Презентабельный особняк под мед.центр, м.Смоленская.
ID 36931
Метро: Смоленская
Округ: Центральный
Площадь: 821 м2
65'869 руб. за м2/год
679$
Сдается презентабельный особняк класса В+.
Общая площадь здания 821,1 кв. м.
Первая (утопленная) линия Садового кольца, метро «Смоленская».
В течении 10 лет это была стоматологическая клиника.
Поскольку это место давно работает как престижная западная клиника, а также в помещении имеются все перегородки для кабинетов, залы ожидания, необходимые разводки воды, воздуха , комната стерилизации и рентгена, все соответствует требования санэпидемстанции и пожарной инспекции - имеет смысл в первую очередь предлагать помещение для медицинских целей.
Но главное, чтобы арендатор имел хорошую репутацию, историю и финансовые гарантии. Имеется два входа - центральный и задний (для персонала и обслуживания здания).
Возможность размещения рекламы на фасаде: возможно установить символику и название компании на портике входной группы.
Установленная электрическая мощность 116 кВа, единовременная электрическая мощность 68кВа.
Имеется задний двор, который делится между собственниками двух смежных зданий.
Также имеется двор с фасадной стороны здания, обустроенный с подсветкой, где можно парковать машины для клиентов, двор муниципальный, но клиенты обеих собственников зданий могут бесплатно парковать там машины.
Ставка: 1100$ за кв.м. в год, возможен торг.
Без комиссии.
Общая площадь здания 821,1 кв. м.
Первая (утопленная) линия Садового кольца, метро «Смоленская».
В течении 10 лет это была стоматологическая клиника.
Поскольку это место давно работает как престижная западная клиника, а также в помещении имеются все перегородки для кабинетов, залы ожидания, необходимые разводки воды, воздуха , комната стерилизации и рентгена, все соответствует требования санэпидемстанции и пожарной инспекции - имеет смысл в первую очередь предлагать помещение для медицинских целей.
Но главное, чтобы арендатор имел хорошую репутацию, историю и финансовые гарантии. Имеется два входа - центральный и задний (для персонала и обслуживания здания).
Возможность размещения рекламы на фасаде: возможно установить символику и название компании на портике входной группы.
Установленная электрическая мощность 116 кВа, единовременная электрическая мощность 68кВа.
Имеется задний двор, который делится между собственниками двух смежных зданий.
Также имеется двор с фасадной стороны здания, обустроенный с подсветкой, где можно парковать машины для клиентов, двор муниципальный, но клиенты обеих собственников зданий могут бесплатно парковать там машины.
Ставка: 1100$ за кв.м. в год, возможен торг.
Без комиссии.
Коммерческие условия
Налогообложение:
УСНО
Эксплуатационные расходы:
не включены
Коммунальные платежи:
не включены
Договор аренды:
Прямой
Связь:
Оплачиваются отдельно
Электричество:
Оплачиваются отдельно
Характеристики здания
Класс:
B+
Общая площадь здания:
821
Этажей в здании:
3.0000
Этаж:
0.0000
Комиссия:
Объект предлагается без комиссии агентства
Тип здания:
Особняк
Планировка:
Корридорно-кабинетная
Состояние отделки:
Готово к въезду
Провайдер:
МГТС
Вентиляция:
Приточно-вытяжная
Кондиционирование:
Сплит-системы
Безопасность:
Организована сиcтема доступа
Мебель:
Нет
Парковка
Парковка:
Наземная
Количество:
5-10