Метро Новослободская

Бизнес комплекс класса А "Атмосфера".
Располагается в двух минутах пешком от м.Менделевская и Новослободская.
Наземный паркинг в аренду у УК.
Система приточно-вытяжная вентиляция, система центрального кондиционирования.
Рассматриваются варианты, как долгосрочной, так и 11 месячной аренды.
Атмосфера
Развитaя инфpаcтpуктуpа: кафe, баpы, pеcтoраны, фитнeс и многoе дpугoе.
Актуальные площади в аренду:
1 этаж- 158 кв.м., смешанная планировка: oрen sрасe, cвoй сaнузeл, куxня, пpocтoрная перeговopная, cepвepная c coбственной сиcтемой кoндициониpoвания, окна выходят в тихий уютный дворик.
Ставка: 530 000 руб. в месяц(все вкл.), УСНО.
Без комиссии.

Предлагается в аренду помещение под медицинский центр.
Общая площадь: 291 кв.м., отдельных вход, кабинетная планировка.
Располагается на 1 этаже на 1-й линии Садового кольца.
Пешая доступность от нескольких станций метро: 6 мин пешком от м. Пушкинская, м Тверская, м Чеховская, м Маяковская, м Новослободская.
Большое рекламное пространство, отдельный вход с ул. Садовая-Каретная (Садовое кольцо).
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Напротив входа в помещение подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта.
Большая проходимость.
Электрическая мощность 56 кВт.
В помещение 11 кабинетов ( 7 с окнами).
Практически в каждом кабинете присутствует мокрая точка.
Установлена пожарная сигнализация.
Идеальный вариант для размещения медицинского центра.
Дополнительный выход во двор.
Наземная парковка во дворе.
Возможна долгосрочная аренда.
Ставка: 1 млн. рублей в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается в аренду торговая площадь (стрит-ритейл).
1 этаж - 117,1 кв.м., отдельный вход с улицы.
Располагается в двух минутах пешком от м. Менделеевская.
1-я линия ул.Новослободская.
1-й этаж административного здания.
График работы 24/7.
Отдельный вход с ул.Новослободская, служебный вход и зона разгрузки во дворе.
По данным СберБизнес, пешеходный трафик 1600 чел/час.
Окружение: банки, торговые центры, бизнес-центры, гос.учреждения, ЖК премиум-класса.
Удобная прямоугольная форма помещения, есть все инженерные коммуникации.
Возможно получение алкогольной лицензии.
Широкая входная группа, панорамная витрина.
Место под крупную вывеску на фасаде здания.
Возможность организации летней веранды.
Электрическая мощность: 50 кВт.
Арендная плата: 840 000 руб. в месяц, НДС включен.
Без комиссии.

В аренду предлагается ПСН в жилом доме, расположенном на 1-й линии домов.
В шаговой доступности станции метро Маяковская, Белорусская и Новослободская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, для арендаторов и их гостей есть парковка
Помещение общей площадью 116 кв.м, кабинетная планировка (6 кабинетов), много окон, 2 входа, высокие потолки.
Возможное назначение: медицинский центр, стоматологическую клинику, аптеку, шоу рум, кафе, офис, салон Красоты.
Арендная плата 390 000 рублей в месяц, УСН.
Без комиссии.

Предлагаем помещение свободного назначения 215 кв.м расположенное на 1 этаже элитного ЖК.
Два отдельных входа с разных сторон помещения.
Потолок высотой более 3 метров.
В пешей доступности несколько станций метро.
Удобное расположение для автомобилистов: с одной стороны садовое кольцо, с другой ТТК.
До 5 резидентных машиномест( въезд по пропускам)
Стоимость продажи 92 500 000 рублей.
Без комиссии.

Предлагаем помещение свободного назначения 215 кв.м расположенное на 1 этаже элитного ЖК.
Два отдельных входа с разных сторон помещения.
В пешей доступности несколько станций метро Новослободская и м.Маяковская.
Удобное расположение для автомобилистов: с одной стороны садовое кольцо, с другой ТТК.
Наземная парковка на 5 резидентных машиномест( въезд по пропускам).
Потолок высотой более 3 метров.
Ставка: 500 000 руб. в месяц, ИП, коммунальные платежи отдельно.
Без комиссии.

