Метро Добрынинская

Аренда презентабельного особняка класса В+.
Общая площадь здания: 215 кв.м.
Располагается в двух минутах пешком от м.Добрынинская.
Наземная парковка на 4-5 м/м (включена).
Электрическая мощность: 150 кВт.
Сигнализация, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
Ставка: 720 000 руб. в месяц, с НДС и эксплуатацией.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи примерно 25000 руб. в месяц.
Без комиссии.

Презентабельный особняк класса А, в стиле ЛОФТ.
Располагается в пешей доступности от м.Серпуховская и Добрынинская (пять минут).
Наземная парковка во дворе в аренду: 1 м/м по 8000 руб. в месяц (кол-во мест по договоренности).
Внутренние помещения с высококачественным ремонтом, в стиле ЛОФТ.
Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование (сплит системы).
Собственник физическое лицо.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж - 84 кв.м., смешанная планировка, офис с арендатором (11 мес. договор).
Стоимость: 40 млн. рублей
4 этаж - 76 кв.м., смешанная планировка, офис с арендатором (11 мес. договор).
Стоимость: 36 млн. рублей
Возможно купить их вместе - 160 кв.м.
Стоимость: 76 млн. рублей
Без комиссии.

Реконструированный особняк класса А, в стиле ЛОФТ.
Располагается в пешей доступности от м.Серпуховская и Добрынинская (пять минут пешком).
Подземная или наземная парковка на 1 м/м (бесплатно).
Собственник предоставляет арендные каникулы или сам сделает ремонт и планировку под арендатора.
Актуальные площади в аренду:
3 этаж - 78 кв.м.(первые фото и план), открытая планировка, без отделки, ставка: 53850 руб. за кв.м. в год (все вкл.), УСНО, коммуналка включена.
4 этаж - 48 кв.м.(последние два фото и план), открытая планировка, без отделки, ставка: 55000 руб. за кв.м. в год (все вкл.), УСНО, свет и вода по счетчикам.
Возможно арендовать вместе - 126 кв.м., ставка по договоренности.
Без комиссии.

Продается торговое помещение под арендный бизнес.
1 этаж - 573 кв.м., открытая планировка.
Располагается в восьми минутах от м.Добрынинская и м.Серпуховская.
Год постройки 1927 г.
Электрическая мощность 60 кВт.
Кондиционирование: сплит-системы (арендатора).
Отопление центральное.
Своя парковка перед зданием.
Высота потолков 2,8 м.
Несколько отдельных входов.
Зона разгрузки/погрузки.
Арендатор: магазин "Пятерочка", срок договора аренды до 17.01.2030 г.
Месячная арендная плата: 1 860 168 руб., с НДС.
Годовой арендный поток: 22 322 016 руб., с НДС.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость: 289 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Офисный особняк класса А.
Расположен в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Серпуховска, Добрынинская и Октябрьская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца, для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 144 кв.м, кабинетная планировка, качественный ремонт, с мебелью.
Арендная плата 400 000 рублей в месяц, УСН, включая все коммунальные платежи, круглосуточная охрана, уборка и 1 парковочное место.
Без комиссии.

Предлагается в аренду презентабельный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 974,6 кв.м. (три уровня).
Подвал ( использовался, как кухня ресторана и зал караоке), Первый этаж (ресторан), Мансарда (ресторан).
Капитальный ремонт в 2013 году был произведен для использования здания под офисные помещения или ресторан.
Здание находится в хорошем техническом состоянии.
После предыдущего арендатора (ресторан) был произведен демонтаж временных перегородок и декораций.
На каждом этаже по два санузла.
Максимальная выделенная мощность для электроснабжения 185,00 кВт (прямой договор с ОАО ОЭК)
Разрешенный объем отбора холодной воды 25 куб.м./сут (3,2 л/с) (прямой договор с Мосводоканалом)
Заключен договор энергоснабжения с ОАО МОЭК
Заключены два долгосрочных договора аренды земли на участок 0,04 га под зданием (разрешенный вид использования для эксплуатации здания под административные цели и общественное питание).
Прилегающая территория (0,03 га ) для эксплуатации здания используется как летняя веранда или парковка на 13 м/м.
Ставка: 2 144 000 руб. в месяц, УСНО, коммуналка отдельно.

Презентабельный офис в элитном жилом комплексе класса А.
Здание находится в шаговой доступности от станций метро Павелецкая и Серпуховская
Помещение площадью - 291 кв.м,
Блок расположен на первом этаже, имеет кабинетную планировку и два санузла.
Высокие потолки, большие окна, хороший ремонт, есть отдельный вход со двора.
Наземная и подземная парковка у УК (платно).
Ставка: 533 000 рублей в месяц, УСНО, ком. отдельно, возможен торг.
Без комиссии.

Сдается торговое помещение в ЦАО на долгосрочную аренду от собственника между двумя станциями метро - Добрынинская и Серпуховская,(2мин пешком). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Располагается на 1 этаже, 1 линия домов имеет сан узел и 30 кВт. выделенной мощности витринное остекление высота потолков 2.60 м. имеет 3 входа: один вход с фасадной стороны и два с тыльной
имеет круглосуточный доступ.

Предлагается помещение полностью оборудованный ресторан с тремя отдельными входами,местом под летнюю террасу,алкогольной лицензией.75 кВт,бесплатная парковка около входа.1 этаж 10-и этажного сталинского дома,весь этаж нежилой.
232 кв.м. ставка 23300 руб.за кв.м. в год.(450 тыс.руб.в месяц.).
Без комиссии.

Предлагается на продажу реконструированный особняк XVIII века.
Памятник культурного наследия.
Общая площадь здания: 967 кв.м.(2 этажа + мансарда + подвал)
Земельный участок 0,97 га (в собственности).
Год постройки: 1803-1804 г. Год реставрации: 2004-2006 г.
Собственник юридическое лицо.
Высота этажей: Подвал 2,75 м.; 1-й этаж 3,0 м.; 2-й этаж 2.7 м.; Мансарда 3.4 м.
Подземная парковка рядом со зданием (платно).
Установленная электрическая мощность: 150 Квт
Инженерное оборудование: тепло, электричество, горячая вода, холодная вода, канализация
приточно- вытяжная вентиляция, кондиционирование
Слаботочные системы: телефон, интернет, компьютерная и электрическая разводка по этажам и комнатам, система контроля доступа, видео-наблюдение по периметру, комната охраны.
Количество телефонных линий: 12.
Стоимость: 430 млн. рублей.
Без комиссии.

Предлагается в аренду двухэтажный особняк класса В+.
Общая площадь здания: 964,7 кв.м.
В шаговой доступности находятся станции метро Серпуховская и Добрынинская.
Удобная транспортная доступность.
В здании сделан стандартный ремонт, кабинетная планировка.
Высота потолков от 2,7 м до 3,4 м;
Все центральные коммуникации, вентиляция приточно-вытяжная, система пожаротушения.
Подземная парковка на 20 м/м по 20000 руб. в месяц.
Весной будет наземная парковка на 20 м/м по 20000 руб. в месяц.
Мощность 150 кВт.
Арендная плата: 2 176 000 рублей в месяц, УСНО, ТОРГ.
Коммунальные платежи, оплачиваются по факту потребления.
Без комиссии.

В реконструированном особняке предлагаются офисные площади.
Актуальные помещения в аренду:
2 этаж 50, 70 и 120 кв.м., открытой планировки.
3 этаж 1000 кв.м., возможно деление от 150 кв.м.
Ставка: 14400 руб.за кв.м.в год, УСНО.
Без комиссии.