Округ Восточный

Офисное здание класса «В+», находящееся на охраняемой территории.
Общая площадь здания 3311
Здание расположено на второй линии домов в тихом Сокольническом районе г. Москвы, недалеко от городского парка «Сокольники».
Пятиэтажное нежилое здание 1847 года постройки, после полной реконструкции в 2007 году.
Планировка: открытая с легкими перегородками.
В здании проведено водо-, теплоснабжение, кондиционирование, канализация, вентиляция.
Коммуникации: центральные, есть проточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, электрическая мощность: 350кВт.
Здание оборудовано охранно-пожарной сигнализацией. Горячей воды нет, есть бойлеры.
ВРИ: деловое управление (4.1)
Наземная парковка на 35 м/м.
Стоимость продажи 520 млн. рублей.
Собственник физ.лицо.

Сдаётся помещение свободного назначения (462,1 м²) в современном ЖК "На Яузе".
Есть возможность размещения вывески на фасаде.
Преимущества:
- Первая линия домов, оживлённая локация с пешеходным и автомобильным трафиком;
- Отдельный вход с улицы, создается удобство для клиентов и бизнеса;
- Высокие потолки 4 м, просторное и светлое помещение;
- Витринные окна.
Арендная плата 25 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.

Предлагается на продажу отдельно стоящего здания под фитнес-центр с бассейном и т.п. (по документам встроено-пристроенное помещение).
Располагается здание на территории ЖК Ренессанс Премиум-класса.
Общая площадь здания: 3127 кв.м. (подвальный этаж - 751 кв.м; 1-й этаж - 1129 кв.м; 2-й этаж - 1247 кв.м; эксплуатируемая кровля - 968 кв.м.).
Полностью готово к эксплуатации.
Вход и выход с территории ЖК Ренессанс и из подземного паркинга;
Для клиентов предусмотрена подземная парковка с выходом в здание ФОК;
Гарантированная электрическая мощность: 333,62 кВт.;
Отопление: центральное;
Водоснабжение: центральное;
ГВС - встраиваемый ИТП;
ХВС - централизованное;
Водоотвод и поступление воды 112,92 куб.м/сут.;
Канализация: централизованная;
Реклама на фасаде: возможна;
Состояние помещения: без отделки. выполнены 2 чаши бассейнов (взрослого и детского)
Можно взять в аренду машиноместа в подземном паркинге, для клиентов: 1 м/м по 15000 р. в месяц, включая НДС или купить по 5 млн рублей.
В здании предусмотрено размещение современного тренажерного зала, просторных залов для групповых программ, спа-комплекса с двумя бассейнами (для детей и взрослых) банями, кабинетом массажа и солярием.
Возможно использовать и под другое назначение.
Стоимость: 1 127 000 000 руб. в месяц, с НДС.
Без комиссии.

Предлагается в аренду отдельно стоящего здания под фитнес-центр с бассейном и т.п.
Располагается здание на территории ЖК Ренессанс, Премиум-класса.
Общая площадь здания: 3127 кв.м. (подвальный этаж - 751 кв.м; 1-й этаж - 1129 кв.м; 2-й этаж - 1247 кв.м; эксплуатируемая кровля - 968 кв.м.).
Полностью готово к эксплуатации.
Вход и выход с территории ЖК Ренессанс и из подземного паркинга;
Для клиентов предусмотрена подземная парковка с выходом в здание ФОК;
Гарантированная электрическая мощность: 333,62 кВт.;
Отопление: центральное;
Водоснабжение: центральное;
ГВС - встраиваемый ИТП;
ХВС - централизованное;
Водоотвод и поступление воды 112,92 куб.м/сут.;
Канализация: централизованная;
Реклама на фасаде: возможна;
Состояние помещения: без отделки. выполнены 2 чаши бассейнов (взрослого и детского)
Можно взять в аренду машиноместа в подземном паркинге, для клиентов: 1 м/м по 15000 р. в месяц, включая НДС.
В здании предусмотрено размещение современного тренажерного зала, просторных залов для групповых программ, спа-комплекса с двумя бассейнами (для детей и взрослых) банями, кабинетом массажа и солярием.
Готовы рассмотреть аренду под другое назначение.
Ставка аренды: 2 490 000 руб. в месяц, с НДС, эксплуатация и коммуналка отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается здание, расположенное в районе Сокольники, Восточного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Сокольники и Электрозаводская.
Трех этажное здание, общей площадью 1 084 кв.м
1й - 198,30 кв.м, Н = 3,3 м
2й - 427,00 кв.м, Н = 4 м
3й - 429,60 кв.м, Н = 3,8 м
Кровля - 29,50 кв.м
Предусмотрено наличие лифтовой шахты на все 3 этажа ( 1.78*2.26 метра).
Мощность 150 кВт.
Идеально подходит под организацию бизнес-центра, мед. центра и др.
Арендная плата 2,7 млн. рублей в месяц, включая НДС.

