Метро Алтуфьево, Бибирево

Продается административное здание.
Общая площадь здания 2797 кв.м. (1, 2 и 3 этажи).
Год постройки: 1966 г.
Административное здание расположено на собственной огороженной территории.
Располагается недалеко от метро Бабушкинская (25 мин пешком).
На прилегающей территории предусмотрена парковка вмещающая 15 м/м.
Аренда земельного участка 0,22 га, ДАЗУ до 2062 г.
Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями.
Внутреннее пространство спроектировано в классическом коридорном стиле.
Вид сделки: договор купли-продажи.
На данный момент здание сдано одному арендатору, он сдает все помещения в субаренду.
ГАП - 22 млн. рублей, с НДС (налог на землю - 4 млн. рублей в год, налог на строение - 745 000 рублей в год).
Высота потолка 2,5 м.
Стоимость: 220 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Продается административное здание.
Общая площадь здания 2820 кв.м. (1 и 2 этажи).
Год постройки: 1983 г.
Административное здание расположено на огороженной территории.
Земля под здание и парковкой в долгосрочной аренде.
Располагается недалеко от метро Бибирево (5 мин пешком).
На прилегающей территории предусмотрена парковка вмещающая 20 м/м.
Въезд осуществляется через КПП.
Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями.
Внутреннее пространство спроектировано в классическом коридорном стиле.
Вид сделки: договор купли-продажи.
На данный момент здание сдано одному арендатору, он сдает все помещения в субаренду.
Арендапоток: 18 млн. рублей в год.
Налог на землю: 3,9 млн. рублей в год.
Налог на имущество: 1,6 млн. рублей в год.
Стоимость: 255 млн. рублей, с НДС, возможен торг.
Без комиссии.

Предлагается на продажу новое отдельно стоящее здание (ОСЗ), со своим земельным участком.
Общая площадь здания: 4161,5м2
Здание 2020 г. постройки. (три наземных этажа + подвал).
Внутри полностью выполнен ремонт.
Общая площадь участка: 6 350 м2.
Земельный участок в собственности.
Арендатор: детский сад (долгосрочный договор аренды).
Вид сделки: договор купли-продажи.
С марта 2024 по документу: ДПР-3-25127/23(2) от 18.12.2023 г. имущественный налог на здание не платится.
Земельный налог составляет: 960 000 руб. в год.
Стоимость продажи: 349 500 000 руб. (УСНО).
Без комиссии.

Предлагаем в аренду (ОСЗ) здание целиком общей площадью 500 кв.м. Здание делится пополам примерно 250 м2 каждый этаж, возможны другие варианты деления по вашему запросу. Удобные кабинеты, все офисы с ремонтом. Большая, ухоженная, зеленая территория, удобная парковка на 25 мест, оборудованный пост охраны. Пешая доступность от метро 10 минут, развитая инфраструктура района, круглосуточная охрана, выгодные условия аренды, коммуналка и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.
Ставка аренды 8000 руб. за кв.м. в год.
Без комиссии.

Предлагается на продажу трехэтажное отдельно стоящее здание.
Общая площадь особняка 1520 кв.м.
Огороженный земельный участок 1860 кв.м. в аренде на 49 лет.
Подойдет под офис, мед.клинику, хостел, гостиницу и т.п..
ЦОД, есть большая мощность.
Наземная парковка 30 а/м, видеонаблюдение.
Здание после капремонта, всё новое, внутри возможна любая перепланировка.
Ставка 1,5 млн.руб. в месяц УСНО.
Без комиссии.

Предлагается в аренду уютный отдельно стоящий особняк класса В.
Общая площадь здания 1000 кв.м.
Располагается он в СВАО, 10 минут пешком от метро Алтуфьево или 15 от метро Бибирево.
Своя территория, ухоженный участок, охраняемая парковка на 30 м/мест.
Офисы после косметики, кабинетная планировка этажей, балконы, вип-офисы для директоров, на каждом этаже сан.узлы.
Ставка: 9500 руб. за кв.м. в год, УСНО, ком.отдельно.
Без комиссии.

Предлагается на продажу трехэтажное отдельно стоящее здание.
Общая площадь особняка 1520 кв.м.
Огороженный земельный участок 1860 кв.м. в аренде на 49 лет.
Подойдет под офис, мед.клинику, хостел, гостиницу и т.п..
ЦОД, есть большая мощность.
Наземная парковка 30 а/м, видеонаблюдение.
Здание после капремонта, всё новое, внутри возможна любая перепланировка.
На данный момент особняк сдан одному арендатору под гостиницу - готовый арендный бизнес( при необходимости возможен съезд его в течение двух месяцев).
Цена: 125 млн рублей, возможен торг.
Без комиссии.

  Бизнес центр «БизнесDEPO» - это концептуальный и стильный бизнес центр класса «А» с собственной благоустроенной территорией, крытым и наземным паркингом, удобными подъездными путями и развитой инфраструктурой. Новый, современный Деловой центр общей площадью 12 000 м2, удобно расположен в шаговой доступности от метро. Местоположение бизнес-центра обеспечивает удобную логистическую доступность со всех направлений города.
Ставка: 15000-18000 руб. кв.м. в год.
Без комиссии.

АРЕНДА ГОТОВОГО БИЗНЕСА (действующий ресторан)на  первой линии. НОВОЕ ЗДАНИЕ. Отдельный вход с первой линии и со двора. Ежедневно от 60 БИЗНЕС ЛАНЧЕЙ + банкеты и праздники.
Ставка 24400 руб. за кв.м. в год. (УСНО).

БизнесПарк представляет собой современный объект, предназначенный для размещения бизнесов мультиназначения.
Бизнес Парк ориентирован на арендаторов, бизнес которых требует наличия оперативных складов, шоурумов от 20 кв.м. на Северо-Востоке столицы внутри МКАД между двумя транспортными магистралями в 15 мин шаговой доступности от станции метро «Алтуфьево». Заезд с МКАД осуществляется по шоссе: Алтуфьевское и Дмитровское.
Бизес Парк своей политикой поддерживает и является идеальной площадкой для размещения субъектов малого предпринимательства и Российских товаропроизводителей. Мы предоставляем в аренду не только офисы и склады, но и новый вид помещения - Складоофис. Объект работает круглосуточно.
Актуальные площади: Склад (с окнами)1300 кв.м.- по ставке 8500 руб. за кв.м. в год. (все вкл.)

Предлагается помещение в жилом доме с отдельным входом
Первая линия домов по дублеру Алтуфьевского шоссе в центр.
Высота потолков 3 м.
Площадь - 165 м.кв.
Арендная ставка 13 500 м.кв./год

Презентабельный комплекс особняков предлагается в аренду.
Общая площадь двух зданий 1540 м2.
Находятся они в 12-15 минутах пешком от станции метро «Бибирево».
В 150 метрах от особняков располагается пруд и территория для прогулок.
Два отдельно стоящих здания, соединенных между собой переходом.
Первое здание площадью 1050 м2, имеет четыре уровня(подвал+1+2+мансарда).
Второе здание площадью 449 м2, имеет два уровня(1+мансардный этаж).
Высота потолка 3 м. Здания стоят на охраняемой, огороженной территории. В здании пропускной режим и круглосуточная охрана. Во всех помещениях кондиционеры, разведена компьютерная и телефонная сеть. Есть столовая с профессионально оборудованной кухней.
Выделенная электрическая мощность 80 кВт.
Готовность к въезду с 01.08.2014г.
Наземная парковка на 45 м/м(включена).
Ставка: 15000 руб.за кв.м.в год(с НДС).