Метро Достоевская, Марьина Роща

Представляем в аренду представительский офис класса А.
Располагается в центре Москвы в шаговой доступности от м.Достоевская и Цветной б-р.
1 этаж - 145 кв.м., кабинетная планировка, отдельный вход с улицы.
Офис охраняется камеральными и службой безопасности.
Внутри выполнена высококачественная отделка, предлагается без мебели.
Помещение украшено люстрами, что прекрасно подойдет для работы в вечернее время.
На территории офиса находится два шлагбаума, пульты будут доступны только для арендаторов.
Парковка наземная на 10 м/м (бесплатно).
Ставка: 62000 руб. за кв.м. в год, с НДС, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Предлагается торговое помещение с отдельным входом.
Общая площадь помещения: 53 кв.м.
Пешая доступность от метро Новокузнецкая, Третьяковская (1 минута пешком).
Первый этаж жилого здания.
Круглосуточный режим работы 24/7.
Ранее помещение занимал магазин "Башкирский мед".
Есть все инженерные коммуникации
Электрическая мощность: 35 кВт.
Возможно под любые виды деятельности.
Интенсивный пешеходный трафик делового района.
Арендная ставка: 200 000 ₽/месяц, УСНО, коммуналка отдельно.
Без комиссии

Бизнес-центр "Jazz" - презентабельный комплекс, расположенный на 1-й линии домов.
В шаговой доступности станция метро Марьина роща.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего Транспортного Кольца.
В комплексе установлены современные инженерные системы.
Вакантная площадь:
6-й этаж - 177 кв.м, смешанная планировка, сделана качественная отделка.
Арендная плата 750 000 рублей в месяц, УСН.

Бизнес-центр "ВАРТС" - это архитектурно-концептуальный комплекс, расположенный в районе Марьина Роща, Северо-Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Марьина Роща.
Комплекс расположен на 1-й линии Третьего транспортного кольца, что обеспечивает удобную транспортную доступность, на территории предусмотрена наземная парковка.
Интерьеры выполнены в духе советского конструктивизма и русского авангарда, с акцентом на функциональность, чёткие геометрические формы и индустриальные материалы — стекло, металл, керамика и мозаика. В пространстве гармонично сочетаются исторический стиль и современные требования бизнеса.
Этапы строительства:
— 1-я очередь (включая эти офисы) — конец 2026
— 2-я очередь — конец 2027 года .
Вакантные площади:
2-й этаж - 108,6 кв.м - 40 185 700 рублей.
2-й этаж - 183,5 кв.м - 64 221 500 рублей.
3-й этаж - 183,4 кв.м - 73 376 000 рублей.
В помещениях будет смешанная планировка, выполнен дизайнерский ремонт в стиле русского авангарда, кухня, с/у.

В аренду предлагается торговое помещение, расположенное в жилом доме на Трифоновской улице.
Первая линия домов. Район плотной жилой застройки.
В шаговой доступности станции метро Достоевская и Марьина Роща.
Вакантная площадь:
1 этаж - 776 кв.м, зальная планировка, высота потолков - 3,4 метра.
Электрическая мощность - 80 кВт.
Отдельная входная группа.
Есть свой дебаркадер.
Возможность размещения рекламы на фасаде.
Арендная ставка 1,5 млн. рублей в месяц, включая НДС, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, ТОРГ.
Без комиссии.

В аренду предлагается площадь свободного назначения, расположенное на 1-й линии домов на Сущевском валу.
Помещение общей площадью 530 кв.м, отдельный вход.
Современная отделка, панорамные окна, хорошая инсоляция, светло и просторно, после ремонт, плитка на полу, стены под покраску.
Мощность 50 кВт.
Арендная плата 1 млн. рублей включая НДС.

Презентабельное здание класса А в стиле LOFT.
Расположено здание в районе Марьина Роща, Северо-Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро Марьина Роща.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего Транспортного Кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка на огороженной территории (5 000 рублей за м/м).
Здание оснащено современными инженерными системами.
Сделана презентабельная входная группа, помещения предлагаются в состоянии - под отделку, много мокрых точек.
Вакантные площади:
2-й этаж - 711 кв.м., кабинетная планировка.
3-й этаж - 715 кв.м., кабинетная планировка.
4-й этаж - 710 кв.м., кабинетная планировка.
5-й этаж - 713 кв.м., кабинетная планировка.
6-й этаж - 292 кв.м., кабинетная планировка.
Арендная плата 26 400 рублей за кв.м в год, УСН, включая эксплуатационные расходы.
Без комиссии.

