Метро Бутырская, Дмитровская

Предлагается офисный особняк класса В+, с ремонтом в стиле ЛОФТ.
Общая площадь здания: 694.6 м2.
Располагается в пяти минутах пешком от м.Дмитровская.
Выполнен новый дизайнерский ремонтом.
Кондиционирование: сплит системы.
Наземная парковка на 2-3 м/м по 20000 руб. в месяц.
Ставка: 55 000 руб./м2/год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Просторное помещение общей площадью 579,7 квадратных метров, идеально подходящее для автосалона или производственной деятельности.
Помещение расположено в выгодном месте недалеко от 3-го кольца, что обеспечит дополнительные преимущества для бизнеса.
Характеристики помещения:
- Площадь: 579,7 м², большой выставочный зал с панорамными окнами, офисная часть для размещения отделов.
- Высота потолков: 7 метров, большой 2-ой свет, современный дизайн.
- Пол: прочное бетонное покрытие, выдерживающее большие нагрузки, идеально для размещения машин и оборудования.
- Система вентиляции
- Электроснабжение: достаточная мощность электрических сетей для поддержания работы всех необходимых машин и систем освещения.
- Водоснабжение и канализация: центральная система водоснабжения и канализации, необходимые для производственных нужд и бытовых нужд сотрудников. (Наличие автомойки)
Дополнительные особенности:
- Парковка: наличие парковочных мест как для клиентов, так и для сотрудников.
- Торговая зона: выделенная площадь для демонстрации автомобилей или выставочного пространства для продукции.
- Зона для приема клиентов: уютное пространство с рецепцией, ожиданием, кафе или торговыми товарами.
- Доступные коммуникации: возможность подключения к интернету и другим нужным для бизнеса системам.
- Удобный подъезд: наличие удобных подъездных путей.
Арендная плата 1 449 250 рублей в месяц, включая НДС.

Продается торгово-офисный центр класса А.
Общая площадь здания: 2398 кв.м.(подвал, 1 этаж и 2 этаж).
Земля под зданием в долгосрочной аренде (1956 кв.м.).
Располагается в десяти минутах пешком от м.Дмитровская.
В пешей доступности проживает более 16000 человек.
Электрическая мощность на здание 303,4 кВт.
Высота потолков 3 м.
Круглосуточная охрана.
ГВС/ХВС/Канализация - все центральное.
Отопление - собственная котельная.
Три отдельных выхода из здания.
Наземная парковка на 15 м/м.
На данный момент здание сдано в аренду на 95% нескольким арендаторам (смотрите схему).
Прибыль от арендной платы 3 662 000 руб. в месяц.
Эксплуатация оплачивается арендаторами отдельно (3600 руб. за кв.м. в год).
Коммунальные платежи тоже оплачиваются отдельно.
Собственник юридическое лицо.
Вил сделки: Договор купли-продажи.
Стоимость: 380 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Бизнес-центр «Савеловский Сити» - современный комплекс зданий, расположенный в Бутырском районе, Северо-Восточного округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Савеловская и Дмитровская.
На расстоянии около двух километров расположены выезды на Дмитровское шоссе или ТТК, в пяти километрах – на Садовое кольцо.
В комплексе установлены современные инженерные системы.
На территории комплекса и в ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантная площадь:
3-й этаж - 260 кв.м, сделан качественный ремонт, частично с мебелью, смешанная планировка (Кабинет для руководителя, , переговорная, 2 доп. кабинета, два разделенных пространства open space, гардеробная, две кладовки, серверная с необходимым сетевым оборудованием, полноценная кухня с мокрой точкой, туалетная комната
Арендная плата 750 000 рублей в месяц, УСН.
10-й этаж - 237 кв.м, укомплектованный, меблированный офис с качественной отделкой — полностью готов к работе.
Рассчитан на команду до 25 человек: open space, кабинеты, переговорная, кухня, зона отдыха, душ, серверная.
Арендная плата 890 000 рублей в месяц, УСН.

МФК «Савеловский Сити» - современный комплекс зданий, расположенный в Бутырском районе, Северо-Восточного округа Москвы.
В десяти минутах пешком находится метро Дмитровская.
На расстоянии около двух километров расположены выезды на Дмитровское шоссе или ТТК, в пяти километрах – на Садовое кольцо.
В комплексе установлены современные инженерные системы.
На территории комплекса и в ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 415 кв.м, смешанная планировка, сделан дизайнерский ремонт, полностью с мебелью.
Офис рассчитан на 80 человек.
Арендная плата 2 млн. рублей в месяц, УСН.
В стоимость аренды включено: эксплуатация, коммунальные платежи, мебель, интернет.

