Каталог

Продажа презентабельного особняка класса В+.
Общая площадь здания (по ЕГРН): 1637 кв.м.
Арендопригодная площадь: 1506 кв.м.
Располагается в шаговой доступности от м.Цветной б-р.
Площадь земельного участка: 1557 кв.м.
Разрешенное использование :деловое управление (4.1).
Наземная парковка на 25 м/м.
Загрузка объекта на 100% (один арендатор).
Договор аренды здания на 11 месяцев, возможно расторжение за 1-2 месяца.
Стоимость продажи: 461 000 000 рублей, c НДС.
Без комиссии.

В аренду предлагается площадь свободного назначения, расположенное в районе Обручевский, Юго-Западного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Калужская и Новаторская.
Удобная транспортная доступность, парковка стихийная.
Вакантная площадь:
1-2-й этаж - 510 кв.м, отдельный вход, готов к въезду, кабинетная планировка, потолки 3,2 метра.
Инженерия: центральные коммуникации, система пожарной сигнализации, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры.
Арендная плата 30 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.

МФК "Электролитный 5" - современный комплекс, расположенный в районе Нагорный, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности станция метро Нагорная.
Транспортную доступность обеспечивает близость Варшавского шоссе, для арендаторов предусмотрена вместительная парковка на 275 м/м.
В комплексе установлены современные инженерные системы: центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией, центральная система холодоснабжения, система естественного проветривания офисов.
Вакантные площади:
3 этаж –1 215 кв.м. (деление на 585 и 630 кв.м.)
4 этаж –1 865 кв.м. (деление на 795 и 1 070 кв.м.)
5 этаж –1 900 кв.м.
6 этаж –1 800 кв.м.
В помещение сделана отделка, смешанная планировка.
Арендная плата 42 700 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

МФК "Kvartal West" - современный комплекс расположенный в районе Очаково-Матвеевское, Западного округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Давыдково и Аминьевская.
Удобная транспортная доступность, для арендаторов и их гостей предусмотрен подземный паркинг (14 640 рублей в месяц за м/м).
В комплексе установлены современные инженерные системы.
Вакантная площадь:
11-й этаж - 824 кв.м, сделан качественный ремонт, смешанная планировка.
Арендная плата 3 348 900 рублей в месяц, включая:
• НДС,
• коммунальные платежи (потребление электричество в Помещении и Здания,
горячее и холодное водоснабжение, водоотведение);
• клининг (ежедневная поддерживающая уборка);
• обслуживание инженерных систем (включая расходные материалы);
• работа администратора.

Предлагается офисное помещение с отдельным входом.
Общая площадь помещения: 140 кв.м., смешанная планировка.
Почти во всех кабинетах предлагается мебель.
Пешая доступность от метро Цветной б-р (7 минут пешком).
Первый этаж жилого здания.
Круглосуточный режим работы 24/7.
Ранее помещение занимал офис компании.
Есть все инженерные коммуникации.
Возможно под любые виды деятельности.
Наземная парковка на 1-2 м/м (бесплатно).
Арендная ставка: 36 000 руб. за кв.м. в год, вкл. НДС 5%, коммуналка отдельно.
Без комиссии

Бизнес-парк класса А "Парк Мира".
Сдается в аренду помещение площадью в высоком цокольном этаже: 110,1 м2 (с окнами), свободный вход.
Расположено в восьми минутах пешком от метро Алексеевская.
Смешанная планировка: три кабинета, два с/у, душевая.
Высота потолков 3,3 м.
Состояние помещения: с дизайнерским ремонтом.
Провайдеры: Golden Telecom и Ростелеком, WestCall.
Техническое оснащение: система кондиционирования, принудительная система вентиляции, канализация, водоснабжение, отопление, круглосуточное видеонаблюдение.
Ставка: 32000 за кв.м. в год, УСНО, коммуналка отдельно, возможен торг.
Без комиссии.

