Метро Медведково

В аренду предлагается помещение на 1-м этаже жилого дома.
Здание расположено в районе Лосиноостровский, Северо-Восточного округа Москвы.
Ближайшие станции метро Медведково, Бабушкинская и Свиблово.
Вакантная площадь:
1-й этаж - 194 кв.м, отдельный вход, кабинетная планировка, состояние - за выездом арендатора.
Арендная плата 294 000 рублей в месяц, УСН.

Предлагается на продажу отдельно стоящее двухэтажное торговый центр "Долгопрудный", под арендный бизнес.
Общая площадь: 2348,1 кв.м.(1 и 2 этажи), смешанная планировка.
Располагается в десяти минутах пешком от м.Водники (МЦД-1) и в десяти минутах на транспорте от м.Физтех.
Год постройки 2004 г.
Электрическая мощность 70 кВт (идет увеличение до 230 кВт).
Кондиционирование: центральное.
Вытяжка: приточно-вытяжная.
Центральное отопление.
Своя парковка перед зданием на 40 м/м.
Земельный участок: 2032 м² м2, в СОБСТВЕННОСТИ.
Высота потолков 3,5 м.
Несколько отдельных входов.
Зона разгрузки/погрузки.
Арендатор: магазин "Пятерочка" и прочие арендаторы.
Супермаркет – долгосрочный договор аренды до 24.11.2034 г.
Остальные арендаторы - краткосрочные 11 мес. договор
Павильоны – краткосрочные 11 мес. договор.
Месячная арендная плата: 3 982 942 руб., с НДС.
Годовой арендный поток: 47 795 313 руб., с НДС.
Вакансия в ТЦ только 2 этаж – 300 кв.м., дополнительно к арендапотоку.
Вид сделки: два договора купли-продажи (на здание и на землю).
Стоимость: 330 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Предлагается особняк со своей территорией.
Общая площадь здания: 559,1 кв.м. (1 этаж, 2 этаж и подвал).
Располагается в двадцати минутах пешком от двух станций метро Бабушкинская и Медведково.
Год постройки: 1958 г., кап.ремонт - 2004 г.
Наземная парковка на 15 м/м.
Электрическая мощность: 47 кВт.
 Депозит: в размере арендой платы за 1 месяц.
Наземная парковка на 15 м/м (включена).
 Срок договора: от 11 месяцев до 5 лет.
Рассматривают под различные виды деятельности.
 Арендные каникулы: предоставляются в случае ремонта помещения.
 Ежегодная индексация: ИПЦ.
 Коммунальные услуги: оплачиваются дополнительно
 Эксплуатация: самостоятельно Арендатором
Ставка при аренде под офис или образование: 650 000 рублей в месяц, с НДС.
Ставка при аренде под другие виды деятельности: 800 000 руб. в месяц, с НДС.
Без комиссии.

Данная планировка и отделка идеально подходит под полноценный рабочий офис, состоящий из шоу-рума, кабинетов, операторской, санузлов и кухни. При желании: можно ликвидировать все перегородки. В непосредственной близости (в этом же здании)находятся розничные магазины.Также помещение подходит под небольшое отделение банка. Большая парковка(легковая и грузовая) Территория охраняемая круглосуточно Круглосуточный въезд/ выезд транспорта.
Торговые площади: 1 этаж по ставке 31000 руб. за кв.м. в год;
Офисные площади: со 2 этажа по ставке 7200 руб. за кв.м. в год

В г.Мытищи предлагается на продажу торгово-офисное здание под арендный бизнес.
Общая площадь 2455 кв.м.
На данный момент здание полностью сдано арендаторам(офисы, банк, магазины и т.п.).
Здание стоит на Вокзальной площади в 50 м. от ж/д вокзала ст. Мытищи.
Огромный автомобильный и пешеходный трафик.
Стоимость: 200 млн.рублей, возможен торг.
Без комиссии.

Офисный центр класса "С". Общая площадь 37700 м2, площадь участка 3,6 га. К услугам арендаторов: кафе, столовая, автосервисы, медкомиссия, банковские услуги, автомойка, полиграфия, ПТО автомобилей. Парковка наземная (оплачивается отдельно).
В аренду предлагаются:
Офис 109 кв.м. по ставке 9000 руб. за кв.м. в год(все вкл.)

Помещение под склад, производство (возможна разбивка на блоки от 70 кв.м.) общей площадью 800 кв.м. по ставке 170$ за кв.м. в год(все вкл.)
Помещение для ремонта и обслуживания а/м, h=5м: ремзона - 775,7 кв.м.; моторные ямы - 284,3 кв.м.; цех - 531,1 кв.м.; подсобные помещения, с/у, душевые, раздевалки для рабочих общей площадью
2378.8 кв.м. по ставке 200$ за кв.м. в год(все вкл.)
Комплекс из 5 строений и открытой автостоянки на 130 машиномест: ремзона, моторные ямы, слесарный цех, подсобные помещения, раздевалки, душевые, с/у, общей площадью 4400.0 кв.м. по ставке 2700000 руб. за кв.м. в год.
Без комиссии!

Здание расположено в промышленном районе между Северным Медведково и Бибирево у оживленной автодороги, соединяющей 2 станции метро: "Медведково" и "Алтуфьево". Промышленный район находится между двумя жилыми густонаселенными районами. Инфраструктура района недостаточно развита, однако развитие района в целом идет быстрыми темпами, большинство промышленных зданий уже переведены в офисные и торговые. Расположение здания благоприятно для аренды тихого офиса вблизи МКАД, с удобной автотранспортной развязкой.
Без комиссии!