Бизнес центр класса А.
Общая площадь здания: 2973 кв.м.
Подойдет финансовой компании или банка, так как в здании имеется кассовый узел, инкассаторский блок, хранилище с депозитарием, зал для клиентов.
Местоположение: Мещанский район ЦАО г.Москвы.
От м. «Цветной бульвар» несколько минут пешком, чуть дальше от м. «Проспект Мира».
Транспортная доступность: Олимпийский проспект, Садовое кольцо, Цветной бульвар, проспект Мира.
Дата постройки: 1997г.
Изюминка особняка состоит в башни с часами, внутри которой два скоростных лифта (OTIS).
Высококачественная экологичная отделка помещений (соответствует евростандартам).
Высокая безопасность обеспечивается наличием шлюзовой системы, бронированных окон, охраной 24 часа и современным видеонаблюдением.
Цокольный этаж разместил у себя хранилище с депозитарием, столовую и паркинг, рассчитанный на 10 автомобилей.
Плюс имеется наземная парковка, вмещающая до 20 транспортных средств.
На первом этаже - просторный ресепшн, несколько офисов и операционный зал.
На четвертом этаже – VIP-zone для руководства. Стены отделаны деревом цельных пород.
На втором, третьем, пятом этажах - офисы.
Два лифта фирмы OTIS.
Аренда земли под зданием и парковкой 30 соток до 2044г.
Электроснабжение (максимальная мощность 500 кВт).
Источник бесперебойного питания 200 кВт.
Дизель-генераторная установка 250 кВт.
Система контроля доступа и видеонаблюдение.
Ставка: 40000 рублей за кв.м. в год, с НДС, возможен торг.
Без комиссии.

Предлагается на продажу помещение свободного назначения.
2 этаж - 181 кв.м.(свободный вход).
Состоит из шести кабинетов, кухни и с/у.
Полностью выполнен косметический ремонт.
Наземная парковка на 2-3 м/м (платно).
Ранее арендовала помещение офисная компания.
Собственник физическое лицо.
Договор купли-продажи.
На данный момент помещение сдано в аренду одному арендатору (11 мес.договор).
Арендапоток: 150 000 руб. в месяц (ИП) + коммунальные услуги.
Электрическая мощность 38 кВт.
Стоимость: 30 млн. рублей.
Без комиссии.

Предлагается помещение свободного назначения.
2 этаж - 181 кв.м.(свободный вход).
Состоит из шести кабинетов, кухни и с/у. Полностью выполнен косметический ремонт.
Наземная парковка на 2 м/м.
Ранее арендовала помещение офисная компания.
Ставка: 180 000 руб.в месяц, УСНО, ком. отдельно.
Без комиссии.

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения.
53 кв.м — за 180 тыс. руб./мес.
Достоинства:
1. Метро Достоевская — 1 мин. пешком.
2. Первая линия домов, вход с первой линии. Вывеска.
3. Зальная планировка, высокие потолки (5 метров). Реально возведение антресолей в залах.
4. Качественный ремонт.
Подойдет под АПТЕКУ, МЕДЦЕНТР, ОФИС БАНКА, САЛОН КРАСОТЫ, КАФЕ, МАГАЗИН,ОФИС СОТОВОЙ СВЯЗИ

Офисный особняк класса В.
Предлагается обособленная часть особняка - 395,5 кв.м.
Подвал (полностью) - 93,2 кв.м., 1-й этаж (часть) - 21,7 кв.м. и 2-й этаж (полностью) - 280,6 кв.м.
Расположен в Районе Тверской, Центрального округа Москвы.
Находится в шаговой доступности станции метро Новослободская и Менделеевская.
Транспортную доступность обеспечивает близость улицы Новослободская и Третьего Транспортного кольца.
Наземная парковка на 5 м/м по 10 000 рублей в месяц.
В здании кабинетная планировка, состояние - за выездом арендатора, высокие потолки
Арендная плата: 868 400 рублей в месяц, УСНО, коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.
Без комиссии.