Аренда торгового помещения м.Третьяковская

ID 52395
Метро: Третьяковская
Округ: Центральный
Площадь: 344 м2
140'121 руб. за м2/год
1'597$
Street-retail – одноэтажное отдельно стоящее здание торгового или свободного назначения общей площадью 344,3 кв.м (1 этаж-313,3 кв.м +подвал-31,0 кв.м). 1 минута пешком от станций метро «Новокузнецкая», «Третьяковская»
Отдельные входные группы с фасада и со двора
Планировка – свободная – сетка колонн. Перекрытия - ж/б
Высота потолков: на 1 этаже - 3,8 м, в подвале - 2,9 м
Все новые центральные инженерные коммуникации
Электричество – 150 кВт – прямой договор
Помещения подготовлены под чистовую отделку, отличное новое состояние - Сверхинтенсивный пешеходный трафик по Климентовскому переулку, Пятницкой и Новокузнецкой ул. – отличная видимость ОСЗ
Интенсивность пешеходного потока в часы-пик: -перекрёсток с Пятницкой ул. свыше 6 500 чел./час, -вдоль фасада на Климентовском пер. свыше 3 500 чел./час, -перекрёсток с Новокузнецкой ул. свыше 2 800 чел./час
Уникальное место и окружение — исторический и деловой центр, торговый коридор, рядом премиальный и бизнес жилой сектор
Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок
Возможен круглосуточный режим работы в помещении «24 часа»
- Любое свободное использование – ограничений и обременений нет
МАП – 4 700 000 рублей.
Расположение
Расстояние до метро:
2 мин пешком
Коммерческие условия
Налогообложение:
НДС включен
Эксплуатационные расходы:
включены
Коммунальные платежи:
не включены
Договор аренды:
Прямой
Связь:
Оплачиваются отдельно
Электричество:
Оплачиваются отдельно
Характеристики здания
Класс:
B+
Общая площадь здания:
344
Этажей в здании:
1.0000
Этаж:
1.0000
Комиссия:
Объект предлагается без комиссии агентства
Тип здания:
Особняк
Планировка:
Открытая
Вентиляция:
Приточно-вытяжная
Кондиционирование:
Сплит-системы
Безопасность:
Видеонаблюдение
Мебель:
Нет
Парковка
Парковка:
Наземная

Оставить заявку