Продажа особняка, м. Охотный ряд.

Предлагается на продажу двухэтажный особняк в центре Москвы (не является памятником архитектуры).
Общая площадь здания: 976 кв.м.
Подвал: 142,52 кв.м., 1 этаж: 321,40 кв.м., 2 этаж: 366,6 кв.м., Мансарда: 105,36 кв.м.
Аренда земли под зданием и прилегающей территории до 2021г.
Общая площадь земельного участка в долгосрочной аренде: 982 кв.м.  
Наземная парковка на 10 м/м(въезд по пропускам из Госдумы, т.к. подъезд к особняку лежит через их территорию).
Гараж с ремонтной ямой на 3 м/места.
Высота потолков: 3.00 м.
В помещениях выполнена качественная отделка.
Круглосуточный доступ в здание, охранная сигнализация и охранное телевидение, круглосуточная охрана здания.
Планировка кабинетная (возможна перепланировка).
Электрическая мощность: 120 кВт., дополнительно установлен дизель – генератор.
Здание относится к потребителям первой категории (потребитель категории А) и имеет соответствующее оборудование: два независимых ввода, АВР, дизель-генератор 135 кВа и два ИБП по 60 кВа.
Количество телефонных номеров: от МГТС – 42 номера
Система приточно-вытяжной вентиляции, пожарная сигнализация, наличие системы кондиционирования воздуха.
Коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение. При необходимости, для обеспечения здания горячей водой, могут быть установлены водонагреватели, пожарная сигнализация, перекрытия ж/б.
Стоимость за объект: 250 млн.рублей.