Метро Ленинский проспект

Бизнес-центр "LUNAR" - современное 6-ти этажное здание, общей площадью 13 400 кв.м, расположенное в районе Гагаринский, Юго-Западного округа Москвы.
Ближайшая станция метро Ленинский проспект.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города, организован вместительный подземный паркинг.
Характеристики:
Высота потолков: 3,5 метра
Шаг колонн: 8,4*8,4 м
Отделка: Shell&Core
Основное инженерное оборудование:
Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл.
Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой.
Вакантные площади:
5-й этаж - 92.6 кв.м., открытая планировка, состояние - под отделку - 540 000 рублей за кв.м.
5-й этаж - 254,4 кв.м., угловое помещение, открытая планировка, состояние - под отделку - 550 000 рублей за кв.м.

Деловой центр класса В.
Располагается на первой линии ТТК, рядом с м.Ленинский пр-т.
Большая бесплатная наземная парковка.
Зарезервированная парковка для руководителя на 1 м/м.
Актуальные площади в аренду:
2 этаж (офисное помещение) - 182 или 234 кв.м., смешанная планировка, нужен ремонт, собственник готов сам сделать ремонт и планировку под клиента.
Ставка за 182 кв.м.: 19800 руб. за кв.м. в год(все вкл.), УСНО.
Ставка за 234 кв.м.: 18000 руб. за кв.м. в год(все вкл.), УСНО.
Без комиссии.

Сдается помещение свободного назначения с отдельным входом.
1 этаж - 240 кв.м.
Сталинский дом, в 300 метров до метро Кутузовская, через дорогу Москва река, на том берегу Москва Сити.
Кабинетная система, 11 окон: 6 на улицу и 5 во двор, 2 входа с улицы.
Городская парковка, места есть всегда.
Ранее помещение арендовал Ломбард часов.
Возможно использовать под любые виды деятельности, кроме хостелов и общепита.
Требует косметического ремонта.
Прямая аренда.
Ставка: 900 000 руб. в месяц, УСНО.
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.
Без комиссии.

На продажу предлагается современный 3-х этажный особняк класса А.
Общая площадь здания 1 154,7 кв.м.
Расположен в Донском районе, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Ленинский проспект (три минуты пешком).
Характеристики:
Независимая система приточно- вытяжной вентиляции с охлаждением и обогревом воздуха на каждом этаже.
Система умного освещения, управляемая через Wi - F i.
Нагрузка на перекрытия - 400 кг/м ².
Высота потолков от 3,7 до 3 9 м.
Электрическая мощность 150 кВт.
Здание рассчитано на комфортную работу 200 сотрудников.
Транспортную доступность обеспечивает близость Ленинского проспект, улицы Вавилова и Третьего транспортного кольца.
На огороженной территории организована парковка на 25 м/м - бесплатно.
Стоимость продажи 330 млн. руб.
Форма сделки - продажа юр. лица.
Без комиссии.

В аренду предлагается современный 3-х этажный особняк класса А.
Общая площадь здания 1 154,7 кв.м.
Расположен в Донском районе, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Ленинский проспект (три минуты пешком).
Характеристики:
Независимая система приточно- вытяжной вентиляции с охлаждением и обогревом воздуха на каждом этаже.
Система умного освещения, управляемая через Wi - F i.
Нагрузка на перекрытия - 400 кг/м ².
Высота потолков от 3,7 до 3 9 м.
Электрическая мощность 150 кВт.
Здание рассчитано на комфортную работу 200 сотрудников.
Транспортную доступность обеспечивает близость Ленинского проспект, улицы Вавилова и Третьего транспортного кольца.
На огороженной территории организована парковка на 25 м/м - бесплатно.
Арендная ставка 30 000 рублей за кв.м в год, УСНО, эксплуатация включена.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
Без комиссии.

Витрины высотой 6 м на набережную 9 окон во внутренний двор ,2 отдельных входа готово под чистовую отделку
Окружение: топовые салоны мебели и интерьера
вид на Фрунзенскую набережную расположение в Хамовниках , парковка городская и во дворе.
Цена 149,6 млн.руб.

Предлагается в аренду ПСН 1 и подвальный этажи
1 этаж 25 кв.м.
подвал 230 кв.м.
Ставка 14100 руб. за кв.м. в год ( 300 тыс.руб. в месяц.) УСНО.
Без комиссии.

Первая линия, 1-й этаж, отдельный вход, 114 кв.м., 2 санузла, кухня; кондиционеры, система оповещения о пожаре, огороженная территория, свой маленький дворик, 50 метров - Москва-река, проходное элитное заповедное место, парк Воробьёвы горы. Видеонаблюдение, охрана периметра.
Ставка 20500 руб. за кв.м. в год.

Предлагается торговое помещение в пристроенное к жилому дому 700 кв.м.первый и подвальный этажи.
Технические характеристики:
1 этаж площадь – 470 кв.м.,
подвал площадь – 230 кв.м.,
Инженерные системы: водопровод, канализация, отопление, электричество отдельный ввод 100 кВт, автономная вентиляция и кондиционирование, автономная вытяжка до крыши жилого дома.
Возможное назначение объекта, например, под магазин, банк, салон, кафе, ресторан, представительство и т.д
Прямая аренда от собственника. УСНО.
Аренда 19800 за в.м. в год.
Без комиссии.

Сдается ПСН 214 м. кв.  Цоколь с окнами. Два отдельных свободных входа. Вход со двора и с улицы. Планировка смешанная (залы и кабинеты), 2 сан.узла, кухня, бытовая комната, склад . Стандартный ремонт, полы плитка, стены покраска, потолок гипсокартон. Телефон, интернет, пожарная сигнализация.  Возможна перепланировка в зальную (3 больших смежных зала по 65 кв. м.) под заказчика. Помещение подойдет под любой магазин, мебельный салон, выставочный зал, мед услуги, косметический салон и др. Цена 200 000 руб. в мес.( 11200 за кв.м.в год.).

предлагается в аренду торговое помещение 340 кв.м.по ставке 38000 за кв.м. в год.

Сдается помещение 95,8 кв.м под торговое помещение от собственника. 9 минут пешком от метро Ленинский проспект. Отдельный вход, Торговый зал – 70,1 кв.м, Коридор – 2,4 кв.м, санузел – 3,1 кв.м, кабинет – 10,1 кв.м, служебное помещение – 10,1 кв.м. Телефон – 1 номер МГТС, кондиционеры. Все включено.
Ставка: 35000 руб.за кв.м.в год(все вкл.).
Без комиссии.