Аренда презентабельного особняка, м.Новокузнецкая.

В аренду предлагается презентабельный особняк класса В+.
Общая площадь здания 959 кв.м. (подвал - 155 кв.м., 1 этаж - 210 кв.м., 2 этаж - 197 кв.м., 3 этаж - 195 кв.м., 4 этаж - 201 кв.м.).
Расположен в районе Замоскворечье, Центрального округа Москвы.
В шаговой доступности станции метро Новокузнецкая, Третьяковская и Павелецкая.
Транспортную доступность обеспечивает близость Садового кольца.
Для арендаторов предусмотрена наземная парковка на 3 м/м по 48800 руб в месяц, с НДС 22%.
Здание четырех этажное (4 этажа и подвал), кабинетная планировка, готов к въезду.
Установлены современные инженерные системы:
Центральная система вентиляции
Система кондиционирования (сплит-системы)
Система видеонаблюдения и контроля доступа
Спринклерная система пожаротушения
Охранная сигнализация
Пожарная сигнализация
Оповещение о пожаре
Индивидуальный тепловой пункт
Электрическая мощность (II категории) - 160 кВт.
Ставка при аренде всего особняка: 42700 руб. за кв.м в год, включая НДС 22% и эксплуатацию, коммуналка отдельно.
Возможно арендовать поэтажно, в любой пропорции:
Подвал - 155 кв.м.(ПСН), кабинетная планировка, ставка: 40260 руб. за кв.м в год, включая НДС 22% и эксплуатацию, коммуналка отдельно.
1 этаж - 200 кв.м. (ПСН), отдельный вход с улицы, первая линия домов, смешанная планировка, ставка: 48800 руб. за кв.м в год, включая НДС 22% и эксплуатацию, коммуналка отдельно.
2 этаж - 197 кв.м. (Офис), кабинетная планировка, ставка: 45140 руб. за кв.м в год, включая НДС 22% и эксплуатацию, коммуналка отдельно.
3 этаж - 195 кв.м. (Офис), кабинетная планировка, ставка: 45140 руб. за кв.м в год, включая НДС 22% и эксплуатацию, коммуналка отдельно.
4 этаж - 201 кв.м. (Офис), кабинетная планировка, ставка: 45140 руб. за кв.м в год, включая НДС 22% и эксплуатацию, коммуналка отдельно.
Без комиссии.