В аренду предлагается отдельно стоящие здание, общей площадью 999,6 кв.м, расположенное в Тимирязевском районе, Северного округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Дмитровская и Тимирязевская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Дмитровского шоссе, на огороженной территории предусмотрена наземная парковка.
Здание 2-х этажное, с техническим подпольем, смешанная планировка, высокие потолки, много окон.
Мощность 49 кВт.
Арендная плата 1 832 600 в месяц, включая НДС.

OSTANKINO BUSINESS PARK - современный комплекс из шести двенадцатиэтажных башен, общей площадью 135 000 кв.м, расположенный в Бутырском районе, Северо-Восточного округа.
В шаговой доступности станция метро Бутырская.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города, для арендаторов и их гостей предусмотрена вместительная парковка.
Инженерное оснащение комплекса соответствует бизнес центрам класса "А".
В ближайшем окружении развитая инфраструктура.
Вакантные площади:
5-6 этаж - 3 300 кв.м, сделан качественный ремонт, смешанная планировка, с мебелью.
Возможно деление на блоки от 550 кв.м.
Арендная плата 60 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

Бизнес-центр "Стрелецкая слобода" - расположен в районе Бутырский, Северо-Вочтоного округа Москвы. В шаговой доступности находятся станции метро Савеловская и Дмитровская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Третьего Транспортного кольца и Дмитровского шоссе.
Вакантные площади:
4-й этаж - 905.7 кв.м, смшанная планировка, готов к въезду, высокие потолки (4.5 метра), без мебели.
Арендная ставка 1 245 338 в месяц, включая НДС и эксплуатационные расходы.

Двухэтажный отдельно стоящий особняк класса «B».
Общая площадь особняка 1001 кв.м.
Презентабельный парадный вход в здание;
Современные инженерные системы;
Площадь участка 0,1 га
Высота потолков 3.2 м.;
Готовые рабочие места, компьютерная и телефонная сети;
Сплит кондиционирование, с регулировкой температурного режима.
Приточно-вытяжная вентиляция; противопожарная сигнализация с оповещением, контроль доступа.
Электрическая мощность 200 кВт, есть дополнительно генератор на 80 кВт.
Качественный ремонт, по современным мировым стандартам.
Бесплатная наземная автостоянка на 30-35 машиномест на собственной огороженной территории.
Бесплатная гостевая автостоянка на территории прилегающей к зданию.
Ставка: 12000 руб.за кв.м.в год, УСНО, ком отдельно.
Без комиссии.

Предлагается презентабельное отдельно стоящее здание класса В+.
Общая площадь здания: 1257 кв.м.
Находится в пяти минутах пешком от м. Бутырская.
Здание расположено в пешей доступности от метро Бутырская (5 минут пешком).
Располагается на второй линии домов.
Удобное транспортное сообщение.
Помещение возможно использовать под офис, представительство и т.п.
Земельный участок 40 соток.
Большая бесплатная парковка на территории на 50 м/м.
Количество этажей: 3, здание: нежилое (административное).
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Ставка: 2 252 000 руб.в месяц (все вкл.), с НДС, электричество отдельно.
Без комиссии.

Сдается помещение свободного назначения в административном здание.
Общая площадь помещения 500 кв.м.(1 и 2 этажи), возможно деление.
Высота потолков 4.0 м².
Тепло, все коммуникации, стены кирпич,
Собственный двор и парковка бесплатная.
мансарда 500 кв.м. ставка 9600 руб. за кв.м. в год. требуется ремонт.
Располагается от м. Дмитровская 8 минут пешим ходом .
Без комиссии.

Бизнес центр класса В.
Первая линия домов.
Располагается в шаговой доступность до ст. метро Дмитровская и Савеловская (7-10 минут).
Высота потолков: 5 метров.
Комната для переговоров предоставляется бесплатно.
Охраняемая территория, пропускной режим.
Наземная парковка на 1 м/м по 9450 руб. в месяц.
Предоставляется юридический адрес.
В здании присутствует столовая.
Актуальные площади в аренду:
7 этаж - 145 кв.м., кабинетная планировка, готов к въезду.
Стоимость аренды: 285 678 рублей в месяц, с НДС (5%).
В ставку арендной платы включены коммунальные и эксплуатационные платежи, отдельно электроэнергия.
Без комиссии.