Метро Баррикадная, Краснопресненская, Маяковская

Торгово-офисный центр класса А.
Располагается в пяти минутах пешком от м.Баррикадная.
Общая площадь здания 3000 кв.м.
Офисный центр снабжен самыми современными системами инженерии.
Наземная парковка: 1 м/м на 90 кв.м. по 10000 руб. в месяц.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж - 47 кв.м., два кабинета, есть мокрая точка, была студия маникюра, ставка: 40850 руб. за кв.м.в год, УСНО, коммуналка отдельно.
3 этаж - 90 кв.м., один зал, нужен ремонт, ставка: 33300 руб. за кв.м.в год, УСНО, коммуналка отдельно.
Мансарда - 110 кв.м., была кальянная, ставка: 43600 руб. за кв.м.в год, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается исторический одноэтажный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 104 кв.м.
Памятник архитектуры 18 века (флигель Усадьбы Мещерских-Бутурлиных).
Располагается в пяти минутах пешком от м.Баррикадная.
Тихий, зеленый, охраняемый двор, доступ 24/7.
Наземная парковка на 2 м/м по 5000 руб. в месяц.
Ставка: 400 000 руб. в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Сдается помещение под общепит - 275 кв.м. (сдается с мебелью и оборудованием).
Располагается в административном здании на первой линии рядом со ст. метро Краснопресненская и Московским Зоопарком.
Под ресторан, кафе, фастфуд и др.
Назначение - только ОБЩЕПИТ.
Установлены приточно- вытяжная вентиляция с обогревом и система кондиционирования, пожарная сигнализация.
Вход отдельный с улицы Красная Пресня, рядом со входом место под летнюю веранду - 11 кв.м. (узаконена).
Фасадное остекление - раздвижные витрины, можно в жаркую погоду открывать, автоматические выдвижные маркизы.
Дизайнерская отделка помещения, сдается с мебелью и оборудованием.
Первый этаж - 117 кв.м. основной зал, бар, мангальная зона (узаконена, можно даже готовить на открытом огне), отдельный небольшой зал, сан узел и выход на крытую веранду со двора - 72 кв.м. (узаконена). Возможен подъезд к веранде с Волкова переулка для погрузки/ выгрузки.
Подвал 76 кв.м. - зона санузлов и отдельно кухня, технические помещения.
Ставка: 1,5 млн. рублей, УСНО.
Без комиссии

Сдается в аренду нежилое помещения свободного назначения с отдельным входом с улицы и со двора.
Ближайшая станция метро Новослободская находится в пяти минутах ходьбы от м.Новослободская.
Подземная парковка у УК (в аренду).
Актуальная площадь в аренду:
1 этаж - 332 кв.м., офисный ремонт, кабинетная планировка, вентиляция, кондиционирование.
Ставка: 1 млн. руб.в месяц, плюс 5% НДС, ком.отдельно, ТОРГ.
Без комиссии.

Предлагается торговое помещение с отдельным входом в жилом доме (нежилой фонд).
1 этаж - 65 кв.м., смешанная планировка.
Располагается на первой линии домов на Садовом кольце.
В пешей доступности от м.Баррикадная.
Наземная парковка во дворе на 1 м/м (бесплатно).
Имеется свой отдельный вход с улицы.
Ставка: 380 000 рублей в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Сдается трехуровневое помещение под ресторан/кафе (назначение строго общепит).
Располагается в проходном месте в трех минутах от м.Краснопресненская.
Общая площадь помещения: 270 кв.м. (три этажа: 1 этаж - 40 кв.м., второй этаж - 153 кв.м., подвальное помещение - 75 кв.м).
Выполнен качественный дизайнерский ремонт в стиле лофт.
Вход в помещение с первого этажа с ул. Красная Пресня.
На первом этаже располагается кухня, лестница на второй этаж, вход в подвальные помещения.
Второй этаж - два больших зала с прекрасным видом, много окон в каждом зале. Один зал с баром 61,3 кв.м., второй зал с камином 63 кв.м. Два санузла.
Подвальное помещение - с вытяжкой и мокрыми точками, располагается кухня, хозяйственные комнаты.
Высота потолков на 1 и 2 этажах - 3,4 м, в подвале - 2,2 м.
Количество мокрых точек: на первом этаже - 2, на втором этаже - 3, в подвале - 3.
Есть возможность установки вывески над входом.
Электрическая мощность 100 кВт.
Ставка: 2,3 млн. рублей в месяц, УСНО, коммуналка отдельно, возможен торг.
Без комиссии.

