Метро Аннино, Ясенево

Продается торговое здание с арендатором.
Общая площадь: 411 кв.м.
Располагается в густонаселенном районе Коммунарка.
Арендатор: Вкусно - и Точка, долгосрочный договор до 2051 года.
Окупаемость, примерно 8 лет (база + процент от оборота).
Большая парковка перед зданием 25-30 м/м.
Присутствуйте доставка еды.
Договор купли-продажи с юридическим лицом.
Земельный участок: 2429 кв.м., в СОБСТВЕННОСТИ.
Стоимость 240 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Продается административное здание.
Общая площадь здания 2467 кв.м. (1 и 2 этажи).
Год постройки: 1983 г.
Административное здание расположено на собственной огороженной территории.
Располагается недалеко от метро Ясенево (5 мин пешком).
На прилегающей территории предусмотрена парковка вмещающая 25-30 м/м.
Земля в долгосрочной аренде до 2072 г.
Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями.
Внутреннее пространство спроектировано в классическом коридорном стиле.
Вид сделки: договор купли-продажи.
На данный момент здание сдано одному арендатору, он сдает все помещения в субаренду.
ГАП - 15 млн. рублей, с НДС (налог на землю - 59 000 рублей в год, налог на строение - 1 млн. рублей в год).
Стоимость: 280 млн. рублей, с НДС.
Без комиссии.

Бизнес-центр "Южный парк" расположен в районе Чертаново Южное, Южного округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Анино, Улица Академика Янгеля и станция Красный строитель.
Транспортную доступность обеспечивает непосредственная близость Варшавского шоссе и МСД, для арендаторов организована наземная парковка.
Вакантная площадь:
4-й этаж - 485 кв.м, сделан качественный ремонт, кабинетная планировка: просторная переговорная комната, отдельные изолированные помещения.
Есть как большие помещения (для работы отдела) с выделенным кабинетом для руководителя, так и отдельные кабинеты для персонала и руководителей.
Полностью оборудованная кухня, мужской и женский санузел, кабинет архивных документов, серверная.
Высокие потолки 3 метра и большие окна.
Арендная ставка 760 000 рублей в месяц, УСН, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчикам и эксплуатационные расходы.

Предлагается к продаже новый торгово-офисный центр заполненный на 70% арендаторами.
Возможность покупки под арендный бизнес.
Предлагаются на продажу торговые помещения : цокольный этаж 2120 кв.м цена 95000 руб.за кв.м.
Первый этаж торговое помещение 3400 кв.м. цена 135000 руб. за кв.м.
Без комиссии