Район Нагатино-Садовники

ТЦ "Гвоздь" - комплекс расположен в районе Нагатино Садовники, Южного округа Москвы.
В минимальной шаговой доступности станция метро Коломенская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Проспекта Андропова и ТТК, для арендаторов предусмотрена наземный и подземный паркинг.
Вакантная площадь:
5-й этаж - 2 011 кв.м., 200 рабочих мест.
6-й этаж - 1 850 кв.м., 250 рабочих мест.
7-й этаж - 1 710 кв.м., 240 рабочих мест.
Арендная плата 27 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.

Административное здание, расположено в районе Нагатино-Садовники, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Коломенская и Нагатинская.
Транспортную доступность обеспечивает близость проспекта Андропова и Варшавское шоссе.
Для арендаторов предусмотрена наземная парковка.
Вакантная площадь:
2-й этаж - 332 кв.м, смешанная планировка, готов к въезду, с мебелью, есть зона для руководства с переговорной, комнатой отдыха, душем и с/у.
Арендная плата 22 000 рублей за кв.м в год, включая НДС.

Новый офисный комплекс состоящий из пяти отдельно стоящих зданий с внутренней территорией класса «В+». Современные архитектурные решения, высокий уровень инженерных систем, новейшие технологические решения, современное оснащение откроют новые возможности для развития бизнеса и положительно скажутся на
укреплении позиций в деловом мире.
Полная готовность комплекса(сдаются здания с готовыми вход. группами, коридорами и с/у).
Земля под всем комплексом составляет 3,64 Га(в собственности).
Общая площадь бизнес-парка: 85000 м2
Строение № – 2 562 м2
Строение №16 – 11 484 м2
Строение № – 2 825 м2
Строение №4/9 – 60 036 м2
Строение № – 7 993 м2
Возможно аренда офисов и ОСЗ от 100 кв.м. до 20000 кв.м.
Ставка без отделки: от 7500 до 10000 руб. за кв.м. в год, с НДС и эксплуатацией, ТОРГ.
Ставка с ремонтом под арендатора или готовые блоки: от 15000 до 19000 руб. за кв.м. в год, с НДС и эксплуатацией, ТОРГ.
Без комиссии.

Особняковы комлекс в стиле "LOFT".
Предлагаются в аренду блоки:  
1 этаж 270 кв.м., открытая планировка.
Ставка аренды: 12000 руб. за кв.м. в год, с НДС.
Без комиссии.

Предлагаются в аренду офисные помещения в престижном бизнес центре, выполненном в стиле hi-tech недалеко от ТТК и станции метро Нагатинская. Фасад комплекса выполнен из стекла и чередуется раскладкой из кирпича и панелей, имитирующих натуральное дерево. Благодаря панорамному остеклению в бизнес центре много естественного света.
Бизнес-центру характерна: отличная транспортная доступность, просторная территория, высококачественный ремонт офисных помещений и развитая инфраструктура.
Предлагаемые площади в аренду:
2 этаж, 226 кв.м.
Cтавка: 14500 руб. кв.м. в год (ТОРГ)(эксплуатационные расходы входят, коммунальные расходы не входят)(НДС включен).
Характеристики помещения: планировка open space, приточно-вытяжная вентиляция, прямой договор аренды, 2 отдельных входа, 2 пассажирских лифта.
Парковка: наземная 1 м/м - 6500 руб.

Предлагается торговое помещение на первом этаже с отдельным входом.Высокие витрины, свободная планировка, все коммуникации, 30+ квт, вечерняя сторона.
204 кв.м. ставка 400 тыс.руб.в месяц.

Предлагается в аренду, отдельно стоящее 2-х этажное здание в пешей доступности от метро Варшавское, Каширское. Кабинетная планировка. Идеально подходит под хостел, общежитие.
Площадь: 950 кв.м.
Ставка: 10000 руб. кв.м. в год. ТОРГ.
Без комиссии.

Продается отдельно стоящее офисное здание общей площадью 311 кв. м. (подвал+2 этажа), находящиеся на охраняемой территории торгово-офисного комплекса Imagine City. На территории комплекса имеется крытый двухуровневый паркинг, развитая инфраструктура, включая кафе, рестораны, магазины, банк. Рядом находится остановка общественного транспорта, комфортная доступность от двух станций метро Нагатинская и Коломенская. В здании выполнен типовой офисный ремонт, кабинетная система. Имеется возможность предоставления рассрочки платежа. Есть возможность надстройки дополнительных этажей.
Площадь: 311 кв.м.
Ставка: 209000 руб. кв.м.

Отдельно стоящий особняк класса В.
Общая площадь здания 3158 кв.м.
Наземная парковка на 10 м/м.
Ставка аренды: 14000 руб. за кв.м. в год, с НДС и эксплуатацией , коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
БЕЗ КОМИССИИ.

Собственник предлагает в аренду  офисные блоки в отдельно стоящем 3-х этажном здании общей площадью 4500 кв.м.
Здание расположено в непосредственной близости (1 минута пешком) от станции метро «Нагатинская»:
Произведена реконструкиция под офисный центр класса «В» со стандартной офисной отделкой (подвесные потолки, ламинат, стеклообои, окна-стеклопакеты).
На примыкающей к зданию территории организована стоянка машин, предоставляемая в пользование арендаторам из расчета одно машиноместо на 50 кв.м. офисной площади.
В настоящий момент предлагаются к сдаче аренду помещения:
1 этаж 990 кв.м., смеш. планировка.
2 этаж 224 кв.м. и блок 380 кв.м.
Стоимость аренды: 16000 рублей за метр в год, включая НДС, охрану  и коммунальные расходы. Расходуемая арендатором электроэнергия оплачивается отдельно по факту потребления, ТОРГ.
Без комиссии.

Новый офисный комплекс состоящий из пяти отдельно стоящих зданий с внутренней территорией класса «В+». Современные архитектурные решения, высокий уровень инженерных систем, новейшие технологические решения, современное оснащение откроют новые возможности для развития бизнеса и положительно скажутся на
укреплении позиций в деловом мире.
Полная готовность комплекса(сдаются здания с готовыми вход. группами, коридорами и с/у).
Земля под всем комплексом составляет 3,64 Га(в собственности).
Общая площадь бизнес-парка: 85000 м2
Строение № – 2 562 м2
Строение №16 – 11 484 м2
Строение № – 2 825 м2
Строение №4/9 – 60 036 м2
Строение № – 7 993 м2
Возможно продажа офисов и ОСЗ от 100 кв.м. до 50000 кв.м.
Cтоимость: от 130000 до 200000 руб. за кв.м., с НДС, в зависимости от метража, ТОРГ.
Без комиссии.

Бизнес-центр расположен на Варшавском шоссе, р-н Чертаново. 4-этажное здание класса А отличается своим оригинальным архитектурным решением. Остекленный фасад с ассиметричными плитами  создает впечатление пазла 3D.
Площадь помещений, доступных для аренды – ок. 16 кв. м. Офисные блоки имеют разную планировку, полностью подготовлены к введению в эксплуатацию: стены покрашены. На полу линолеум, подвесные потолки.
Возможен торг.
Оплата аренды без комиссионных взносов.