Метро Красные Ворота

В аренду предлагается офис в презентабельном бизнес-центре "Union Center" класса "В+".
Здание расположено в районе Красносельский, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности находятся станции метро Комсомольская, Красные ворота и Площадь трех вокзалов. Транспортную доступность обеспечивает близость Садового и Транспортного кольца, на огороженной территории организована наземная парковка.
Инженерное оснащение и технические характеристики здания соответствуют бизнес-центру класса "В+".
Вакантные площади:
3-й этаж - 1 996 кв.м. кабинетная планировка, готов к въезду.
4-5-й этаж - 2 613 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду, высокие потолки.
5-й этаж - 712 кв.м. смешанная планировка, готов к въезду, есть выход на балкон.
Арендная ставка 35 000 рублей за кв.м в год, включая НДС, коммунальные расходы, эксплуатационные платежи, клининг, охрана.

Офисный особняк, расположен в Красносельском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Красные ворота и Комсомольская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 248 кв.м, кабинетная планировка, состояние - нужен ремонт.
Арендная палата 490 000 рублей в месяц, УСН.

Презентабельный бизнес-центр класса А.
Расположен в районе Красносельский, Центрального округа Москвы.
В минимальной шаговой доступности от станции метро Красные ворота.
Здание находится на 1-й линии Садового кольца, что обеспечивает удобную транспортную доступность, для арендаторов предусмотрен подземный паркинг (1 м/м на 200 кв.м. арендуемой площади - 35 000 рублей в месяц).
Инженерное оснащение и технические характеристики здания соответствуют бизнес-центру класса "А".
В ближайшем окружении от здания развитая инфраструктура.
Вакантные площади:
4-й этаж - 438 кв.м., кабинетная планировка, готов к въезду.
Арендная ставка: 50000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.
Без комиссии.

Отдельно стоящий двухэтажный особняк класса В+.
Располагается в пяти минутах пешком от м.Красные ворота.
Актуальные площади в аренду:
1 и 2 этаж - 212 кв.м.(двухуровневое помещение), смешанная планировка + с/у.
Отдельный вход с улицы и со двора.
Помещение после высококачественного ремонта.
Наземная парковка на 2 м/м(включено).
Ставка: 30000 руб. за кв.м.в год, УСНО, ком. отдельно, возможен торг.
Без комиссии.

В аренду предлагается презентабельный особняк, общей площадью 2 348 кв.м, расположенный в районе Басманном районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Сретенский бульвар, Курская и Красные ворота.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, во дворе здания предусмотрена наземная парковка.
Здание пяти этажное, сделан качественный ремонт, светлые офисы, кабинетно-коридорная и смешанная планировка, есть зона ресепшн, в наличии VIP-зона (3-й этаж).
Установлены системы пожарной безопасности
Лифт MP GO, грузоподъемность 630 кг
Кондиционирование - локальные сплит системы.
Центральное горячее и холодное водоснабжение
Мощность - 141 кВт.
Арендная плата 6 849 209 рублей в месяц, включая НДС.

Продажа презентабельного особняка класса В+.
Общая площадь здания: 1534 кв.м.
Располагается в пяти минутах пешком от м.Красные ворота.
Земельный участок под здание и частичной парковкой на 4 м/м в СОБСТВЕННОСТИ.
Дополнительная наземная парковка во дворе под шлагбаумом на 20 м/м.
На данный момент особняк полностью сдан мелким арендаторам (11 мес. договора).
Стоимость: 370 млн. рублей.
Без комиссии.

