Метро Октябрьская, Шаболовская

Особняк "Шервуда" - уровня класса А.
Презентабельное здание, после комплексной реконструкции.
Общая площадь здания: 1300 кв.м.
Расположен в Даниловском районе, в шаговой доступности от станции метро Шаболовская.
Удобная транспортная доступность, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Особняк оснащен современными инженерными системами и способный обеспечить арендаторам комфорт и сервис.
Соответствует современным стандартам бизнес-центров класса А.
Наземная парковка на 2 м/м (бесплатно).
Дополнительные места по 25000 руб. в месяц за каждое м/м.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 450 кв.м, выполнена качественная отделка, смешанная планировка, полностью с мебелью.
Возможно деление на блоки 300 и 150 кв.м.
Арендная плата: 98670 руб. за кв.м. в год, включая НДС.
В ставку включено: охрану, мебель, к/у, интернет, ресепшен, клининг, общие зоны отдыха, переговорные комнаты по предварительному бронированию, чай и кофе, обеденная зона с микромаркетом.
Без комиссии.

Офисный особняк класса А.
Расположен в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Серпуховска, Добрынинская и Октябрьская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 144 кв.м, кабинетная планировка, качественный ремонт, с мебелью.
Арендная плата 400 000 рублей в месяц, УСН, включая все коммунальные платежи, круглосуточная охрана, уборка и 1 парковочное место.
Без комиссии.

Отдельно стоящие здание класса В+.
Общая площадь особняка 380 кв.м.
Собственник в ближайшее время за свой счет покрасит фасад в бежевый цвет.
Здание четырехэтажное, каждый этаж по 90 кв.м.
Расположено в Центральном административном округе в пяти минутах пешком от метро Шаболовская.
Отдельно стоящие Здание расположено в Центральном административном округе в пяти минутах пешком от метро Шаболовская.
Парковка: Наземная на 10 м/м по 15000 руб. в месяц..
Поменяли новые окна.
Планировка: смешанная.
Состояние помещения: выполнена чистовая отделка.
Ставка: 928 720 ₽ в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Деловой центр класса В+ "Шаболовка 31".
Расположен в районе Донской, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Шаболовская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца и Ленинского проспекта.
Наземная парковка на территории делового центра на 10 м/м по 12 000 рублей в месяц.
Вакантная площадь:
5-й этаж - 1013 кв.м, выполнен качественный ремонт, пол - ковролин, стены - покраска, планировка смешанная: open space и кабинетная.
Арендная ставка: 27 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи, по факту потребления.
Без комиссии.

Продается презентабельное здание класса А.
Общая площадь особняка 419 кв.м.(цоколь + 1 + 2 этажи).
Предлагается полностью мебелировано и с орг. техникой.
Земля под зданием и парковкой на 4 м/м в собственности (413 кв.м.)
Здание не является памятником архитектуры.
Никаких обременений на здание и участок нет.
Год постройки: 1984 г.
Капитальный ремонт здания был произведен в 2011 году.
В здании железобетонные перекрытия.
Внешний фасад здания отделан мраморной крошкой, земельный участок огорожен и вымощен гранитной брусчаткой.
Здание имеет три отдельных входа.
На земельном участке расположена парковка для четырех автомобилей, снабженная автоматическими воротами.
В здании выполнен высококачественный ремонт.
В подвальной части здания располагаются свой ЦТП (тепловой узел), водяной узел, электрощитовая и серверная.
На каждом этаже, включая подвальный этаж, имеются по два санузла.
Есть отдельное помещение охраны в котором находятся панели управления и оповещения в случае аварийных ситуаций, всеми инженерными системами здания.
Все комнаты полностью меблированы и снабжены оргтехникой.
Здание полностью застраховано.
Полностью готовое к въезду.
Вид сделки: продажа объекта или юридического лица на НДС (один актив).
Стоимость: 450 млн. рублей, возможен торг, в зависимости от вида сделки.
Без комиссии.

Бизнес парк Рощинский, расположен в Даниловском районе, Южного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Тульская и Шаболовская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего Транспортного Кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 266 кв.м, кабинетная планировка, состояние - за выездом арендатора.
Арендная ставка 377 750 рублей в месяц.

