Аренда торгового помещения м. Улица 1905 года

ID 53388
Метро: Ул. 1905 года
Округ: Центральный
Площадь: 112, 151, 184, 273, 448 м2
55'500 руб., 57'600 руб., 59'500 руб., 60'000 руб. за м2/год
633$, 656$, 678$, 684$
Москва, ЦАО, Звенигородское шоссе д.18/20 к.1. 1-я линия Звенигородского шоссе, вечерняя сторона. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Пешеходный трафик вдоль фасада до 1 500 чел./час в часы-пик, на другой стороне Звенигородского шоссе до 3 000 чел./час. Высокий рекламный потенциал, большие витрины, возможности размещения вывесок на фасаде. Бизнес центр «Звенигородский» расположен в деловом и жилом районе. В окружении ЖК, бизнес или элитные апарткомплексы; развитая инфраструктура района. Общая площадь Бизнес –центра более 20 тыс. кв.м. Расстояние до основных магистралей: ул. Красная Пресня-400м, ул.1905 года-250м, Садовое кольцо-1,8 км, ТТК -1,1 км
Street-retail - помещения торгового или свободного назначения площадью от 112,1 кв.м до 448,3 кв.м на 1-м этаже БЦ «Звенигородский» класса «В+». Отдельные входы в блоки со Звенигородского шоссе. Планировка – сетка колонн, перекрытия – ж/б.  Высота потолков — 5,4 м. Возможна организация антресоли в каждом из блоков. Все центральные инженерные коммуникации. Свободное использование – ограничений и обременений нет. Ранее занимал Сбербанк, соседи: ВТБ-24, ресторан «ТАПЧАН».
Помещения с отделкой и готовы к въезду.
Отдельный вход в каждый блок со Звенигородского шоссе.Возможность круглосуточного режима работы («24 часа»).Все центральные инженерные коммуникации.Электрическая мощность - достаточно(по запросу).Интернет, МГТС.
Площадь: 112 кв.м.
Ставка: 550000 руб. в месяц. (60000 руб. кв.м. в год)
Площадь: 151 кв.м.
Ставка: 750000 руб. в месяц. (59500 руб. кв.м. в год.)
Площадь: 184 кв.м.
Ставка: 850000 руб. в месяц. (55500 руб. кв.м. в год.)
Площадь: 448 кв.м.
Ставка: 2150000 руб. в месяц. (57600 руб. кв.м. в год.)
Без комиссии.
Расположение
Метро:
Расстояние до метро:
3 мин пешком
Коммерческие условия
Налогообложение:
УСНО
Эксплуатационные расходы:
не включены
Коммунальные платежи:
не включены
Договор аренды:
Прямой
Связь:
Оплачиваются отдельно
Электричество:
Оплачиваются отдельно
Характеристики здания
Класс:
B+
Общая площадь здания:
20000
Этажей в здании:
6
Этаж:
1
Комиссия:
Объект предлагается без комиссии агентства
Тип здания:
Бизнес-центр
Планировка:
Открытая
Состояние отделки:
Готово к въезду
Провайдер:
Билайн
Вентиляция:
Приточно-вытяжная
Кондиционирование:
Центральное
Безопасность:
Организована сиcтема доступа
Мебель:
Нет
Парковка
Парковка:
Наземная и подземная
Стоимость:
10000-15000 рублей
Количество:
1 м/м на 100 кв.м.

Оставить заявку