Район Крылатское

Продается торговое помещение под арендный бизнес.
1 этаж - 672,4 кв.м., открытая планировка.
Располагается в десяти минутах от м.Молодежная.
Год постройки 2017 г.
Электрическая мощность 90 кВт.
Кондиционирование: сплит-системы (арендатора).
Отопление центральное.
Своя парковка перед зданием.
Высота потолков 3,9 м.
Несколько отдельных входов.
Зона разгрузки/погрузки.
Арендатор: магазин "Пятерочка", срок договора аренды до 02.09.2029 г.
Месячная арендная плата: 1 398 566 руб., с НДС.
Годовой арендный поток: 16 782 789 руб., с НДС.
Вид сделки: договор купли-продажи.
Стоимость: 180 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Административное здание представляет собой привлекательное четырёхэтажное строение, расположенное в зелёной зоне на Рублёвском шоссе. Прекрасный деловой объект отлично вписывается в общий архитектурный стиль благодаря спокойной цветовой гамме и геометрически правильным линиям фасада. Офисный комплекс имеет благоустроенную кровлю площадью 500 кв. м.
Административное здание будет интересно тем компаниям, которые желают организовать хороший представительский офис. Наличие наземной и подземной парковки для арендаторов также является весомым аргументом в пользу выбора именно этого делового комплекса.
Цена продажи 650 млн. рублей, ТОРГ.
Без комиссии.

Представительский особняк класса А представляет собой привлекательное четырёхэтажное строение, расположенное в зелёной зоне на Рублёвском шоссе(рядом располагается парк для прогулок). Прекрасный деловой объект отлично вписывается в общий архитектурный стиль благодаря спокойной цветовой гамме и геометрически правильным линиям фасада.
Офисный комплекс имеет благоустроенную кровлю площадью 500 кв. м.
Административное здание будет интересно тем компаниям, которые желают организовать хороший представительский офис. Наличие наземной и подземной парковки для арендаторов также является весомым аргументом в пользу выбора именно этого делового комплекса.
Электрическая мощность 150 кВт.
Подземная парковка на 4 м/м(бесплатно).
Наземная парковка за шлагбаумом на 6-7 м/м(бесплатно).
Наземная большая муниципальная на 30 м/м(бесплатно), пользуются только арендаторы данного здания(4 фотография).
Площади в аренду :
2308 кв.м. целиком здание , которое можно делить поэтажно этаж 577 кв.м.
Ставка аренды: 15000 руб. за кв.м. в год, УСНО, ком. отдельно, ТОРГ.
Без комиссии.

Бизнес-центр "Крылатский" находится в Западном административном округе столицы. По уровню технического оснащения, безопасности, а также комфортабельности бизнес-центр "Крылатский" по праву относится к деловым центрам класса «В+». Недаром данный бизнес-центр "Крылатский" пользуется популярностью среди арендаторов, предпочитающих Запад Москвы.
14-этажное здание делового центра было построено в 2001 году. Общая площадь составляет 18 400 кв. м, арендуемая – 11 840 кв. м. В комплексе проложены современные инженерные системы и оборудование, которые обеспечивают безопасность и комфорт для арендаторов офисов в бизнес-центре "Крылатский".
Особенное удобство представляет развитая инфраструктура самого делового центра и близлежащего окружения. Здесь работает отделение банка, салон красоты, столовая, кафе, ресторан, а в соседнем здании располагаются службы бытового обслуживания, магазины и фитнес-клуб. Для арендаторов с личным автотранспортом бизнес-центр предлагает услуги автомойки и шиномонтажа, а через дорогу от бизнес-центра находится автозаправка, что создает дополнительное удобство для автолюбителей.
В нескольких минутах езды на автомобиле от бизнес-центра "Крылатский" раскинулся обширный ландшафтный заказник «Крылатские холмы», а также Крылатские пруды. Немного больше займет дорога до конькобежного центра «Крылатское», олимпийского велотрека и поля для гольфа. Наличие данных объектов инфраструктуры подтверждает статус района как экологически чистого и престижного.
В аренду предлагается блок 600 кв.м. смешанной планировки. Готовность ко въезду 01.02.2013. Арендная ставка - 30 000 руб.(все вкл.)возможен торг.
Без комиссии!

Бизнес-парк «Крылатские Холмы» современный комплекс расположенный в районе Крылатское, Западного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Крылатское и Мневники, дорога займет примерно 5 минут на общественном транспорте.
Транспортную доступность обеспечивает близость проспекта Маршала и Жукова и Рублевское шоссе, для арендаторов и их гостей предусмотрена наземная и подземная парковка (21 600 рублей / 30 000 рублей за м/м в месяц).
Установлены современные инженерные системы: централизованная система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, системы очистки воздуха, системы пожаротушения и т.д.
На территории комплекса развитая инфраструктура.
Вакантная площадь:
4-й этаж - 2 685 кв.м, сделан качественный ремонт, смешанная планировка (ресепшен, переговорные, отдельные кабинеты, архив, зоны отдыха, кухня), офис рассчитан на 232 рабочих места.
Арендная плата 72 000 рублей за кв.м в год, включая НДС и эксплуатационные расходы.