Метро Беговая, Полежаевская

В аренду предлагается офисный особняк, расположенный в Хорошевском районе, Северного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Шелепиха и Беговая.
Транспортную доступность обеспечивает близость к основным транспортным артериям города, для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная парковка.
Здание общей площадью 502,6 кв.м, 2 этажа (1-й этаж и цоколь), сделан качественный, с мебелью, смешанная планировка ( опенспейс, кабинет руководителя, отдельной комнатой для переговоров, шоурумом, кухней, серверной и необходимыми санитарными узлами).
Арендная плата 1 848 061 рублей в месяц, включая НДС.

Офисный комплекс состоящий 3-х строений, объединённых между собой, расположен в Хорошевском районе, Северного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Беговая, Полежаевская и Шепелиха.
Транспортную доступность обеспечивает близость Звенигородского шоссе и Третьего Транспортного Кольца, для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная парковка на 50 м/м.
Установлены инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция и сплит системы, мощность 60 Вт на кв.м.
Вакантная площадь:
Комплекс целиком - 3 214 кв.м.
Офисная часть - 2 724 кв.м, кабинетная планировка, состояние - за выездом арендатора.
Склад - 490 кв.м, несколько ворот, потолки 4-6 метра.
В здании кабинетная планировка, состояние - за выездом арендатора.
Арендная плата 33 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

Бизнес-центр "Магистральная 12" - находится в развивающемся бизнес районе "Большого сити".
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Звенигородского шоссе и Третьего транспортного кольца, что позволяет быстро добраться до основных магистралей Москвы.
Ближайшие станции метро Полежаевская, Хорошевская и Беговая.
Общая площадь Бизнес-центр "Магистральная 12" - 18 589 кв.м.
Этажность - 11
Высота потолков - 4 метра.
Мощность - 2 МВт.
VIP парковка - 19 м/м.
Наземная парковка - 141 м/м.
Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2026 года.
Арендная плата 50 000 за кв.м в год, без учета НДС и эксплуатируемых расходов.

Бизнес-центр "Магистральная 12" - находится в развивающемся бизнес районе "Большого сити".
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Звенигородского шоссе и Третьего транспортного кольца, что позволяет быстро добраться до основных магистралей Москвы.
Ближайшие станции метро Полежаевская, Хорошевская и Беговая.
Общая площадь Бизнес-центр "Магистральная 12" - 18 589 кв.м.
Этажность - 11
Высота потолков - 4 метра.
Мощность - 2 МВт.
VIP парковка - 19 м/м.
Наземная парковка - 141 м/м.
Стоимость продажи: 6 692 040 000 рублей включая НДС.
Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2026 года.

Аренда презентабельного особняка класса В+.
Общая площадь здания: 197 кв.м. (1 и 2 этажи).
Расположен на границе районов Хорошево-Мневники и Хорошевский.
Расположен в десяти минутах ходьбы от м.Полежаевская и в двух минутах от м.Хорошево (МЦК).
Наземная парковка на 4 м/м (включена).
Открытая планировка, внутренние помещения в ремонте White box.
Собственник может сделать ремонт под арендатора.
Дополнительная парковка: 1 м/м по 14400 руб. в месяц, с НДС (много мест).
Ставка: 591 000 руб. в месяц, с НДС, коммуналка отдельно.
Без комиссии.

В аренду пpeдлагается помещeние нa 1-м этажe, oбщeй площaдью 122 кв.м.
Здание находится в 5-7 минутах пешком от станции метро ЦСКА.
Кабинетнaя плaниpoвкa, два санузла, выделенная и обopудовaннaя зонa peсепшeн, кухoннaя зoнa, сдeлан кaчeствeнный ремонт.
Арендная плата 300 000 рублей в месяц.

Предлагается банковское помещение в аренду 920 кв.м.
1 линия домов, фасад выходит на 3-е кольцо.
Высота потолков от 3м до 6,5м.
Сдается под банк, офис, магазин промышленных товаров ( кроме продуктов)
Возможно разделение на 2 части:
588 кв.м. (подвал + 1 этаж + антресоль)
294 кв.м (подвал + 1 этаж)
Подвальные помещения приспособлены под офис
Имеются кассовые узлы , хранилище и депозитарий.
Арендная плата 24 000 кв .м. год
Возможен торг
Без комиссии.

В деловом центре предлагаются офисные блоки в аренду.
Наземная парковка: 1 м/м на 50 кв.м. по 4000 руб.в месяц.
Все помещения в рабочем состоянии.
Актуальные площади в аренду:
1 этаж 118 кв.м., кабинетная планировка, после косметического ремонта.
3 этаж 63 кв.м., кабинетная планировка, после косметического ремонта.
5 этаж 352 кв.м., кабинетная планировка, после косметического ремонта.
Ставка: 17000 руб. за в.м. в год(все вкл.), элект-во отдельно.
Без комиссии.

В офисном центре предлагаются офисы в аренду.
Все помещения в рабочем состоянии.
Ставка 13800 руб. за в.м. в год. УСНО.

Предлагаются офисы от 50 кв.м. на 4 этаже бизнес центра , в состоянии под отделку.
Ставка 195 тыс. руб. за кв.м.
Без комиссии.

Бизнес-центр "1Zhukov" - бизнес-центр класса B+ с четко выстроенной и продуманной архитектурой, яркий пример современного делового стиля.
Бизнес-центр находится на пересечении проспекта Маршала Жукова и Хорошевского шоссе.
В шаговой доступности МЦК Хорошево, метро Полежаевская и Хорошевская.
В бизнес-центре установлены современные инженерные системы: системой центральной приточно-вытяжной вентиляции с функцией подогрева и охлаждения воздуха, центральное кондиционирование, отопление, АПС и сплинкерная система пожаротушения. четыре скоростных лифта; комфортные общественные зоны; автоматическая система заказа пропусков.
Большой и светлый атриум бизнес-центра выполняет общественные и развлекательные функции: магазины и кафе на любой вкус, уютные зоны для деловых встреч переговоров.
К бизнес-центру прилегает благоустроенная территория и зеленые скверы - уютное место для отдыха или ланча на открытом воздухе.
Наземная парковка на 3 м/м по 15600 руб.в месяц, с НДС.
Вакантная площадь:
4-й этаж - 314 кв.м, светлое офисное помещение смешанной планировки.
Высота потолков 4,0 метра, состояние помещения-полностью готовое к въезду.
Помещение оснащено всем современным инженерным оборудованием, включая электрическую и компьютерную сети.
Арендная ставка: 40000 рублей за кв.м в год, УСНО, включая эксплуатационные расходы.
Электричество и коммунальные услуги оплачиваются по фактическому потреблению.
Без комиссии.

Предлагается помещение с отдельным входом с улицы 208 кв.м.
Возможно деление блока на 143 и 59 кв.м.
Ставка аренды 6500 руб. за кв.м.  в год.