Метро Добрынинская, Октябрьская, Серпуховская

В аренду предлагается торговая площадь свободного назначения.
Расположено на 1-й линии домов, в шаговой доступности от станции метро Добрынинская и Серпуховская (2 минуты пешком).
Помещение общей площадью 333 кв.м. (расположено на 2-м этаже -202 кв.м. и мансардном этаже - 131 кв.м.)
Отдельный вход с улицы, с первого этажа.
Состояние - под чистовую отделку.
Возможность получения алкогольной лицензии.
Мощность 100 кВт.
Арендная плата 1 250 000 рублей в месяц, включая НДС, возможен торг.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Без комиссии.

Аренда презентабельного особняка класса В+.
Общая площадь здания: 215 кв.м.
Располагается в двух минутах пешком от м.Добрынинская.
Наземная парковка на 4-5 м/м (включена).
Электрическая мощность: 150 кВт.
Сигнализация, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
Ставка: 720 000 руб. в месяц, с НДС и эксплуатацией.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи примерно 25000 руб. в месяц.
Без комиссии.

Бизнес центр класса А.
Располагается в Центральном районе Замоскворечье.
Находится в пешей доступности от двух метро Павелецкая и Серпуховская.
Актуальная площадь на продажу:
2 этаж - 388 кв.м., VIP блок с дорогим ремонтом и мебелью, каб.планировка, в офисе присутствует приемная, кабинет и комната отдыха руководителя со своим сан. узлом и джакузи, 2 м/м.
На данный момент помещение сдано одному арендатору (11 мес. договор).
Стоимость: 400 000 руб. за кв.м.
Без комиссии.

Презентабельный особняк класса А, в стиле ЛОФТ.
Располагается в пешей доступности от м.Серпуховская и Добрынинская (пять минут).
Наземная парковка во дворе в аренду: 1 м/м по 8000 руб. в месяц (кол-во мест по договоренности).
Внутренние помещения с высококачественным ремонтом, в стиле ЛОФТ.
Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование (сплит системы).
Собственник физическое лицо.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж - 84 кв.м., смешанная планировка, офис с арендатором (11 мес. договор).
Стоимость: 40 млн. рублей
4 этаж - 76 кв.м., смешанная планировка, офис с арендатором (11 мес. договор).
Стоимость: 36 млн. рублей
Возможно купить их вместе - 160 кв.м.
Стоимость: 76 млн. рублей
Без комиссии.

Реконструированный особняк класса А, в стиле ЛОФТ.
Располагается в пешей доступности от м.Серпуховская и Добрынинская (пять минут пешком).
Подземная или наземная парковка на 1 м/м (бесплатно).
Собственник предоставляет арендные каникулы или сам сделает ремонт и планировку под арендатора.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж - 78 кв.м.(первые фото и план), открытая планировка, без отделки, ставка: 53850 руб. за кв.м. в год (все вкл.), УСНО, коммуналка включена.
4 этаж - 48 кв.м.(последние два фото и план), открытая планировка, без отделки, ставка: 55000 руб. за кв.м. в год (все вкл.), УСНО, свет и вода по счетчикам.
Возможно арендовать вместе - 126 кв.м., ставка по договоренности.
Без комиссии.

Продается торговое помещение под арендный бизнес.
1 этаж - 573 кв.м., открытая планировка.
Располагается в восьми минутах от м.Добрынинская и м.Серпуховская.
Год постройки 1927 г.
Электрическая мощность 60 кВт.
Кондиционирование: сплит-системы (арендатора).
Отопление центральное.
Своя парковка перед зданием.
Высота потолков 2,8 м.
Несколько отдельных входов.
Зона разгрузки/погрузки.
Арендатор: магазин "Пятерочка", срок договора аренды до 17.01.2030 г.
Месячная арендная плата: 1 860 168 руб., с НДС.
Годовой арендный поток: 22 322 016 руб., с НДС.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость: 250 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Офисный особняк класса А.
Расположен в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Серпуховска, Добрынинская и Октябрьская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 144 кв.м, кабинетная планировка, качественный ремонт, с мебелью.
Арендная плата 400 000 рублей в месяц, УСН, включая все коммунальные платежи, круглосуточная охрана, уборка и 1 парковочное место.
Без комиссии.