Предлагается офисный особняк класса В+, с ремонтом в стиле ЛОФТ.
Общая площадь здания: 694.6 м2.
Располагается в пяти минутах пешком от м.Дмитровская.
Выполнен новый дизайнерский ремонтом.
Кондиционирование: сплит системы.
Наземная парковка на 2-3 м/м по 20000 руб. в месяц.
Ставка: 55 000 руб./м2/год, с НДС и эксплуатацией, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

Сдается помещение под общепит - 275 кв.м. (сдается с мебелью и оборудованием).
Располагается в административном здании на первой линии рядом со ст. метро Краснопресненская и Московским Зоопарком.
Под ресторан, кафе, фастфуд и др.
Назначение - только ОБЩЕПИТ.
Установлены приточно- вытяжная вентиляция с обогревом и система кондиционирования, пожарная сигнализация.
Вход отдельный с улицы Красная Пресня, рядом со входом место под летнюю веранду - 11 кв.м. (узаконена).
Фасадное остекление - раздвижные витрины, можно в жаркую погоду открывать, автоматические выдвижные маркизы.
Дизайнерская отделка помещения, сдается с мебелью и оборудованием.
Первый этаж - 117 кв.м. основной зал, бар, мангальная зона (узаконена, можно даже готовить на открытом огне), отдельный небольшой зал, сан узел и выход на крытую веранду со двора - 72 кв.м. (узаконена). Возможен подъезд к веранде с Волкова переулка для погрузки/ выгрузки.
Подвал 76 кв.м. - зона санузлов и отдельно кухня, технические помещения.
Ставка: 1,5 млн. рублей, УСНО.
Без комиссии

Административное здание, общей площадью 1 019 кв.м, расположенное в Головинском районе, Северного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Коптево, Лихоборы и Окружная.
Удобная транспортная доступность, для арендаторов предусмотрена наземная парковка на 10 м/м.
Вакантная площадь:
1-2-й этаж - 600 кв.м, смешанная планировка, рабочее состояние.
Арендная плата 20 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.

Предлагается торговая площадь в особняке класса В+.
Общая площадь помещения: 110 м2 (1 этаж), смешанная планировка, плюс два сан.узла и кухня.
Первая линия домов, два отдельных входа с улицы.
Располагается в пяти минутах пешком от м.Цветной б-р.
Возможность предоставления юридического адреса (25000 рублей).
Каникулы по договоренности.
Парковочное место: 1 м/м за 20000 в месяц
Ранее в помещении располагался салон красоты (есть мокрые точки), возможно другие виде деятельности.
Электрическая мощность до 100 кВт.
Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.
Стоимость: 520000 руб. в месяц, УСНО, коммунальные платежи отдельно.
Без комиссии.

Предлагается на продажу реконструированный двухэтажный отдельно стоящий особняк класса А.
Общая площадь здания: 452 м2.
Объект культурного наследия (памятник архитектуры).
Год постройки: 1927 г.
Полностью отреставрирован в 2025 году, проведен капитальный ремонт.
Располагается здание в 10 мин. пешком от м.Таганская, м.Марксистская и м.Римская.
Имеется внутренний двор с возможностью наземной парковки до 20 м/мест.
Тихое место в центре города располагает к комфортной работе.
Внутренние помещение особняка, в состояние чистовой отделки.
Центральные сети: отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация.
Электрическая мощность 150 кВт.
Здание в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет.
Универсальное использование: представительский офис, резиденция, галерея, ресторан, арт-пространство, культурный центр.
Все документы готовы к сделке.
Стоимость: 300 млн. рублей, УСНО.
Без комиссии.

Презентабельный комплекс особняков, расположен в Таганском районе, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Таганская и Марксистская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 452 кв.м, отдельный вход, смешанная планировка, состояние - за выездом арендатора.
В помещении установлены : приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование.
Арендная плата 1 584 000 рублей в месяц, УСН (5%), включая эксплуатационные расходы.