Метро Курская, Чкаловская

Презентабельный двухэтажный особняк класса В+ "Дом на Покровке".
Общая площадь здания: 811 кв.м.
Выполнена полная реконструкция в 2023 году.
Ближайшее станции метро: Курская - 6 мин. пешком, Красные Ворота - 7 мин.пешком, Чистые пруды - 11 мин. пешком.
Новое здание, стилизованное под архитектуру застройки ХIХ века. Стилистическое направление bоhо-lоft (богемный лофт).
Доступ в помещение: 24/7, система электронных ключей
Собственником выполнен ремонт в Loft стиле.
Коммуникации: ГВС, ХВС, санузел, вентиляция в помещении.
Безопасность: Охраняемая территория.
Система охраны, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
Действующий пул арендаторов: салон красоты, магазины актуальной одежды, проектные и консалтинговые организации.
Современный ремонт в стиле лофт
Все коммуникации: кондиционирование, отдельный санузел, высокоскоростной интернет
Круглосуточный доступ, охрана и видеонаблюдение
Всего четыре офиса в здании — камерная и профессиональная атмосфера.
Аренда земельного участка на 49 лет.
Стоимость: 650 млн. рублей.
Без комиссии.

Бизнес-центр расположен в Таганском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Курская и Чкаловская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, для арендаторов предусмотрен подземный паркинг.
Вакантная площадь:
3-й этаж - 317 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду.
Арендная плата 45 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.

В аренду предлагается площадь свободного назначения на 1-м этаже жилого комплекса "Чистые пруды".
Здание расположено в Басманном районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Курская и Чкаловская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 176,1 кв.м, отдельный вход, открытая планировка, много окон, состояние - под отделку.
Мощность 30 кВт.
Можно использовать, как : медицинский центр, клиника эстетической медицины, салон красоты, магазин по продаже продуктов, одежды, бытовой техники, косметики, бытовых товаров, мебели и т.п.
Арендная плата: 450 000 рублей в месяц, УСН.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
Без комиссии.

Особняк расположен в районе Таганский, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Курская и Чкаловская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца.
Здание после реконструкции, оборудовано системой кондиционирования, приточной вентиляции и видеонаблюдения.
Общая площадь 466 кв.м (подвал, 2 этажа и мансарда), сделан качественный ремонт, кабинетная планировка, потолки 3 метра.
Арендная плата: 2,3 млн. рублей в месяц, УСНО, коммуналка отдельно, ТОРГ.

Офисный особняк расположен в Таганском районе, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро Китай-Город и Чкаловская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Бульварного и Садового кольца.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 140 кв.м, зальная планировка, с куxнeй, cанузлoм на 2 кабинки, рaбoчая пpитoчно-вытяжнaя вентиляция. состояние - за выездом арендатора.
Арендная плата 240 000 рублей, УСН.

В аренду предлагается ПСН в административном здании
Помещение расположено на 1-й линии домов на интенсивном трафике.
Помещение общей площадью 67,4 кв.м, отдельный вход с улицы и дополнительный для зона разгрузки.
Высокие потолки (3 метра), витринные окна.
Арендная плата 400 000 рублей в месяц, включая НДС.

Предлагается торговое помещение с отдельным входом.
1 этаж - 376 кв.м., открытая планировка.
Располагается на первой линии домов в жилом доме (нежилой фонд).
Находится помещение в десяти минутах от м.Курская и м.Красные ворота.
Электрическая мощность: 120 кВт.
Высота потолка: 4,7 м.
Полностью свободное к въезду.
Несколько отдельных входов, есть зона загрузки/погрузки со двора.
На время ремонта предоставляем арендные каникулы.
Ставка: 1 200 000 руб. в месяц, с НДС, коммуналка отдельно, возможен торг.
Без комиссии.

