Аренда помещений свободного назначения на Садовом кольце, м. Маяковская

ID 18376
Метро: Маяковская
Округ: Центральный
Площадь: 51, 251, 302 м2
197'606 руб., 213'774 руб., 293'415 руб. за м2/год
2'251$, 2'435$, 3'343$
Первая линия домов Садового кольца (внутренняя сторона). Сверхинтенсивный автомобильный и высокий пешеходный трафик. Помещения свободного назначения 51,9 и 252,1 кв.м на 1-м этаже( без подвала) 4-х этажного нежилого здания. Отличная видимость и доступность помещений. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок и баннеров. Помещения готовы под чистовую отделку. Новый фасад здания. Новые витрины, входные группы с фасада. Помещение обеспечено всеми инженерными системами и коммуникациями от городских магистральных сетей. Новые алюминиевые радиаторы отопления, СКС и ЭКС. Единовременная электрическая мощность 80кВА (прямой договор с Мосэнергосбыт). Организованная парковка вдоль фасада здания на тротуаре (13-15 м/м). Здание свободно от арендаторов и готово к въезду.
Условия аренды:
50,7 кв.м. - $4 900 кв.м/год + коммунальные платежи + эксплуатационные расходы + электричество.
251,4 кв.м - $3 300 кв.м/год + коммунальные платежи + эксплуатация + электричество.
302,1 кв.м - $3 570 кв.м/год + коммунальные платежи + эксплуатация + электричество.
Срок договора аренды – от 3 лет.
Индексация – 7% в год
Арендные каникулы – от 1 месяца (обсуждается).
Обеспечительный платеж (депозит) 1-2 месяца.
Здание не является памятником архитектуры, истории или культуры.
Без комиссии!
Расположение
Район:
Метро:
Расстояние до метро:
5 мин пешком
Коммерческие условия
Налогообложение:
НДС включен
Эксплуатационные расходы:
не включены
Коммунальные платежи:
не включены
Договор аренды:
Прямой
Связь:
Оплачиваются отдельно
Электричество:
Оплачиваются отдельно
Характеристики здания
Класс:
B+
Общая площадь здания:
2000
Этажей в здании:
4.0000
Этаж:
1.0000
Комиссия:
Объект предлагается без комиссии агентства
Тип здания:
Особняк
Планировка:
Открытая
Состояние отделки:
shell&core
Вентиляция:
Приточно-вытяжная
Кондиционирование:
Центральное
Безопасность:
Видеонаблюдение
Мебель:
Нет

Оставить заявку