Метро Октябрьская

Продается презентабельное здание класса А.
Общая площадь особняка 419 кв.м.(цоколь + 1 + 2 этажи).
Предлагается полностью мебелировано и с орг. техникой.
Земля под зданием и парковкой на 4 м/м в собственности (413 кв.м.)
Здание не является памятником архитектуры.
Никаких обременений на здание и участок нет.
Год постройки: 1984 г.
Капитальный ремонт здания был произведен в 2011 году.
В здании железобетонные перекрытия.
Внешний фасад здания отделан мраморной крошкой, земельный участок огорожен и вымощен гранитной брусчаткой.
Здание имеет три отдельных входа.
На земельном участке расположена парковка для четырех автомобилей, снабженная автоматическими воротами.
В здании выполнен высококачественный ремонт.
В подвальной части здания располагаются свой ЦТП (тепловой узел), водяной узел, электрощитовая и серверная.
На каждом этаже, включая подвальный этаж, имеются по два санузла.
Есть отдельное помещение охраны в котором находятся панели управления и оповещения в случае аварийных ситуаций, всеми инженерными системами здания.
Все комнаты полностью меблированы и снабжены оргтехникой.
Здание полностью застраховано.
Полностью готовое к въезду.
Вид сделки: продажа объекта или юридического лица на НДС (один актив).
Стоимость: 450 млн. рублей, возможен торг, в зависимости от вида сделки.
Без комиссии.

Бизнес центр класса В+.
Здание оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции.
Кондиционирование обеспечивается центральной системой кондиционирования.
Электроснабжение осуществляется от собственной трансформаторной подстанции.
Станция автоматического водяного пожаротушения предусматривает спринклерное пожаротушение.
Подведена оптико-волоконная система связи с различными провайдерами.
Наземная парковка: 1 м/м на 150 кв.м. по 17000 руб.в месяц.
Предлагаются различные офисные и торговые помещения(можно банк) - смотрите схему.
Ставка: от 19000 до 21000 руб.за кв.м.в год, УСНО, возможен торг.
Без комиссии.

Предлагается в аренду нежилое презентабельное здание.
Общая площадь особняка 1000 кв.м.(три этажа и подвал)
Исторический центр, вблизи достопримечательностей старой Москвы.
Первая линия домов.
Высокий автомобильный трафик, земельный участок за зданием.
Закрытая парковка на 20 м/м.во дворе для клиентов и сотрудников.
Высокая пешеходная проходимость.
Рядом офисы, парки, туристические достопримечательности.
Ближайшее м. Полянка, 5 минут пешком.
Возможно деление поэтажно от 250м2.
Высокие потолки, планировка - open space.
Разрешенное использование, любой вид деятельности.
Электрическая мощность 150 квт.
Здание газофицировано, централизованное водоснабжение и канализация.
Арендная ставка: 2 млн.рублей, возможен торг.
Без комиссии.

Предлагается к аренде презентабельный банковский особняк.
Возможно использовать под другие виды деятельности.
Общая площадь здания 765 кв.м.
Электрическая мощность 64 кВт.
Участок: 0,4 га (в собственности).
Наземная парковка на 7 м/м(включена).
Ставка: 18800 руб.за кв.м.в год, УСНО, ком. и эксп. отдельно.
Без комиссии.

Предлагается исключительно под офис помещение в цокольном этаже с отдельным входом. 158 кв.м. по ставке 180 тыс. руб. в месяц. Договор субаренда.
Без комиссии.

Бизнес центр класса А в центральном районе Якиманка г.Москвы.
Удобное расположение бизнес центра, в густонаселенном административным и жилым массивом.
В здании и в ближайшей локации множество предприятий общественного питания.
Ближайшие станции метро Шаболовская, Октябрьская в 5-8 минутах ходьбы.
Ленинский проспект 150 метров, Садовое кольцо 400 метров.
Интернет, телефония, мебель в комплекте.
Панорамное остекление.
Круглосуточный доступ 24/7.
Охрана здания, видео наблюдение, пропускная система.
Наземная парковка на 3 м/м(бесплатно).
Возможно деление от 85 кв.м.
Ставка: 25000 руб./м2/год, эксплуатационные и коммунальные расходы включены, возможен торг.
Без комиссии.

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения.
Общая площадь помещений 750 кв.м.
Ставка при аренде полностью 1, 6 млн. рублей в месяц, ТОРГ.
Возможно арендовать поэтажно:
2 этаж 300 кв.м., ставка 700000 рублей в месяц, ТОРГ.
3 этаж 250 кв.м., ставка 500000 рублей в месяц, ТОРГ.
4 этаж 200 кв.м., ставка 400000 рублей в месяц, ТОРГ.
В данный момент работает как ресторан. Возможно сдача в аренду как готового бизнеса. Ресторан начинается со второго этажа, первый этаж вход. Всего 3 этажа.
Парковка наземная на 10-12 автомобилей.
Рядом три станции метро. (3-5 мин).
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Без комиссий.

Предлагается банковское помещение с отдельным входом первой линии домов.
ОГромный пешеходный и автомобильный трафик.
Высота потолока 3м.
Витринные окна.
Система центральной приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.
Установленная электрическая мощность: 40 кВт.
Арендная ставка: 2 млн. рублей(УСНО), возможен торг.
Коммунальные платежи: Оплачиваются арендатором по факту
Арендные каникулы: По договоренности.
Без комиссии.

Аренда торгового помещения на первой линии Ленинского проспекта.
Общая площадь - 322,1 кв.м.(ранее располагалась аптека).
Распределение: 1 этаж - 152 кв.м., подвал - 170,1 кв.м.
Отдельный вход с первой линии домов и со двора.
Витринные окна.
Во дворе дома присутствует парковка.
Электрическая мощность: свыше 25 кВт.
Ставка: 900000 руб.в месяц, УСНО, ком.включена, ТОРГ.
Без комиссии.

Предлагается помещение свободного назначения(ранее располагалось тур.агентство) на первом этаже, вход через общий подъезд(к концу 2015г., будет сделан отдельный вход с первой линии домов).
Наземная парковка во дворе на 1 м/м(включено).
Ставка: 250000 руб.в месяц.
Без комиссии.

В трех минутах от м.Октябрьская находятся три торговых помещения, находящиеся рядом друг с другом на первой линии домов.
Все помещения имеют витринные окна и отдельные входа.
Огромный пешеходный и автомобильный трафик.
1 Помещение(1 фото и план): 159 кв.м.(1 этаж), был обувной магазин.
Ставка помещения: 83000 руб.за кв.м.в год, ТОРГ.
Без комиссии.

Сдается трехуровневое торговое помещение 249 кв.м. возле м.Октябрьская и м.Добрынинская. Находится оно в жилом доме на первой линии(ранее располагался магазин дизайнерского интерьера).
Очень проходное и проездное место.  
Общая площадь 249 м2.( подвал: 103 м2, 1 этаж: 103 м2. и антресоль 50 м2).
Планировка смешанная. Большое витринное окно.
Прямой договор аренды с собственником, возможно долгосрочный.
Электрическая мощность 10 кВт.(возможно увеличение)
Состояние - за выездом арендаторов.
Цена аренды: 47200 рублей кв.м. в год, УСНО, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, ТОРГ.
Без комиссии.