Метро Киевская, Студенческая

На продажу предлагается презентабельный усадьба "Бурденко12".
Исключительный объект Премиум класса— историческое здание XIX века после бережной реставрации.
Подходит под: ритейл, представительский офис, ресторан, галерею, шоурум и др. проекты.
Преимущества объекта
• Открытая стропильная система - часть внутреннего дизайна
• Исторические элементы: лепнина, своды Монье, исторические колоды и окна
• Изразцовая печь и камин на первом этаже
• Окна по всему периметру здания — свет проникает с каждой стороны
• Зимняя веранда-оранжерея с выходом в частный сад
• Ландшафтный дизайн территории
• Возможность функционального зонирования под любой формат бизнеса
• Объект культурного наследия
• Усадьба с 200-летней историей и сохраненными подлинными деталями XIX века
• Современные инженерные коммуникации
• Швейцарские радиаторы Arbonia
Общая площадь - 450 кв.м.
Планировка 1 этажа: опенспейс 268 кв.м с приватными зонами
Высота потолков: до 5 м
Этажность: 2 уровня с отдельными входами
Входов: 4 отдельных входа для распределения потоков
Состояние - под отделку, предоставляются арендные каникулы.
Подземная парковка в соседнем ЖК на 16 м/м - 25 000 рублей за м/м.
Стоимость продажи 742 500 000 рублей, УСН.
Договор : ДКП.

В аренду предлагается презентабельный усадьба "Бурденко12".
Исключительный объект Премиум класса— историческое здание XIX века после бережной реставрации.
Подходит под: ритейл, представительский офис, ресторан, галерею, шоурум и др. проекты.
Преимущества объекта
• Открытая стропильная система - часть внутреннего дизайна
• Исторические элементы: лепнина, своды Монье, исторические колоды и окна
• Изразцовая печь и камин на первом этаже
• Окна по всему периметру здания — свет проникает с каждой стороны
• Зимняя веранда-оранжерея с выходом в частный сад
• Ландшафтный дизайн территории
• Возможность функционального зонирования под любой формат бизнеса
• Объект культурного наследия
• Усадьба с 200-летней историей и сохраненными подлинными деталями XIX века
• Современные инженерные коммуникации
• Швейцарские радиаторы Arbonia
Общая площадь - 450 кв.м.
Планировка 1 этажа: опенспейс 268 кв.м с приватными зонами
Высота потолков: до 5 м
Этажность: 2 уровня с отдельными входами
Входов: 4 отдельных входа для распределения потоков
Состояние - под отделку, предоставляются арендные каникулы.
Подземная парковка в соседнем ЖК на 16 м/м - 25 000 рублей за м/м.
Арендная плата 4 125 000 рублей в месяц, УСН.

В аренду предлагается ПСН, расположенное в жилом доме на 1-й линии домов Кутузовского проспекта.
В шаговой доступности станции метро Кутузовская и Студенческая.
Помещение общей площадью 244 кв.м. (1-й этаж - 162 кв.м и антресоль - 82 кв.м.), отдельный вход, готов к въезду, витринные окна, Высота потолков от 2,2 до 4,6 метров
Арендная плата 950 000 рублей в месяц, УСН.

В аренду предлагается презентабельное трехуровневое офисное помещение в элитном жилом доме.
Здание расположено в районе Дорогомилово, Западного округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Студенческая и Кутузовская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Кутузовского проспекта.
Вакантная площадь:
Помещение 350 кв.м, представляет собой трехэтажный блок с отдельным центральным входом, зоной ресепшен, парадной лестницей и собственным лифтом.
1 этаж (74,48 м2): Вход-тамбур; Ресепшен; Зона ожидания; Коридор; Комната отдыха персонала; Санузел; Гардероб; Подсобное помещение (серверная); Тамбур (лифт); Лестница
2 этаж (143,68 м2): Холл; Ресепшен; Кабинеты (5); Коридор; Подсобное помещение (серверная); Санузлы (2); Тамбур (пожарный выход); Тамбур (лифт); Лестница
3 этаж (142,24 м2): Холл; Ресепшен; Кабинеты (5); Коридор; Санузлы (2); Гардероб; Подсобное помещение; Тамбур (пожарный выход); Тамбур (лифт); Лестница
Арендная плата 1,5 млн. рублей в месяц, УСНО.
Без комиссии.

Бизнес-центр расположен в районе Хамовники, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро Спортивная, Фрунзенская и Киевская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего Транспортного кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 304 кв.м, (без фото только планы), двухуровневое помещение: 1 этаж - 90 кв.м, антресоль - 214 кв.м., отдельный вход с улицы, смешанная планировка, нужен ремонт (дают каникулы или сами сделают ремонт под арендатора).
3-й этаж - 829 кв.м. (фото блока и план), кабинетная планировка, готов к въезду.
Арендная ставка 38 000 рублей за кв.м в год, включая НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи.
Без комиссии.

