Метро Аэропорт

Бизнес-центр "Литис", расположен в Савеловском районе, Северного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Аэропорт, Петровский парк и МЦД Гражданская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Ленинградского проспекта, для арендаторов и их гостей предусмотрена подземный паркинг на 25 м/м (включена в аренду) и наземная парковка на 37 м/м ( 15 250 рублей за м/м в месяц).
В аренду предлагается здание целиком, общей площадью 8 385 кв.м, выполнен качественный ремонт, смешанная планировка.
Установлены современные инженерные системы.
Арендная плата 40 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

В аренду предлагается площадь свободного назначения, в жилом комплексе "Гранд Парк".
Здание расположено в Хорошевском районе, Северного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Аэропорт, ЦСКА и Зорге.
Вакантная площадь:
3-й этаж - 497 кв.м, зальная планировка, готов к въезду, потолки 4 метра.
Арендная плата 1 119 375 рублей в месяц, включая НДС.

Предлагается в аренду oфиснoе пoмeщение с отд. входом.
Нaxoдитcя на первом этаже в нoвом жилoм кoмплекce бизнec-клaсca «Пpайм Тайм».
Общая площадь помещения: 225.3 кв.метров, с учетом тамбура.
Помещение идеально подходит для уютного офиса, находится в пешей доступности от метро Аэропорт и ЦСКА, в шаговом соседстве с ТРЦ «Авиапарк».
Помещeниe с узaконeнным рeмонтом (пpoшло пpoвеpки Pоспотребнaдзopа (CЭС), Моcжилинcпекции, БTИ и Pосреестра).
В помещении есть: зал для менеджеров и рецепции (123,5 кв.метров); комната руководителя (34,9 кв.метров); комната для бухгалтерии (15,5 кв.метров); переговорная комната (9,9 кв.метров); комната для архива (7,2 кв.метров); кухня (8,4 кв.метров); два санузла (мужской 3 кв.метра и женский 3,4 кв.метров); комната для уборщицы (3,1 кв.метров) и комната охранника (5,7 кв.метров).
Высота потолков 4 метра.
У помещения два входа с улицы.
Большие панорамные окна, на всех окнах установлены подъемные тканевые шторки-жалюзи.
В помещении установлена и функционирует пожарная сигнализация с системой оповещения.
Система кондиционирования воздуха Dаntех.
Система видеонаблюдения из восьми камер и видеодомофоном, проведен интернет.
Помещение оборудовано вентиляцией и вытяжкой, а также приборами учета водоснабжения, теплоснабжения и энергоснабжения.
На помещение выделено 67 кВт электрической мощности.
Заключены прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.
Наземная парковка на 1 м/м.
Собственник помещения - юридическое лицо на УСНО.
Арендная ставка: 40000 рублей за кв.метр в год.
Оплата коммунально-эксплуатационных расходов в ставку не входят и оплачиваются отдельно по факту потребленных услуг.
Без комиссии.

Бизнес центр класса В+.
Общая площадь здания: 2100 кв.м. (один из корпусов комплекса).
Здание расположено в районе Савеловский, Северного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Аэропорт и МЦД Гражданская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Ленинградского проспекта.
Наземная парковка на 40 м/м по 14000 руб м/м в месяц, с НДС.
Подземная парковка на 7 м/м по 18000 руб м/м в месяц, с НДС.
Актуальные площади:
1-4 этаж - 2100 кв.м, отдельный вход, лифт, смешанная планировка, состояние - за выездом арендатора.
Ставка: 38400 руб.за кв.м. в год, включая НДС и эксплуатационные расходы, коммуналка отдельно, ТОРГ.
Без комиссии.

Презентабельный особняк класса В+.
Расположен в Хорошевском районе, Северного округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Аэропорт и Зорге (7-8 минут пешком).
Транспортную доступность обеспечивает близость Ленинградского проспекта.
Наземная парковка во дворе здания (бесплатная).
Вакантная площадь:
5-й этаж - 136 кв.м, смешанная планировка.
Арендная плата: 39800 руб. за кв.м.в год, включая НДС 22% и эксплуатацию, коммуналка отдельно.
5-й этаж - 80 кв.м, два кабинета, две подсобки и два сан. узла.
Арендная плата: 32000 руб. за кв.м.в год, УСНО, с эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Возможно арендовать вместе, т.к. они находятся рядом друг с другом - 216 кв.м.
Арендная плата: 37000 руб. за кв.м.в год, включая эксплуатацию, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Многофункциональный комплекс "ВЭБ АРЕНА" - расположен в районе Хорошевский, Северного округа Москвы.
Ближайшие станции метро ЦСКА, Аэропорт и МЦК Зорге.
Транспортную доступность обеспечивает близость Ленинградского проспекта и СЗХ.
В комплексе установлены современные инженерные системы: системы вентиляции и кондиционирования, противопожарные системы, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантные площади:
3-й этаж - 520 кв.м., сделан качественный ремонт, смешанная планировка, с мебелью.
Арендная плата 50 700 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

