Аренда особняков премиум класса м.Кропоткинская

ID 5709
Метро: Кропоткинская
Округ: Центральный
Площадь: 541, 558, 1100 м2
71'857 руб., 77'845 руб. за м2/год
787$, 852$
Архитектурный ансамбль особняков  класса "Люкс" включает 3 четырехэтажных отреставрированных здания, фасады которых сохранили все черты традиционной архитектуры 19 века. Данный особняк тесно связан с родом такого русского композитора, как П.И.Чайковского. Все три здания могут расцениваться, как один единый объект или же быть полностью разделены в эксплуатации.
Местоположение: вблизи Храма Христа Спасителя и Кремля, в тихом переулке, соединяющим улицы Пречистенка и Остроженка. Это, пожалуй, один из самых престижных районов столицы, его часто называют «Золотая миля».
В фасадах особняков можно проследить использование мозаики, лепнины и кованых изделий, что придает зданиям особый хорошо детализированный и богатый облик. В темное время суток работает подсветка фасадов, состоящая более чем из пятидесяти источников света.
Инженерное оснащение зданий выполнено в соответствии с требованиями, которые предъявляются к престижным деловым резиденциям.
Потолки высокие: 3,2-5,5 м.
Паркинг: подземный с пандусным въездом. Парковка рассчитана с учетом возможности размещения удлиненных представительских автомобилей и крупных джипов.
Имеется внешняя круглосуточная охрана, изолированная от внутреннего объема здания.
Двери и оконные рамы имеют двойной стеклопакет и сделаны из натурального дерева, что позволяет обеспечить в помещении повышенную шумоизоляцию.
Также организована современная система кондиционирования и вентиляции, позволяющая поддерживать нужный уровень влажности (Германия, Япония).
Бесшумные автоматические лифты (Германия).
На случай отключения горячего водоснабжения предусмотрена система резервного обеспечения горячей водой.
В санузлах зон, где предусматривается возможность проживания имеется водяной подогрев полов.
Развитая система видеонаблюдения охватывает периметр особняков, входы, крыши, а также прилегающие территории.
Имеется подготовка под установку системы контроля доступа (на основе магнитных карт) и внутренней системы сигнализации (на основе датчиков движения).
Имеется система усиления мобильных сигналов основных операторов связи.
Желтый особняк 541 кв.м.(VIP ремонт).
Ставка в год: 1300$/м2 (в сумму все вкл.), возможен торг.
Подземная парковка на 3 м/м(включена).
Зеленый особняк 558 кв.м.(под отделку).
Ставка в год: 1200$/м2 (в сумму все вкл.), возможен торг.
Подземная парковка на 3 м/м по 500$ в мес.
Можно взять два особняка вместе (ремонт в зеленом особняке обсуждается),ставка по договоренности.
Без комиссии.
Расположение
Район:
Расстояние до метро:
7 мин пешком
Коммерческие условия
Налогообложение:
УСНО
Эксплуатационные расходы:
не включены
Коммунальные платежи:
не включены
Договор аренды:
Прямой
Связь:
Оплачиваются отдельно
Электричество:
Оплачиваются отдельно
Характеристики здания
Класс:
Премиум
Общая площадь здания:
1100
Этажей в здании:
4.0000
Этаж:
1.0000
Комиссия:
Объект предлагается без комиссии агентства
Тип здания:
Особняк
Планировка:
Смешанная
Состояние отделки:
Ремонт высокого класса
Вентиляция:
Приточно-вытяжная
Кондиционирование:
Центральное
Безопасность:
Организована сиcтема доступа
Мебель:
Есть
Парковка
Парковка:
Подземная
Стоимость:
0-500
Количество:
1 м/м на 130 кв.м.

Оставить заявку