанная планировка, SMART OFFICE до 25-30 рабочих мест.
Ставка: 99 850 руб. за кв.м. в год или 1 348 100 руб. в месяц.
4-й этаж - 315 кв.м, смешанная планировка, SMART OFFICE до 35-45 рабочих мест.
Ставка: 88900 руб. за кв.м. в год или 2 333 250 руб. в месяц.
Их можно арендовать вместе - 477 кв.м., ставка по договоренности.
В СТАВКУ АРЕНДЫ ВКЛЮЧЕНЫ:
- НДС
- Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы;
- Юридический адрес;
- Полностью меблированы современной мебелью;
- Оборудованный coffee point/ кухня (посудомоечная машина, кофемашина, холодильник, (вкл. расходные материалы: посуда, вода, напитки (чай, кофе);
- Офисное оборудование: цветной и черно-белый принтер, сканер, сервер, (вкл. расходные материалы);
- Уборка Помещения и услуги секретариата на ресепшн, прием писем и посылок;
- Подключение к интернету с неограниченным трафиком, предоставление телефонной линии;
- 10 часов в месяц бесплатного пользования переговорной комнатой по предварительной заявке.
Без комиссии.

В аренду предлагается торговое двухуровневое помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы.
Общая площадь: 486 кв.м. кв.м (1-й этаж 188 кв.м. и подвал 297 кв.м.).
Располагается в историческом центре Москвы.
В шаговой доступности станции метро Полянка (5 минут).
Первая линия Большой Полянки (р-он Якиманка) — высокой трафик и отличная транспортная доступность
Витринные окна в пол с выходом на оживлённую улицу — широкие рекламные возможности
Зона разгрузки-погрузки — удобна для поставок
Центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, инженерия в отличном состоянии, мокрая точка
Установлено кондиционирование, холодное и горячее водоснабжение.
Возможное назначение: офис, банк, представительство, магазин, шоу-рум.
Арендная плата: 1 216 000 руб. в месяц, с НДС, ком. отдельно.
Без комиссии.

Презентабельный особняк класса В+.
Общей площадь здания: 919 кв.м.
Расположен в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Новокузнецкая, Третьяковская и Полянка.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города.
Для арендаторов предусмотрена наземная парковка на огороженной территории на 10-15 м/м.
Здание оснащено современными инженерными и коммуникационными системами.
Внутри выполнена кабинетная планировка и качественная офисная отделка, приватные кабинеты, переговорные и тд.
Имеет 3 отдельных входа плюс два пожарных.
Стоимость продажи 1 млрд. рублей.
Без комиссии.

Офисный особняк класса А.
Расположен в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Серпуховска, Добрынинская и Октябрьская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 144 кв.м, кабинетная планировка, качественный ремонт, с мебелью.
Арендная плата 400 000 рублей в месяц, УСН, включая все коммунальные платежи, круглосуточная охрана, уборка и 1 парковочное место.
Без комиссии.

Офисный особняк, расположен в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Третьяковская, Новокузнецкая и Полянка.
Вакантная площадь:
4-й этаж - 155,2 кв.м, открытая планировка, выполнен дизайнерский ремонт в стиле LOFT.
Арендная плата 470 000 рублей в месяц, включая НДС.
1 м/м во дворе включено в стоимость аренды.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи и услуги связи.

В аренду предлагается презентабельный особняк класса А.
Общая площадь здания: 1481 кв.м.(подвал, 1 этаж, 2 этаж, мансарда, антресоль).
Расположен в районе Якиманка, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Третьяковская, Новокузнецкая и Полянка.
Удобная транспортная доступность, для арендаторов предусмотрена подземная парковка на 8 м/м.
Здание с отдельным входом, что позволяет доступ к работе 24/7.
Здание трехэтажное (подземная парковка, 3 этажа),планировка смешанная, сделан ремонт. в здании имеются все необходимые инженерные системы, такие как отопление, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование для комфортных условия работы, пропускная система, пост охраны.
Ранее бал банк, есть кассовый узел, депозитарий хранилище.
Арендная плата 4 320 000 рублей в месяц, включая НДС.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
Без комиссии.

Продается презентабельное здание класса А.
Общая площадь особняка 419 кв.м.(цоколь + 1 + 2 этажи).
Предлагается полностью мебелировано и с орг. техникой.
Земля под зданием и парковкой на 4 м/м в собственности (413 кв.м.)
Здание не является памятником архитектуры.
Никаких обременений на здание и участок нет.
Год постройки: 1984 г.
Капитальный ремонт здания был произведен в 2011 году.
В здании железобетонные перекрытия.
Внешний фасад здания отделан мраморной крошкой, земельный участок огорожен и вымощен гранитной брусчаткой.
Здание имеет три отдельных входа.
На земельном участке расположена парковка для четырех автомобилей, снабженная автоматическими воротами.
В здании выполнен высококачественный ремонт.
В подвальной части здания располагаются свой ЦТП (тепловой узел), водяной узел, электрощитовая и серверная.
На каждом этаже, включая подвальный этаж, имеются по два санузла.
Есть отдельное помещение охраны в котором находятся панели управления и оповещения в случае аварийных ситуаций, всеми инженерными системами здания.
Все комнаты полностью меблированы и снабжены оргтехникой.
Здание полностью застраховано.
Полностью готовое к въезду.
Вид сделки: продажа объекта или юридического лица на НДС (один актив).
Стоимость: 450 млн. рублей, возможен торг, в зависимости от вида сделки.
Без комиссии.

Пpeдлaгаeтcя прeдставительский oсoбняк класса А.
Общая площадь здaния: 1049 кв.м.
Pacпoложен особняк в ЦАО, район Замocквоpeчье.
Haxодится нa пеpвoй линии дoмoв, имеeт прeзeнтабeльный фасад.
В пешeй дoступности oт метpo Полянка (3 минуты).
Наземная парковка на 2 м/м (бесплатно).
Актуальные площади в аренду:
1 этаж - 220 кв.м, смешанная планировка.
Ставка: 42 000 руб. за кв.м. в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Бизнес центр класса А.
Располагается в шаговой доступности от метро Полянка (6 минут).
Актуальные площади в аренду.
3 этаж - 1105 кв.м.,
4 этаж - 1099 кв.м.,
Смешанная планировка, готов к въезду, с мебелью
Возможно арендовать вместе в любой пропорции.
Ставка 46 000 руб. за кв.м.в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.

Аpендa особняка класса В+.
Общая площадь здания: 750 кв.м.
Раcположен в pайоне Зaмocквopeчьe, Центрального округа Moсквы.
B шaговoй дocтупности нeскoлькo cтaнций метpо: Пoлянкa, Тpетьяковскaя, Пaвелецкaя.
В здaнии выпoлнен кaчeственный ремонт, кaбинетная планирoвка.
Электрическая мощность - 100 кВт.
Hа огopoженной тeрритории предусмотрена парковка на 8 м/м (включены).
Арендная плата: 2 400 000 рублей в месяц, включая НДС, эксплуатацию, коммуналку, охрану, уборку территории и крыши.
Без комиссии.

В аренду предлагается комплекс зданий, общей площадью 8 763 кв.м, расположенный в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Третьяковская.
В здании сделан стандартный офисный ремонт, кабинетная планировка, высокие потолки.
Возможно деление на лоты :
1 этаж - 1295,5 м2. Кабинетная планировка , требуется ремонт
2 этаж -1324,9 м2. Смешанная планировка ,за выездом арендатора
3 и 4 этаж вместе - 1103,7 м2. Смешанная планировка , за выездом арендатора.
Арендная ставка 35 000 руб./м2 в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи и связь.