Метро Беговая, Шелепиха

В аренду предлагается офисный особняк, расположенный в Хорошевском районе, Северного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Шелепиха и Беговая.
Транспортную доступность обеспечивает близость к основным транспортным артериям города, для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная парковка.
Здание общей площадью 502,6 кв.м, 2 этажа (1-й этаж и цоколь), сделан качественный, с мебелью, смешанная планировка ( опенспейс, кабинет руководителя, отдельной комнатой для переговоров, шоурумом, кухней, серверной и необходимыми санитарными узлами).
Арендная плата 1 848 061 рублей в месяц, включая НДС.

Офисный комплекс состоящий 3-х строений, объединённых между собой, расположен в Хорошевском районе, Северного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Беговая, Полежаевская и Шепелиха.
Транспортную доступность обеспечивает близость Звенигородского шоссе и Третьего Транспортного Кольца, для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная парковка на 50 м/м.
Установлены инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция и сплит системы, мощность 60 Вт на кв.м.
Вакантная площадь:
Комплекс целиком - 3 214 кв.м.
Офисная часть - 2 724 кв.м, кабинетная планировка, состояние - за выездом арендатора.
Склад - 490 кв.м, несколько ворот, потолки 4-6 метра.
В здании кабинетная планировка, состояние - за выездом арендатора.
Арендная плата 33 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

Бизнес-центр «Сидней сити» - находится в центре Большого сити, активно развивающегося делового района.
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Звенигородского шоссе, что позволяет быстро добраться до основных магистралей Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро и МЦК Шепелиха, в 2026 году запланировано открытие метро Звенигородская, в 1 минуте от бизнес-центра.
Общая площадь бизнес-центра «Сидней сити» - 70 000 кв.м:
Наземная часть (арендопригодная) - 50 845 кв.м.
Офисы (3, 6-24 этажи) - 44 448 кв.м.
Помещения инфраструктуры (1, 2, 4-5 этажи) - 6 397 кв.м.
Подземный паркинг (-1, -2, -3 этажи) - 313 м/м.
Вакантные площади:
7-17-й этаж - 31 000 кв.м. открытая планировка, состояние - под отделку.
Арендная плата 50 000 за кв.м в год, без учета НДС и эксплуатируемых расходов.

Бизнес-центр "Магистральная 12" - находится в развивающемся бизнес районе "Большого сити".
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Звенигородского шоссе и Третьего транспортного кольца, что позволяет быстро добраться до основных магистралей Москвы.
Ближайшие станции метро Полежаевская, Хорошевская и Беговая.
Общая площадь Бизнес-центр "Магистральная 12" - 18 589 кв.м.
Этажность - 11
Высота потолков - 4 метра.
Мощность - 2 МВт.
VIP парковка - 19 м/м.
Наземная парковка - 141 м/м.
Стоимость продажи: 6 692 040 000 рублей включая НДС.
Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2026 года.

Бизнес-центр «Сидней сити» - находится в центре Большого сити, активно развивающегося делового района.
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Звенигородского шоссе, что позволяет быстро добраться до основных магистралей Москвы.
В шаговой доступности находится станция метро и МЦК Шепелиха, в 2026 году запланировано открытие метро Звенигородская, в 1 минуте от бизнес-центра.
Общая площадь бизнес-центра «Сидней сити» - 70 000 кв.м:
Наземная часть (арендопригодная) - 50 845 кв.м.
Офисы (3, 6-24 этажи) - 44 448 кв.м.
Помещения инфраструктуры (1, 2, 4-5 этажи) - 6 397 кв.м.
Подземный паркинг (-1, -2, -3 этажи) - 313 м/м.
Продажа ГАБ - 15 500 000 000 рублей, без НДС.
Схема реализации: ДДУ/ДКПбв.
Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2025 года.
Арендатор: штаб квартира ООО "ГК ФСК".
ГАП: 1 727 000 000 рублей.
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.

Предлагается банковское помещение в аренду 920 кв.м.
1 линия домов, фасад выходит на 3-е кольцо.
Высота потолков от 3м до 6,5м.
Сдается под банк, офис, магазин промышленных товаров ( кроме продуктов)
Возможно разделение на 2 части:
588 кв.м. (подвал + 1 этаж + антресоль)
294 кв.м (подвал + 1 этаж)
Подвальные помещения приспособлены под офис
Имеются кассовые узлы , хранилище и депозитарий.
Арендная плата 24 000 кв .м. год
Возможен торг
Без комиссии.

В деловом центре предлагаются офисные блоки в аренду.
Наземная парковка: 1 м/м на 50 кв.м. по 4000 руб.в месяц.
Все помещения в рабочем состоянии.
Актуальные площади в аренду:
1 этаж 118 кв.м., кабинетная планировка, после косметического ремонта.
3 этаж 63 кв.м., кабинетная планировка, после косметического ремонта.
5 этаж 352 кв.м., кабинетная планировка, после косметического ремонта.
Ставка: 17000 руб. за в.м. в год(все вкл.), элект-во отдельно.
Без комиссии.

Коммерческая пристройка к элитному жилому комплексу класса А.
Предлагается в аренду помещение:
1 этаж - 390 кв.м., открытая планировка. отдельный вход, ранее арендовал мебельный центр (первые фото и план).
Ставка: 22000 руб.за кв.м.в год, УСНО, ком.отдельно, ТОРГ.
1 этаж - 120 кв.м., смеш. планировка. отдельный вход, ранее арендовали под пекарню(последние фото и план).
Ставка: 25000 руб.за кв.м.в год, УСНО, ком.отдельно, ТОРГ.
Возможно арендовать вместе, ставка по договоренности.
Без комиссии.

В офисном центре предлагаются офисы в аренду.
Все помещения в рабочем состоянии.
Ставка 13800 руб. за в.м. в год. УСНО.

Сдаётся в аренду двухэтажное отдельно стоящее здание.
Общая площадь 340 кв.м.
С собственным внутренним двором и парковкой (10 машиномест).
8 линий МГТС.
Электрическая мощность 15 кВт.(возможно увеличение).
Охрана.
Ставка: 13000 руб.за кв.м.в год(все вкл.), возможен торг.
Без комиссии.

Офисно-торговый особняк класса В.
Располагается рядом с м.Беговая.
Предлагаются помещения в аренду:
Подвальный этаж - 182 кв.м.(ПСН), с отдельным входом с торца здания на первой линии домов.
Подойдёт под любое пищевое производство, бар, кафе, а также интернет магазин, офис и т.п.
Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Ставка: 16150 руб.за кв.м.в год, УСНО, ком. отдельно.
2 этаж - 35 кв.м.(ОФИС), один кабинет.
Ставка: 22200 руб.за кв.м.в год, УСНО, ком. отдельно.
Без комиссии.

Реконструированный бизнес центр  категории "В+".
Удобная транспортная доступность. Непосредственная близость от ТТК.
В пяти минутах ходьбы от станции м. Беговая и платформы Беговая.
Капитальный ремонт здания: 2010 г.
Функциональное назначение здания: Административное
Этажность здания: цоколь + 5 этажей + мансарда
Общая площадь (БТИ): 5050 м2.
Высота потолков: 3 метра
Состояние помещения: Евроремонт
Вентиляция: Приточно - вытяжная
Коммуникации: МГТС, интернет.
Аренда офисных блоков:
Первый блок: 2 этаж - 136,8 кв.м.
Второй блок: 4 этаж - 230,9 кв.м.
Ставка: 20000 руб. за кв.м.в.год.