Продажа офисов в бизнес центре класса В+ "Полларс", м. Павелецкая.

Бизнес-центр "Полларс" (Pollars) находится в деловом квартале столицы.
Бизнес центр "Полларс" был построен в 2006 году по индивидуальному архитектурному проекту.
Он состоит из трех корпусов (А, Б, В) переменной этажности – от 6 до 15 этажей.
Общая площадь бизнес центра составляет 60 000 кв.м.
Располагается неподалеку от станции метро Павелецкая, всего в 4 км от Кремля.
Непосредственная близость к Садовому кольцу, Третьему транспортному кольцу и доступ к набережной Москвы реки обеспечивает идеальную транспортную доступность в любое время суток.
Так же наличие специальных автобусов, курсирующих между бизнес центром и метро, делают его особенно привлекательным для сотрудников компании.
Просторные коридоры и высокие потолки (3,3 м) создают ощущение пространственной свободы.
А из окон блоков, находящихся на верхних этажах корпуса В, открываются захватывающие дух панорамные виды как на исторический центр Москвы, так и на ее новые районы.
На территории Б.Ц. "Полларс" (Pollars) находятся вместительные подземная и наземная стоянки, рассчитанные в общей сложности на 400 машиномест.
Все документы оформлены и готовы к договору купли-продажи.
Во всех договорах аренды есть право собственника расторгнуть их, уведомив арендатора за два месяца до желаемой даты расторжения, так что если хотите использовать офис под себя, то это тоже можно сделать.
В дополнение к данному лоту можно приобрести машиноместа в отапливаемом и охраняемом подземном паркинге Б.Ц. по цене 1 400 000 руб. за 1 м/м.
Эксплуатационные платежи: 2800 руб. за кв.м. в год.
Актуальные блоки на продажу:
6 этаж - 369,3 кв.м.(кор.А): сдан краткосрочному арендатору, 60 кв.м. - балкон, доходность лота до 11,9% чистыми в год, продажа по ДКП от юридического лица на УСНО.
Стоимость: 46 350 000 рублей.
Без комиссии.