Предлагается офис со свободным входом в элитном ЖК.
2 этаж - 310 кв.м., возможно купить часть офиса - 165 кв.м.
Располагается в шаговой доступности от м.Новослободская.
Современный дом 2004 г. постройки.
Охраняемая территория.
Наземная охраняемая парковка.
Эффективная планировка, потолки – 3 м.
Просторные светлые помещения.
Мебель, обустроенная кухня, 4 с/у.
Разрешенная мощность – 20 кВт.
Наземная парковка во дворе здания (дневная).
Высокоскоростной интернет.
Система кондиционирования.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Система контроля доступа.
Охранная и пожарная сигнализация.
На данный момент офис полностью свободен.
Договор купли-продажи.
Стоимость: 316 000 руб.за кв.м.
Без комиссии.

Пpoдaётся презентабельный тoргово-офисный центp класса А "Европа".
Общая плoщадь здания: 3481 кв.м.
Paспoлoженo в ЦAO, pядoм c мeтро Мендeлеeвcкая.
Здaниe былo пocтрoeнo в 1917 году и рекoнструированo в 2014 гoду.
В наcтoящее врeмя здaние является дейcтвующим бизнеc-цeнтром, полнocтью зaнятым apeндaтoрами.
В пoмещениях выполнeна высококачественная отделка.
Общая арендо-пригодная площадь составляет 1 777,6 кв.м для офисов и 1 082,5 кв.м для торговых помещений.
Здание имеет пять этажей и подвал.
Парковка доступна на территории на 5 м/м или аренда в паркинге соседних бизнес-центров.
Земельный участок площадью 884 кв.м арендован до июня 2025 года, сейчас занимаются пролонгацией.
Чистый арендапоток: 88,6 млн. руб. в год.
Сделка осуществляется через продажу юридического лица на НДС..
Электрическая мощность 410 кВт.
Два пассажирский лифта.
Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция
Стоимость: 900 млн. рублей.
Без комиссии.

В аренду предлагается помещение свободного назначения, расположенное на 1-й линии Садового кольца.
Общая площадью 581 кв.м (цоколь - 181 кв. м, 1 этаж - 303 кв. м, антресоль - 97,5 кв. м.) высокие потолки (4.5 метра), витринные окна, 2 входа.
Есть возможность рекламы на фасаде.
Возможное назначение: салон красоты, магазин, бутик, ресторан, аптека, шоу рум.
Мощность 140 кВт.
Арендная плата 2 млн. рублей в месяц, включая НДС.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
Без комиссии.

Офисный особняк класса В.
Предлагается обособленная часть особняка - 395,5 кв.м.
Подвал (полностью) - 93,2 кв.м., 1-й этаж (часть) - 21,7 кв.м. и 2-й этаж (полностью) - 280,6 кв.м.
Расположен в Районе Тверской, Центрального округа Москвы.
Находится в шаговой доступности станции метро Новослободская и Менделеевская.
Транспортную доступность обеспечивает близость улицы Новослободская и Третьего Транспортного кольца.
Наземная парковка на 5 м/м по 10 000 рублей в месяц.
В здании кабинетная планировка, состояние - за выездом арендатора, высокие потолки
Арендная плата: 868 400 рублей в месяц, УСНО, коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.
Без комиссии.

Бизнес-центр класса В+ "Сущевская 20".
Расположено в районе Тверской, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Новослободская и Менделеевская.
Транспортную доступность обеспечивает близость улицы Новослободская и Третьего Транспортного кольца.
Здание оснащено системами вентиляции, кондиционирования и пожаротушения
Вакантные площади:
Общая площадь здания: 4739 кв.м.
Возможно деление этажами:
Цоколь - 783 кв.м., 1 этаж - 925 кв.м., 2 этаж - 950 кв.м., 3 этаж - 945 кв.м., 4 этаж - 816 кв.м.
Высокий потолок от 3 м.
Арендная ставка: 26000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатацию, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагаем помещение свободного назначения 187,5 м2 расположенное на 1 этаже элитного ЖК.
Два отдельных входа с разных сторон помещения.
Потолок высотой более 3 метров.
В помещение присутствует касса.
В пешей доступности несколько станций метро и Садовое кольцо
Удобное расположение для автомобилистов: с одной стороны садовое кольцо, с другой ТТК.
Помещение сдается без мебели
В стоимость аренды входит 2 парковочных места на территории ЖК (дополнительные места на территории или в паркинге можно арендовать отдельно - платно).
Ставка: 550 000 руб. в месяц, ИП, коммунальные платежи отдельно
Без комиссии.