Продажа особняка под медицинский центр, м.Щукинская.
ID 62381
Метро: Щукинская
Округ: Северо-Западный
Площадь: 1341 м2
160'200 руб. за м2
1'907$
На продажу предлагается особняк класса В.
Общая площадь здания: 1341,7 кв.м.
Расположенный районе Покровское-Стрешнево, Северо-Западного округа Москвы.
Ближайшая станция метро Щукинская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Волоколамского шоссе.
На огороженной территории предусмотрена наземная парковка.
Здание двух этажное (подвал, 2 этажа, мансарда), кабинетная планировка, сделан ремонт под медицинскую деятельность.
Вид разрешенного использования: медицина.
На данный момент идет межевание земли между собственниками, закончен процесс будет примерно первый квартал 2025 г.(при продаже, собственник возьмет на себя обязательство, довести дело до завершения).
Мощность 130 кВт.
Потолки 3,2 метра.
Собственник юридическое лицо на упращенке.
Вид сделки: договор купли-продажи.
На данный момент здание сдано одному арендатору (хостел), право расторжения договора в течение двух месяцев.
Чистый МАП: 1,7 млн. рублей, эксплуатацию и коммуналку платит арендатор.
Стоимость продажи: 215 млн. рублей, УСНО.
Без комиссии.
Общая площадь здания: 1341,7 кв.м.
Расположенный районе Покровское-Стрешнево, Северо-Западного округа Москвы.
Ближайшая станция метро Щукинская.
Транспортную доступность обеспечивает близость Волоколамского шоссе.
На огороженной территории предусмотрена наземная парковка.
Здание двух этажное (подвал, 2 этажа, мансарда), кабинетная планировка, сделан ремонт под медицинскую деятельность.
Вид разрешенного использования: медицина.
На данный момент идет межевание земли между собственниками, закончен процесс будет примерно первый квартал 2025 г.(при продаже, собственник возьмет на себя обязательство, довести дело до завершения).
Мощность 130 кВт.
Потолки 3,2 метра.
Собственник юридическое лицо на упращенке.
Вид сделки: договор купли-продажи.
На данный момент здание сдано одному арендатору (хостел), право расторжения договора в течение двух месяцев.
Чистый МАП: 1,7 млн. рублей, эксплуатацию и коммуналку платит арендатор.
Стоимость продажи: 215 млн. рублей, УСНО.
Без комиссии.
Расположение
Округ:
Район:
Метро:
Расстояние до метро:
15 мин пешком
Коммерческие условия
Налогообложение:
УСНО
Характеристики здания
Класс:
B
Общая площадь здания:
1341
Этажей в здании:
2
Этаж:
подвал, 1, 2, мансарда
Комиссия:
Объект предлагается без комиссии агентства
Тип здания:
Особняк
Планировка:
Корридорно-кабинетная
Состояние отделки:
Готово к въезду
Провайдер:
ВиЛэнд
Вентиляция:
Приточно-вытяжная
Кондиционирование:
Центральное
Безопасность:
Пост охраны
Мебель:
Нет
Парковка
Парковка:
Наземная
Количество:
20