Продажа особняка под арендный бизнес, м. Китай-город.
ID 48757
Метро: Китай-город
Округ: Центральный
Площадь: 1450 м2
161'678 руб. за м2
2'131$
Помещение площадью 1500 кв. м. помещение в здании начала века, проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. 2 отдельных входа.
На данный момент особняк занимает сетевой арендатор(гостиница), договор аренды до 2023г.(при необходимости возможен их съезд в течение 2-3 месяцев).
Доход от арендатора составляет 29 млн.рублей в год.
Прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг и электроэнергии. Мощность 170 кВт. Возможно увеличение площади. Арендный бизнес, доходность 12%.
Цена 256 млн. рублей, возможен торг.
Без комиссии.
На данный момент особняк занимает сетевой арендатор(гостиница), договор аренды до 2023г.(при необходимости возможен их съезд в течение 2-3 месяцев).
Доход от арендатора составляет 29 млн.рублей в год.
Прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг и электроэнергии. Мощность 170 кВт. Возможно увеличение площади. Арендный бизнес, доходность 12%.
Цена 256 млн. рублей, возможен торг.
Без комиссии.
Расположение
Округ:
Район:
Метро:
Расстояние до метро:
5 мин пешком
Характеристики здания
Класс:
B
Общая площадь здания:
1500
Этажей в здании:
3.0000
Этаж:
1.0000
Комиссия:
Объект предлагается без комиссии агентства
Тип здания:
Особняк
Планировка:
Корридорно-кабинетная
Состояние отделки:
Готово к въезду
Вентиляция:
Приточно-вытяжная
Кондиционирование:
Сплит-системы
Безопасность:
Видеонаблюдение
Парковка
Парковка:
Наземная
Количество:
10