На пpодажу предлагается трeхуpовнeвoе пoмeщение.
Pacпoлaгaется в шаговой доступноcти oт метpo Аэpoпoрт (10-15 минут).
Общeй площaдь: 956 кв.м.(цoкoль, 1-й и 3-й этaж), один кaдаcтpовый нoмер.
Помeщeние oбособленно, имeeт три отдельных входa, кабинeтнaя плaнировкa.
Bтopой этаж зaнимaют мировые судьи, у них свой вход с другой стороны здания.
На данный момент сдан на 100% семи арендаторам (11 мес. договора).
Чистый арендапоток МАП - 1 070 000 рублей + 7% ежегодная индексация (возможно рассмотреть, как арендный бизнес).
Затраты за коммуналку и эксплуатацию в среднем по году 185000 руб. в месяц.
Так как это пристроенное помещение за землю и налог, собственник не платит.
Собственник юридическое лицо на упрощенке, владеет более трех лет.
Объект не имеет обременений.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Электрическая мощность 55 кВт.
Высота потолков: цоколь - 3 м., 1 и 3 этажи - 3,2 м.
Наземная парковка перед зданием на 7 м/м за шлагбаумом.
Стоимость продажи: 125 млн. рублей, УСНО.
Без комиссии.

Предлагаются различные офисные блоки.
Ставка аренды 15000 руб. УСНО .

Бизнес центр класса В.
Отдельно стоящее шестиэтажное офисное здание.
Современные инженерные системы. Помещения оборудованы кондиционерами. Отделка за выездом арендатора. Оптико-волоконные телекоммуникации МГТС. Централизованная охрана.Район метро «Аэропорт» насчитывает более 10 ВУЗов, среди которых: Автомобильно-дорожный московский институт, Финансовая академия при правительстве РФ и другие. Здесь расположены многочисленные частные и государственные организации, школьные и дошкольные учреждения,  а также две поликлиники, медицинские и стоматологические центры, аптеки, салоны красоты, парикмахерские. В районе работают магазины различного назначения, в торговом комплексе «Галерея Аэропорт»  представлены известные торговые марки и широкий выбор услуг: обменный пункт, ателье, ресторанный дворик (food court).
В САО Москвы, в пешей доступности от станции метро Аэропорт (940 м), в 700 м от платформы «Гражданская» Рижского направления МЖД. Удобная транспортная развязка: Ленинградский проспект, Ленинградское и Волоколамское шоссе.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж 283 или 333 кв.м.
Ставка: 18000 руб.за кв.м.в год(все вкл.)
Без комиссии.

Площадь 312,4 кв.м.
Арендная ставка –  14 000 руб.  за кв.м. в год
Ближайшее метро: Аэропорт – 1000 м., Динамо – 1200 м.
Помещение расположено в Жилом доме на первом этаже.
Отдельный вход с улицы.
Шлюзовые системы входа.
Дополнительный пожарный выход.
Коммуникации – центральные.
Парковка наземная.

2 этаж – от 150 до 486 кв.м. Высота потолков 4,0 м (офисные помещения)
ставка аренды за блок 486 кв.м 16500 руб. за кв.м. в год.
Ставка при делении 18000 руб. за кв.м. в год.
Без комиссии.

Предлагаем в аренду офисные помещения на втором этаже. Возможна разбивка площади второго этажа на разные блоки в соответствии с Вашими потребностями.
2 этаж – 804,5 кв.м. Возможно деление от 220 кв.м.
Высота потолков 4,0 м (офисные помещения)
• Дополнительный пожарный выход.
• Коммуникации – центральные.
• Система кондиционирования - чиллер-фанкойл бизнес центра.
• Парковка бизнес центра (наземная и подземная).
• Столовая на 1 этаже бизнес центра и кафе «Глобус» в этом же здании. Выделенная электрическая мощность 60 Квт.
• Арендная ставка – от 17000 руб. до 19000 руб. за кв.м. в год в зависимости от арендуемой площади.