Район Филёвский парк

Аренда площади свободного назначения в новом жилом комплексе
В шаговой доступности станции метро Фили и Филевский парк
Сдаётся двухровневое помещение свободного назначения общей площадью 295,2 кв.м.
Объект занимает 1 и 2 этажи здания
Ключевые преимущества:
• 3 отдельных входа с улицы
• свободная планировка — подходит под любой формат бизнеса
• полная отделка, помещение готово к работе
• высокий рекламный потенциал (вывеска, навигация)
Инженерия и коммуникации:
• электричество 88 кВт.
• водоснабжение и канализация
• центральное отопление
• вентиляция
• пожарная сигнализация
• видеонаблюдение
Назначение:
Идеально подходит под: магазин, кафе, шоу-рум, аптеку, салон услуг, офис, медицинский центр, образовательный проект, пункт выдачи заказов, представительство компании и другие коммерческие форматы.
Арендная плата 860 400 рублей в месяц, включая НДС.
Без комиссии.

На продаже предлагается помещение в жилом доме, расположенном в районе Филевский парк, Западного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Пионерская.
Удобная транспортную доступность, на огороженной территории предусмотрена наземная парковка.
Описание помещения:
Помещение расположено на 2 этаже.
Доступ в помещения 2 го этажа обеспечивается через лестницы 1 го этажа (места
общего пользования).
1-й этаж находится в собственности правительства г. Москвы.
Планировка кабинетная, помещение разбито на 4 отдельных блока с площадью от 60 до 100 м.кв . 3 блока имеют общую лестницу и вход.
Один блок с отдельным входом.
Все кабинеты с окнами, есть застекленные лоджии.
На фасаде возможно размещение вывески.
Возможно устройство дополнительных мокрых точек в кабинетах.
Помещение полностью готово к использованию: в помещении и общих зонах выполнен
современный ремонт, установлено необходимое сантехническое оборудование.
Смонтированы инженерные системы (электрические сети, слаботочные сети,
кондиционирование, отопление, водопровод и канализация, система контроля доступа, пожарная сигнализация).
Помещение сдается в аренду нескольким арендаторам по краткосрочным договорам
с пролонгацией (11 месяцев).
ГАП 8 700 000 рублей, включая НДС 20%.
Стоимость продажи: 103 540 000 рублей, включая НДС.
Без комиссии.

В аренду предлагается особняк класса В.
Общая площадь: 1113 кв.м.(цоколь, 2 этажа и мансарда).
Расположен в районе Филевский парк, Западного административного округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Филевский парк, Багратионовская и Славянский бульвар.
Здание двух этажное, сделан стандартный ремонт, кабинетная планировка.
Удобная транспортная доступность с возможностью выезда на Кутузовский проспект и Минскую улицу.
Электрическая мощность - 100 кВт.
Перекрытия железобетонные.
Центральное водоснабжение (горячая, холодная вода.)
На огороженной территории предусмотрена парковка на 15 м/м (бесплатно).
Возможное назначение: офис, медицинский центр, образовательное учреждение.
Арендная плата: 1 550 000 рублей в месяц, включая НДС.
Эксплуатация и коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Хостел, гостиница и т.д. не рассматривается.

Предлагается помещение в аренду 195 кв.м.
Помещение имеет несколько отдельных входов.
Ставка 500 тыс.руб.в месяц.
Без комиссии.

Аренда помещения свободного назначения в элитном жилом доме (нежилой фонд).
2 этаж 111 кв.м., кабинетная планировка: 5 кабинетов (10, 19,22, 18, 11 м.кв.), холл, туалет.
Располагается в трех минутах пешком от м.Пионерская.
Помещение с дизайнерской отделкой, полностью готово к въезду.
На стенах - фактурная штукатурка, на полу - керамогранит.
Освещение (светодиодное) соответствует нормативам.
Помещение расположено на втором этаже (вход на три компании).
Два лоджии в пользовании (не входят в арендуемую площадь).
Возможно размещение вывески на фасаде.
Отдельный вход с улицы, свободный доступ, бесплатная парковка вокруг здания, вокруг большой жилой массив.
Возможные направления: офис, медицина, детские клубы/ курсы, шоу – рум.
Быстрый выезд на Рублевское, Минское шоссе и Кутузовский проспект.
Ставка аренды: 18900 р. за м.кв. в год, включая НДС, эксплуатацию, коммунальные платежи.
Без комиссии.

Офисное отдельно стоящее здание.
Общая площадь особняка 456 кв.м.
Располагается на охраняемой огороженной территории. Два этажа. Кабинетно-коридорная планировка: 18 кабинетов, 4 санузла.
С косметическим ремонтом. Уютный двор. Круглосуточная охрана.
Парковка наземная: 10 м/м по 2500 рублей в месяц.
Арендная ставка: 19000 руб. /м2/год, торг обсуждается.

Предлагается офис с мебелью 177 кв.м. с офисной мебелью.
Ставка аренды 280 тыс. руб. в месяц ( 19000 руб.за кв.м. в год.) УСНО.
Без комиссии.

Сдаётся в аренду офисное помещение. 1 этаж жилого многоэтажного здания. Пешком метро Славянский бульвар. Отдельный вход. 5 телефонных номеров МГТС, помещение готово к эксплуатации, 2 сан.узла, есть помещение под кухню и выставочный зал, кабинетная планировка.
Площадь: 240 кв.м.
Ставка: 15000 руб. кв.м. в год.
Без комиссии.

В отдельно стоящем здании предлагается в аренду помещения свобоного назначения.
Помещения полностью с отделкой и готовые к работе. Огороженная и охраняемая территория.
Организованная парковка на 5 м/мест(бесплатно).
Круглосуточная охрана, телефония, интернет, предоставление юр. адреса (30-я налоговая).
Находится комплекс в 5 минутах пешком от м. Фили и 10 минут пешком от ж/д станции Фили.
Актуальные площади в аренду:
1 этаж 340 кв.м., отдельный вход с первой линии домов, открытая планировка.
Арендная ставка: 17650 руб. за кв.м.в год, УСНО.
Без комиссии.

Сдается офисное помещение - блок 292 кв.м., от метро (2 мин. пешком). Помещение расположено на 4-м этаже 5-ти этажного здания, в офисном центре "Барклая-13" (предоставляется 2 месяца каникул)
Площадь: 292 кв.м.
Ставка: 13000 руб. кв.м. в год. ТОРГ.
Без комиссии.

Сдается часть отдельно стоящего трехэтажного здания.
Площадь помещения 410 кв.м.(подвал,1этаж,2 этаж).
Огромный пешеходный и автомобильный трафик.
Располагается помещение в 3 мин.от метро Багратионовская,напротив "Горбушка".
Возможно увеличение до 529 кв.м.(полностью здание) за счет аренды третьего этажа(офисная часть), ставка по договоренности.
Ставка: 26500 руб. кв.м. в год, ТОРГ.
Без комиссии.

Сдается в аренду офис на территории Парка Фили, 7-10 минут от метро Багратионовская пешком.
Отдельно стоящее здание в зеленой зоне, три этажа, два входа, без мебели. Автономная котельная, кондиционирование, городской телефон, парковка.
Предоставление юридического адреса.
Площадь: 300 кв.м.
Ставка: 12000 руб. кв.м. в год.
Без комиссии.