В аренду предлагается офисный блок в бизнес центре класса В+.
2 этаж - 225 кв.м. с отдельным входом и обычным через общую входную группу.
Бизнес центр удобно расположен на Большом Саввинском переулке и имеет свою охраняемую территорию.
На территории бизнес центра есть паркинг, банк, столовая для сотрудников.
Помещение предлагаются с внутренней отделкой, смешанной планировки.
Два парковочных места включены в договор.
Арендная ставка: 550 000 руб. в месяц, с НДС (все вкл.). электричество отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается помещение свободного назначения на первой линии Кутузовского проспекта в престижном районе Дорогомилово, в доме "сталинского ампира".
Помещение общей площадью 379.4 кв.м, отдельный вход, угловое помещение с большими витринными окнами.
Основная площадь находится на первом этаже здания - 279, 4 м. кв., (потолки 4 метра), подвал - 100 кв. м. Два входа - с первой линии и с торца.
Мощность 94 кВт.
Отлично подойдет под любой вид деятельности.
Арендная плата 850 000 рублей в месяц, УСН.

Бизнес центр класса А.
Общая площадь здания: 1700 кв.м.
Находится в шаговой доступности от м.Киевская, м.Спортивная и м.Фрунзенская (15 мин. пешком).
Действует шаттл от м.Парк Культуры.
Актуальные площади в аренду:
1 этаж - 180 м², дизайнерский офис на 25 рабочих мест, полностью мебелирован.
Офис включает в себя: ресепшн, опенспейс, кабинет для руководителя или переговорную, гардеробную и свои сан узлы.
Бесплатный доступ в 3 переговорные.
Наземная парковка на 5-6 м/мест по 15000 руб. в месяц, с НДС.
Ставка: 750 тыс руб. в месяц (все вкл.), с НДС.
Сервисы входящие в ставку: мебель, интернет, клининг, шаттл к метро, услуги ресепшен, печать документов, эксплуатация и техническое обслуживание, коммунальные услуги, чай, кофе, фрукты.
Без комиссии.

Административное здание расположено в районе Дорогомилово, Западного округа Москвы.
В шаговой доступности от станций метро Киевская и Студенческая.
Огороженная территория.
Видеонаблюдение и круглосуточная охрана.
Наземный паркинг на 13 машиномест.
Вакантная площадь:
3-й этаж - 241 кв.м, кабинетная планировка.
Арендная ставка 15 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.

Предлагается в аренду нежилое помещение на первой линии Кутузовского проспекта, общая площадь: 539 кв. м.,
Первый этаж - 234 м2, ( высота потолков 3,4 м) цокольный этаж - 294,87 м2,( высота потолков - 3,2 м).
Кабинетная система, назначение -медицинский центр.
Арендная плата: 950 000 руб. /мес.

В аренду предлагается бизнес-центр класса "А".
Общая площадь здания: 6300 кв.м.(подвал, цоколь и шесть этажей).
Арендуемая (офисная) площадь: 5508 кв.м.
Расположенный в районе Хамовники, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Смоленская, Киевская и Парк Культуры.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца.
Внутри выполнен ремонт входной группы (1 этаж), офисные площади под отделку (с 2 по 6 этаж).
Для арендаторов и их гостей предусмотрен подземный паркинг на 36 м/м (включены).
Высота потолков: с 1 по 5 этажи 3,6 м, 6 этаж 4,2 м.
Лифты пассажирские: 2 шт.
Электрическая мощность: 44,7 кВт на этаж.
Водоснабжение и канализация: центральная система.
Приточно-вытяжная система вентиляции, система центрального кондиционирования.
Пожарная сигнализация и система пожаротушения.
Помещения для серверных для операторов связи, система видеонаблюдения и контроля доступа в здание.
Выполнен ремонт входной группы.
Возможен ремонт под арендатора силами арендодателя, ставка аренды будет увеличена.
Прямой долгосрочный договор аренды.
Арендная ставка: 55200 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные услуги.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Без комиссии.

Продается отдельно-стоящее офисное здание класса С.
Общая площадь здания 972 кв.м.
Располагается в трех минутах от м.Студенческая.
Территория огорожена, собственная парковка на 7 м/м.
Гаражная парковка на 1 м/м.
Электрическая мощность 112 кВт.
Стоимость: 100 млн. рублей, возможно в рассрочку.
Без комиссии.