Район Гагаринский

Бизнес-центр "LUNAR" - современное 6-ти этажное здание, общей площадью 13 400 кв.м, расположенное в районе Гагаринский, Юго-Западного округа Москвы.
Ближайшая станция метро Ленинский проспект.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города, организован вместительный подземный паркинг.
Характеристики:
Высота потолков: 3,5 метра
Шаг колонн: 8,4*8,4 м
Отделка: Shell&Core
Основное инженерное оборудование:
Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл.
Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой.
Вакантные площади:
5-й этаж - 92.6 кв.м., открытая планировка, состояние - под отделку.
5-й этаж - 254,4 кв.м., угловое помещение, открытая планировка, состояние - под отделку.
Арендная плата 40 000 рублей за кв.м в год

Бизнес-центр "LUNAR" - современное 6-ти этажное здание, общей площадью 13 400 кв.м, расположенное в районе Гагаринский, Юго-Западного округа Москвы.
Ближайшая станция метро Ленинский проспект.
Транспортную доступность обеспечивает близость основных магистралей города, организован вместительный подземный паркинг.
Характеристики:
Высота потолков: 3,5 метра
Шаг колонн: 8,4*8,4 м
Отделка: Shell&Core
Основное инженерное оборудование:
Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральная система/ Чиллер-Фанкойл.
Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой.
Вакантные площади:
5-й этаж - 92.6 кв.м., открытая планировка, состояние - под отделку - 540 000 рублей за кв.м.
5-й этаж - 254,4 кв.м., угловое помещение, открытая планировка, состояние - под отделку - 550 000 рублей за кв.м.

Деловой центр класса В.
Располагается на первой линии ТТК, рядом с м.Ленинский пр-т.
Большая бесплатная наземная парковка.
Зарезервированная парковка для руководителя на 1 м/м.
Актуальные площади в аренду:
2 этаж (офисное помещение) - 182 или 234 кв.м., смешанная планировка, нужен ремонт, собственник готов сам сделать ремонт и планировку под клиента.
Ставка за 182 кв.м.: 19800 руб. за кв.м. в год(все вкл.), УСНО.
Ставка за 234 кв.м.: 18000 руб. за кв.м. в год(все вкл.), УСНО.
Без комиссии.

Предлагаем в аренду нежилое помещение 65 кв., за 180 тыс. руб.
3 зала + подсобка, все центральные коммуникации.
Подвал, высота потолков 2,7м.
Помещение расположено в торговой галерее 9-ти этажного жилого «сталинского» дома на 650 квартир.
Характеристика:
Метро Университет — 1 мин. пешком.
Первая линия домов, вход с первой линии. Вывеска.
Хороший ремонт.
Высокий пешеходный трафик
Бесплатная парковка перед входом.
Приветствуются арендаторы: салон красоты, цветы, магазин одежды, турагентство, кибер-клуб.
Вакантная площадь:
Подвал - 65 кв.м, 3 зала + подсобка, потолки 2.7 метра.
Арендная плата 180 000 рублей в месяц.

Первый этаж+подвал 500 кв.м. под ресторан Ставка 850 тыс.руб. в месяц с НДС (20400 руб. за кв.м. в год ). Витринные окна на 2 стороны, возможность организации летней веранды.
3 этаж офисное помещение с отделкой 300 кв.м. ставка 520 тыс.руб. в месяц (20800 руб. за кв.м. в год.).
4 этаж офисное помещение без отделки 300 кв.м. ставка 450 тыс. руб. в месяц (18000 руб. за кв.м. в год.).
При аренде 3 и 4 этажей вместе ставка обсуждается.
Без комиссии

Первая линия, 1-й этаж, отдельный вход, 114 кв.м., 2 санузла, кухня; кондиционеры, система оповещения о пожаре, огороженная территория, свой маленький дворик, 50 метров - Москва-река, проходное элитное заповедное место, парк Воробьёвы горы. Видеонаблюдение, охрана периметра.
Ставка 20500 руб. за кв.м. в год.

Офисный центр  успешно занимается предоставлением коммерческой недвижимости в аренду, обеспечивая своим клиентам все условия для развития и ведения бизнеса.
Мы расположены в 15 минутах ходьбы от станции метро «Академическая» и «Ленинский пр-т».
Наличие развитой транспортной системы (станций метро, автобусных остановок) делает удобным любой подъезд (как на личном, так и на общественном транспорте) на территорию делового комплекса.
Аренда офисов в нашем бизнес-центре обеспечит Вам успешную и комфортную работу в уютном офисе по соседству с процветающими российскими и зарубежными компаниями.
Для автовладельцев на территории имеется вместительная стоянка с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, а также в нашем центре располагается уютное кафе, где можно вкусно пообедать и отвлечься от суеты.
Ставка: 11000 руб.за кв.м.в год(все вкл.)
Без комиссии.

Предлагается на продажу трехэтажный отдельно стоящий особняк.
Общая площадь здания 1340 кв.м.
Огороженная территория в аренде до 2047г.
Гараж на 5 м/мест и наземная парковка на 10 м/мест.
Располагается в пяти минутах от м.Воробьевы горы.
Стоимость: 415 млн. рублей, возможен торг.
Без комиссии.

Предлагается на продажу банковский отдельно стоящий особняк.
Общая площадь здания 1300 кв.м.
Особняк полностью оборудованный под банк.
Огороженная парковка на 25 м/м.
Земля под зданием и парковкой в долгосрочной аренде.
Стоимость: 4000$ за кв.м., ТОРГ.
Без комиссии.

Предлагается в аренду трехуровневое помещение под офис в жил.доме сталинской постройки.
Общая площадь помещения 522 кв.м.(1 и 2 этажи по 228 кв.м. и цоколь 65 кв.м.)
Помещения готовы к въезду. Планировка кабинетная.
Ставка: 13800 руб кв м в год (коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно).
Без комиссии!

Предлагается банковский отдельно стоящий особняк.
Общая площадь здания 1300 кв.м.
Особняк полностью оборудованный под банк.
Огороженная парковка на 25 м/м.
Ставка: 15000 руб.за кв.м. в год, ТОРГ.
Без комиссии.

Сдается представительское отдельно-стоящее здание(1000 кв.м.)
Два этажа + мансарда, огороженная территория на 30 машиномест.
Участок  415 кв.м. в долгосрочной аренде до 2031г.
На данный момент особняк полностью готов к въезду.
Местоположение: от м. "Ленинский Проспект" пешком несколько минут.
Транспортная доступность: вблизи Ленинского проспекта, ТТК и Садового кольца.
Здание  в отличном состоянии, дата ввода в эксплуатацию: 2004г. Отделка дорогостоящими итальянскими материалами. Два входа, планировка кабинетно-зальная.
Потолки: 1 этаж - 2,9 м., 2 этаж - 3,35 м., мансарда – 3,23 м.
Технические характеристики:
Пожарная сигнализация,вентиляция с подогревом и кондиционированием, передовая система безопасности, видеонаблюдение внутри и по периметру.
Электрическая мощность 100 кВт.
Интернет, 5 линий МГТС.
Ставка: 15000 руб.за кв.м.в год, ТОРГ.
Без комиссии.