Предлагается в аренду презентабельный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 974,6 кв.м. (три уровня).
Подвал ( использовался, как кухня ресторана и зал караоке), Первый этаж (ресторан), Мансарда (ресторан).
Капитальный ремонт в 2013 году был произведен для использования здания под офисные помещения или ресторан.
Здание находится в хорошем техническом состоянии.
После предыдущего арендатора (ресторан) был произведен демонтаж временных перегородок и декораций.
На каждом этаже по два санузла.
Максимальная выделенная мощность для электроснабжения 185,00 кВт (прямой договор с ОАО ОЭК)
Разрешенный объем отбора холодной воды 25 куб.м./сут (3,2 л/с) (прямой договор с Мосводоканалом)
Заключен договор энергоснабжения с ОАО МОЭК
Заключены два долгосрочных договора аренды земли на участок 0,04 га под зданием (разрешенный вид использования для эксплуатации здания под административные цели и общественное питание).
Прилегающая территория (0,03 га ) для эксплуатации здания используется как летняя веранда или парковка на 13 м/м.
Ставка: 2 144 000 руб. в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.

Продается презентабельное здание класса А.
Общая площадь особняка 419 кв.м.(цоколь + 1 + 2 этажи).
Предлагается полностью мебелировано и с орг. техникой.
Земля под зданием и парковкой на 4 м/м в собственности (413 кв.м.)
Здание не является памятником архитектуры.
Никаких обременений на здание и участок нет.
Год постройки: 1984 г.
Капитальный ремонт здания был произведен в 2011 году.
В здании железобетонные перекрытия.
Внешний фасад здания отделан мраморной крошкой, земельный участок огорожен и вымощен гранитной брусчаткой.
Здание имеет три отдельных входа.
На земельном участке расположена парковка для четырех автомобилей, снабженная автоматическими воротами.
В здании выполнен высококачественный ремонт.
В подвальной части здания располагаются свой ЦТП (тепловой узел), водяной узел, электрощитовая и серверная.
На каждом этаже, включая подвальный этаж, имеются по два санузла.
Есть отдельное помещение охраны в котором находятся панели управления и оповещения в случае аварийных ситуаций, всеми инженерными системами здания.
Все комнаты полностью меблированы и снабжены оргтехникой.
Здание полностью застраховано.
Полностью готовое к въезду.
Вид сделки: продажа объекта или юридического лица на НДС (один актив).
Стоимость: 450 млн. рублей, возможен торг, в зависимости от вида сделки.
Без комиссии.

Аpендa особняка, общей площадью 750 кв.м, pаcположенный в pайоне Зaмocквopeчьe, Центрального округа Moсквы.
B шaговoй дocтупности нeскoлькo cтaнций метpо: Пoлянкa, Тpетьяковскaя, Пaвелецкaя.
В здaнии выпoлнен кaчeственный ремонт, кaбинетная планирoвка.
Мощность - 100 кВт.
Hа огopoженной тeрритории предусмотрена парковка на 6-10 м/м.
Арендная плата 1 750 000 рублей в месяц, включая НДС.

Бизнес центр класса А "Павловский, 7" - это два здания и единое современное пространство.
Общая площадь комплекса: 28 000 кв.м.
Располагается в 10 минутах пешком от м.Серпуховская.
В каждом здании есть зона ресепшн, оформленная в своей цветовой гамме: одна в красной, другая в белой.
Большие окна и удобные планировки создают оптимальные условия для продуктивной работы и серьезных профессиональных достижений.
В проекте заложен надежный технический запас - наши инженерные ресурсы поддержат ваш рост.
Подземная парковка: 1 м/м на 100 кв.м. по 14400 руб. в месяц, с НДС.
Актуальные площади в аренду:
Цоколь (с окнами) - 250 кв.м., кабинетная планировка.
Ставка: 23000 руб.за кв.м. в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.
2 этаж - 529 кв.м., смешанная планировка.
Ставка: 33000 руб.за кв.м. в год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Презентабельный офис в элитном жилом комплексе класса А.
Здание находится в шаговой доступности от станций метро Павелецкая и Серпуховская
Помещение площадью - 291 кв.м,
Блок расположен на первом этаже, имеет кабинетную планировку и два санузла.
Высокие потолки, большие окна, хороший ремонт, есть отдельный вход со двора.
Наземная и подземная парковка у УК (платно).
Ставка: 533 000 рублей в месяц, УСНО, ком. отдельно, возможен торг.
Без комиссии.