Предлагается Вашему вниманию имущественный комплекс, территория - Городская усадьба Кротковой А.А.
Общая площадь комплекса: 1197,4 кв.м.
Местоположение - г. Москва, ул. Новая Басманная, 23А, с. 3,4,5,6,15.
Ближайшие станции метро - Красные ворота, Комсомольская.
Территория спокойная, представительная, зеленая и безопасная.
Большая наземная парковка на 20 м/м.
Представляет собой локальную, закрытую, с одним въездом через пункт охраны с шлагбаумом. Территория оборудована системой видеонаблюдения, пожарной сигнализацией.
Площадь зданий (в собственности):
Строение 4 - 77:01:0003018:1036 208,9 м2
Строение 5 - 77:01:0003018:1034 266,8 м2
Строение 6 - 77:01:0003018:1120 109,2 м2
Строение 3 - 77:01:0003018:1035 598,2 м2.
Строение 15 (кпп) - 77:01:0003018:4261 14,3 м2.
Собственником строений 3,4,5,6 и 15 является ООО более 9 лет.
Строение 2 "Усадьба" - 348,7 м2 - объект культурного наследия "Жилой дом, конец 18-19 вв." (охранно-арендный договор). В сделку не входит, можно взять в аренду.
Общая площадь земельного участка 2295 м2, в том числе под строениями в собственности 77:01:0003018:1009 (строения 3, 4, 5, 6, 15) 1825 м2 и под Усадьбой (строение 2) 77:01:0003018:4272 - 470 м2.
Категория земель земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования участки размещения административно-деловых объектов, торгово-бытовых объектов, общественного питания, жилищно-коммунальных объектов.
Статус земельного участка - договор аренды земельного участка 49 лет.
Территория Усадьбы обеспечена всеми энергоресурсами (тепло, вода, канализация, электричество, два провайдера с тремя линиями опто-волоконной связи), имеется свой тепловой пункт с насосным оборудованием и системой управления. Подключенные мощности электрической энергии 100 кВа (80 кВт) при единовременной нагрузке 70 кВа (56 кВт).
Имущественный комплекс ухоженный, в постоянном режиме проводится поддерживающий ремонт, в случае необходимости, капитальный.
Перекрытия во всем зданиях ж/б.
В 2019 году проведен комплекс работ, в том числе капитальный ремонт инженерных коммуникаций; в 2020 году - реставрация деревянных элементов зданий.
По необходимости проводится постоянный поддерживающий ремонт зданий и инженерных сетей.
Все расходы по содержанию оптимизированы.
На данный момент все имеющиеся площади сданы в аренду.
На территории действующий ресторан, офисы.
Замечательно подойдет под резиденцию с рестораном и отелем, представительство компании, адвоката.
Форма сделки - продажа доли в размере 100% (единственный учредитель) в уставном капитале Общества.
Продажа без объекта культурного наследия!
Стоимость: 210 млн. рублей.
Без комиссии.

Предлагается презентабельный офис в историческом жилом доме после ремонта.
Капитальный ремонт дома октябрь 2023 год.
Располагается в семи минутах пешком от м.Красные ворота.
1 этаж - 135 кв.м., выполнена высококачественная отделка, кабинетная планировка.
Наземная парковка на 1-3 м/м (бесплатно).
Возможно использовать под любые виды деятельности.
Ставка: 432 000 руб. в месяц, УСНО, ком. отдельно.
Без комиссии.

В аренду предлагается презентабельный особняк на первой линии домов.
Общая площадь здания: 1083 кв.м.
Расположен особняк в Басманном районе, Центрального округа Москвы.
Ближайшие станции метро: Бауманская, Красные ворота, Комсомольская и Курская.
В здание сделан ремонт в классическом стиле, кабинетная планировка.
Наземная парковка на 3 м/м (включена).
Арендная ставка: 20 000 рублей за кв.м в год, УСН.

Предлагается в аренду особняк класса А.
Общая площадь здания 1223 кв.м.
Расположен в Центральном округе Москвы, в десяти минутах ходьбы от трех станций метро Красные ворота, Комсомольская, Сухаревская.
Здание особняка оснащено всеми инженерно-техническими коммуникациями. Системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, системами охранной сигнализации и пожаротушения.
Здание возможно использовать: представительство, офис, гостиницу, медицинскую клинику и т.п.
Особняк представляет собой четырехэтажное здание, кабинетной планировки.
В директорском блоке установлены сан.узлы с душевыми кабинами.
Оборудованная серверная и комната для приема пищи расположены в цокольном этаже.
Предоставляется 2-3 парковочных места на собственной территории (бесплатно).
Дополнительные места по 8 000 рублей за м/м.
Мощность 90 кВт.
Арендная ставка: 2 935 300 рублей в месяц, включая НДС и эксплуатацию.
Коммунальные платежи отдельно.
Без комиссии.

Аренда в деловом особняке класса В+.
Актуальные площади в аренду:
Двухуровневый блок 52 кв.м.(1 этаж 30 кв.м.и антресоль 12 кв.м.), отдельный вход со двора, 1 м/м(бесплатно).
Ставка: 18000 руб. за кв.м. вгод, с НДС, ком. отдельно.
Без комиссии.

Сдается в аренду нежилое помещение 510 кв.м. в самом центре Москвы, на Садовом кольце, на первом этаже восьмиэтажной фасадной сталинки! Помещение имеет огромные стеклянные витрины! Большой автомобильный и пешеходный трафик! Неограниченный рекламный потенциал!!!
Рядом находятся автобусная остановка, «карман» для такси, подземный переход. С помещением соседствуют: супермаркет «Азбука Вкуса», банки и тд. До метро «Красные Ворота» 420 метров, до метро «Курская» 730 метров. Пять лет помещение арендовал ресторан «Де Марко», закрылись, в связи с реконструкцией Садового кольца.
В помещении: 1 этаж - 190 кв. м.; подвал - 190 кв.м.; антресоль - 130 кв.м. Электрическая мощность 70/55 кВт. Имеется запасной выход для зоны разгрузки.
Ставка 1 млн.руб.в месяц.
Без комиссии.