Презентабельный особняк, расположен в районе Арбат, Центрального округа Москвы.
Транспортную доступность обеспечивает близость Бульварного и Садового кольца
Для арендаторов предусмотрена наземная парковка во внутреннем дворе.
Вакантная площадь:
Офис общей площадью 450 кв.м, с комбинированной планировкой, расположен на цокольном и 2-м этаже в 3-этажном здании.
В помещении с винтажной мебелью выполнена качественная отделка в классическом стиле.
Пространство включает кабинет руководителя, большой кабинет для встреч или open space на 20сотрудников, а также 3 отдельных кабинета, зону отдыха, библиотеку и кухню.
На уровне цоколя спланированы несколько кабинетов.
Возможно организовать отдельную зону ресепшн.
Главный вход расположен со стороны улицы, запасной вход — со двора.
На огороженной территории обустроена беседка для отдыха.
Для машин на наземной парковке доступно 3 места.
Арендная плата: 6,2 млн. рублей включая НДС, коммуналка отдельно.
Без комиссии

Сдаетcя презентабельное офиснoе пoмещениe в элитном жилом доме.
Находится в пeшeй доcтупнocти oт cтанции мeтpo Краснопpеcнeнcкaя.
Oфис общей площадью 432,8 кв.м.
Выполнен качественный рeмoнт.
Имeет два отдельныx входа с улицы и выход в подъезд.
Расположен на 3 уровнях, с видом на реку и гостиницу «Украина».
В помещениях установлены кондиционеры, вентиляция, видеонаблюдение, 2 телефонных линии, Интернет.
Въезд оборудован шлагбаумом, к офисным помещениям примыкает гараж, во дворе 2 парковочных места.
Выделенная мощность - 22,25 кВт.
Арендная плата: 60 000 рублей за кв.м в год, УСН
Коммунальные расходы, электроэнергия, телефон оплачивается отдельно по выставленным счетам.

Особняк расположен в Тверском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Маяковская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Возможное назначение: офис, медицинский центр, представительство и т.д.
Вакантная площадь:
2-3-й этаж - 629 кв.м, открытая планировка, состояние - под отделку, потолки 2,8 метра. Арендная плата 2 097 000 рублей в месяц, УСН.
Возможно деление:
2-й эта - 257 кв.м. - 857 000 рублей в месяц, УСН.
3-й этаж - 372 кв.м. - 1 240 000 рублей в месяц, УСН.

Офисно-торговый особняк класса В.
Общая площадь здания 446 кв.м.
Расположено в тихом переулке внутри Садового кольца, в 5 минутах пешком от м. Пушкинская, Тверская, Чеховская.
В ближайшем окружении - популярные прогулочные места Москвы - Патриаршие пруды, Сад Эрмитаж.
Предлагается первый этаж - 270 м2 (открытая планировка), два отдельных входа с улицы.
Ранее помещение арендовала доставка "Самокат".
Подходит как под офис, так и под размещение торговых операторов.
Наземная парковка на 1-2 м/м по 40000 руб. в месяц, с НДС.
Возможно использовать под любые виды деятельности: офис, мед. центр, шоу рум и т.п.
Водоснабжение: горячая и холодная вода.
Кондиционирование: сплит-системы.
Электрическая мощность 70 кВт.
Ставка: 50000 руб.за кв.м. в год, с НДС и эксплуатацией, ком. отдельно, ТОРГ.
Без комиссии.

Продается отдельно стоящее здание класса В+
Общая площадь особняка: 254 м² (подвал, три полноценных этажа и мансардный этаж).
Расположено в центре Москвы, в Пресненском районе.
Находится в шаговой доступности от метро Белорусская и Баррикадная.
Здание отлично подойдёт под офис, представительство компании, школу иностранных языков, студию, медицинский или образовательный центр, услуги и др.
Земля в долгосрочной аренды под зданием до 2050 года.
Высота потолка 3 м.
Электрическая мощность 35 кВт.
Перекрытия деревянные.
Наземная парковка на 2 м/м.
Договор купли-продажи, собственник ИП.
Стоимость: 120 млн. рублей.
Без комиссии.

Предлагается в аренду помещение под медицинский центр.
Общая площадь: 291 кв.м., отдельных вход, кабинетная планировка.
Располагается на 1 этаже на 1-й линии Садового кольца.
Пешая доступность от нескольких станций метро: 6 мин пешком от м. Пушкинская, м Тверская, м Чеховская, м Маяковская, м Новослободская.
Большое рекламное пространство, отдельный вход с ул. Садовая-Каретная (Садовое кольцо).
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Напротив входа в помещение подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта.
Большая проходимость.
Электрическая мощность 56 кВт.
В помещение 11 кабинетов ( 7 с окнами).
Практически в каждом кабинете присутствует мокрая точка.
Установлена пожарная сигнализация.
Идеальный вариант для размещения медицинского центра.
Дополнительный выход во двор.
Наземная парковка во дворе.
Возможна долгосрочная аренда.
Ставка: 1 млн. рублей в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.