В аренду предлагается помещение свободного назначения в шаговой доступности от станции метро Семеновская.
Помещение общей площадью 542 кв.м, отдельный вход, открытая планировка, потолки 4 метра, состояние - под отделку.
Мощность по запросу.
Арендная плата 993 000 рублей в месяц, включая НДС.
Договор на 11 месяцев с пролонгацией.

Бизнес центре класса В+.
Б.Ц. располагается в трех минутах ходьбы от станции метро Преображенская площадь.
Первая линия домов, в здание присутствует лифт.
Целевой пешеходный трафик крупнейшего отделения Сбербанка, который находится на первом этаже.
Здание оснащено лифтами, снабжено всеми необходимыми коммуникациями, пожарной сигнализацией, проведен интернет, телефония, видеонаблюдение. Внутренняя отделка выполнена из качественных материалов, пол и лестницы из черного мрамора.
Презентабельная входная группа.
Возможна аренда машиноместа.
На первом этаже расположено кафе с бизнес-ланчами.
Актуальные площади в аренду:
5 этаж - 125 кв.м., смешанная планировка.
Ставка: 24500 руб. за кв.м.в год, с НДС, эксплуатация и коммуналка включена.
Без комиссии.

В аренду предлагается помещение с отдельным входом.
Здание стоит на оживленном перекрестке, в шаговой доступности от станции метро Перово.
Вакантная площадь:
1-й этаж и антресоль - 368 кв.м, 2 входа, смешанная планировка, высокие потолки, состояние - за выездом арендатора.
Возможное назначение: офис, медицина, банк (есть 2 кассовых узла) и т.д.
Мощность - 40 кВт.
Арендная плата 30 000 рублей за кв.м в год.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения.
Цоколь - 111 кв.м., отдельный вход.
Располагается на Преображенская площади.
ПОМЕЩЕНИЕ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВО К ЭКСПЛУАТАЦИИ ПОД ОБЩЕПИТ.
Ранее помещение арендовало кафе.
Административное здание.
График работы 24/7
В помещении ранее располагался бар и кухня ресторана – есть все. инженерные коммуникации для общепита.
Машиноместа предоставляются.
Возможность получения алкогольной лицензии.
Мощность: 40 кВт.
Административное здание на второй линии Покровского бульвара.
В шаговой доступности находятся станция метро Преображенская площадь (две минуты пешком.
Арендная ставка: 250 000 руб. в месяц, эксплуатация включена, коммуналка по счетам.
Без комиссии.

Офисный центр расположен в районе Соколиная гора, Восточного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Семеновская и МЦК Соколиная гора
Вакантные площади:
2-й этаж - 267 кв.м, смешанная планировка, высота потолков 3.4 м, два сан. узла, центральные коммуникации, есть грузовой лифт (1 тонна).
Арендная плата 20 000 рублей за кв.м в год, включая НДС (5%).

Офисный центр расположен в районе Соколиная гора, Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро шоссе Энтузиастов.
Вакантные площади:
1-й этаж - 60,7 кв.м, отдельный вход, открытая планировка, готов к въезду - 151 750 рублей в месяц, УСН.
3-й этаж - 208 кв.м, открытая планировка, готов к въезду - 430 000 рублей в месяц, УСН.

В аренду предлагается особняк, расположенный в районе Соколиная гора, Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Семеновская.
Здание общей площадь 1 218 кв.м (Цоколь: 356 кв.м, 1 этаж : 396.3 кв.м, 2 этаж : 388.3 кв.м.), кабинетная планировка, готов к въезду, высокие потолки.
Мощность 100 кВт.
Во дворе парковка на 5 м/м.
Арендная плата 1 281 000 рублей в месяц, включая НДС.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.