В аренду предлагается особняк свободного назначения, расположенный в районе Басманный, Центрального округа Москвы.
Общей площадь здания: 670 кв.м.
Ближайшие станции метро Курская и Чкаловская.
Здание имеет удобную транспортную доступность, на прилегающей территории бесплатная парковка.
Возможно арендовать раздельно:
Цоколь - 200 кв.м, смешанная планировка.
Высота потолков - 3 метра.
Месячная арендная плата составляет 400 000 рублей в месяц, УСН.
1-й этаж - 250 кв.м, пространство первого этажа прекрасно подойдет для магазина, шоу-рума.
Высота потолков - 3,8 метра.
Месячная арендная плата составляет 850 000 рублей в месяц, УСН.
2-й этаж - 220 кв.м., оптимально под офисное пространство, возможно расширение площади магазина-шоу-рума.
Высота потолков - 3-3,2 метра.
Месячная арендная плата составляет 550 000 рублей в месяц, УСН.
Аренда здания целиком 670 кв.м.:
Месячная арендная плата составляет 1 700 000 рублей в месяц, УСН.
Без комиссии.

Бизнес-центр «Stone Курская» - современное здание , общей площадью 15 600 кв.м, расположенное в районе Таганский, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Курская и Чкаловская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, для арендаторов предусмотрен 2-х уровневый подземный паркинг на 59 м/м.
Здание введено в эксплуатацию в 2024 году, установлены современные инженерные системы: Центральное круглогодичное кондиционирование.
Система пожарной безопасности.
Многоступенчатая система очистки воздуха.
Современные лифты.
Технико-экономические параметры:
1-й этаж - Площадь: 959 кв.м, высота потолков: 4,55 м
Остекление: витрины
Входы: главный вход со стороны Костомаровского пер., два вспомогательных входа на территорию, два входа для осуществления разгрузки погрузки
Возможный функционал: зона ресепшен, клиентская зона, переговорные.
2-10 этаж - Офисы формата open space с центральным ядром, площадь типового этажа: 1 280-1 2 87 кв.м, высота потолков: 3,65 м, на 8-м этаже выход на балкон.
-2-1 этаж - Площадь общая: 2 988 км, паркинг на 59 м/м, для въезда автомобилей на паркинг оборудованы 3 гидравлических лифта.
Коммерческие условия:
Здание реализуется единым лотом - 15 600 кв.м.
Арендная ставка 45 500 000 рублей в месяц, включая НДС.
Договор аренды на 10 лет.
Арендные каникулы 9 месяцев.

На продажу предлагается особняк, свободного назначения, расположенный в районе Басманный, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Курская и Чкаловская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового и Бульварного кольца, для арендаторов организована наземная парковка на 4-5 м/м.
Здание общей площадью 675 кв.м, два отдельных входа, первый этаж - 310 кв м, потолки 4 м в комнатах со стороны улицы, цокольный этаж 274 кв м. окна над землёй, антресоль 84 кв м.
Кабинетная планировка, состояние нужен ремонт.
Все коммуникации в наличие: ГВС, ХВС, канализация;
Мощность - 60 кВт.
Стоимость 220 млн. рублей.

В аренду предлагается особняк, свободного назначения, расположенный в районе Басманный, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Курская и Чкаловская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового и Бульварного кольца, для арендаторов организована наземная парковка на 4-5 м/м.
Здание общей площадью 675 кв.м, два отдельных входа, первый этаж - 310 кв м, потолки 4 м в комнатах со стороны улицы, цокольный этаж 274 кв м. окна над землёй, антресоль 84 кв м.
Кабинетная планировка, состояние нужен ремонт.
Все коммуникации в наличие: ГВС, ХВС, канализация;
Мощность - 60 кВт.
Арендная плата 2.1 млн. рублей в месяц, УСН.

В аренду предлагается банковский особняк свободного назначения.
Общая площадь здания: 524 кв.м.
Расположен на 1-й линии домов, в районе Басманный, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро Китай-Город и Курская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового и Бульварного кольца.
Ранее в особняке располагалось отделение банка, есть депозитарий и кассовые узлы.
Высота потолков:
1-й этаж: До плиты 3,35 метра, до перекрытия 2,7 метра.
Мансарда: До плиты 3 метра, до перекрытия 2,7 метра.
Подвал: До плиты 2,7 метра, до перекрытия 2,3 метра.
2 отдельных входа.
Ж/Б перекрытия.
Электрическая мощность 100-120 кВт.
Арендная плата 40 000 рублей за кв.м в год, УСН.
Без комиссии.