Предлагается помещение на первой линии Ленинского проспекта.
Общая площадь 176 кв.м.
1-й этаж жилого дома с витринными окнами.
Каникулы - 1-2 мес, по договоренности
Электричество - 40 кВт.
Наличие вытяжки.
Два входа в здание: с Ленинского проспекта и со двора
Удобный доступ в помещение с центральной улицы (удобный подъезд как в центр, так и из центра)
Близлежащие организации – Роскомстат, 1-я Градская больница, салон 2-й меховой, магазин «Подарки»
Пешеходный переход в 10 метрах - хороший траффик
Высокая интенсивность транспорта в районе объекта
Высокие потолки (более 5 м.)
Ставка: 650000 руб.в месяц, ком. отдельно.
Без комиссии.

Бизнес центр класса В+.
Здание оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции.
Кондиционирование обеспечивается центральной системой кондиционирования.
Электроснабжение осуществляется от собственной трансформаторной подстанции.
Станция автоматического водяного пожаротушения предусматривает спринклерное пожаротушение.
Подведена оптико-волоконная система связи с различными провайдерами.
Наземная парковка: 1 м/м на 150 кв.м. по 17000 руб.в месяц.
Предлагаются различные офисные и торговые помещения(можно банк) - смотрите схему.
Ставка: от 19000 до 21000 руб.за кв.м.в год, УСНО, возможен торг.
Без комиссии.

Представительские помещение с несколькими отдельными входами в элитном жилом доме(нежилой фонд).
Общая площадь помещений 979 кв.м.
Современные стандарты качества и комфорта.
Здание оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции.
Кондиционирование обеспечивается центральной системой кондиционирования.
Электроснабжение осуществляется от собственной трансформаторной подстанции.
Станция автоматического водяного пожаротушения предусматривает спринклерное пожаротушение.
Подведена оптико-волоконная система связи с различными провайдерами.
Наземная парковка: 1 м/м на 100 кв.м. по 15000 руб.в месяц с НДС.
Актуальные площади в аренду:
Блок №1 - 168 кв.м.(1 этаж), ставка: от 19500 руб.за кв.м.в год(с НДС и эксплуатацией), ком.отдельно, возможен торг.
Блок №4 - 129 кв.м.(1 этаж), ставка: от 19500 руб.за кв.м.в год(с НДС и эксплуатацией), ком.отдельно, возможен торг.
Блок №8 - 187 кв.м.(1 этаж), ставка: от 24500 руб.за кв.м.в год(с НДС и эксплуатацией), ком.отдельно, возможен торг.
Возможно арендовать вместе.
Планировки смотри на схеме.
Без комиссии.

Предлагается в аренду нежилое презентабельное здание.
Общая площадь особняка 1000 кв.м.(три этажа и подвал)
Исторический центр, вблизи достопримечательностей старой Москвы.
Первая линия домов.
Высокий автомобильный трафик, земельный участок за зданием.
Закрытая парковка на 20 м/м.во дворе для клиентов и сотрудников.
Высокая пешеходная проходимость.
Рядом офисы, парки, туристические достопримечательности.
Ближайшее м. Полянка, 5 минут пешком.
Возможно деление поэтажно от 250м2.
Высокие потолки, планировка - open space.
Разрешенное использование, любой вид деятельности.
Электрическая мощность 150 квт.
Здание газофицировано, централизованное водоснабжение и канализация.
Арендная ставка: 2 млн.рублей, возможен торг.
Без комиссии.

Первый этаж+подвал 500 кв.м. под ресторан Ставка 850 тыс.руб. в месяц с НДС (20400 руб. за кв.м. в год ). Витринные окна на 2 стороны, возможность организации летней веранды.
3 этаж офисное помещение с отделкой 300 кв.м. ставка 520 тыс.руб. в месяц (20800 руб. за кв.м. в год.).
4 этаж офисное помещение без отделки 300 кв.м. ставка 450 тыс. руб. в месяц (18000 руб. за кв.м. в год.).
При аренде 3 и 4 этажей вместе ставка обсуждается.
Без комиссии

Предлагается в аренду двухэтажное здание .
Площадь 440 кв.м. Ставка 30000 руб. за кв.м. в год.
Без комиссии.