Аренда торгового здания, м.Автозаводская.

ID 38764
Метро: Автозаводская
Округ: Юго-Восточный
Площадь: 2409, 1600, 800, 750 м2
38'923 руб. за м2/год
440$
Предложение по аренде торгового здания 2409 кв.м. на первой линии ТТК. 
Месторасположение в семи минутах пешком до м. Автозаводская
Окружение и развитие района:
1.Здание расположено напротив  нового делового центра Москвы «ЗИЛ», на территории сейчас строится 3,5 млн. кв.м.(жилье и офисы).
2.Напротив крупнейшего в Европе нового Ледового дворца на территории спортивно-общественного центра «Парк Легенд» (460 000 кв.м).
3.Рядом со строящемся  ТРЦ «River Mall» 260 000 кв.м
Описание здания:
Общая площадь здания: 2409,8 кв.м
Год постройки: 1974
Этажность: 2 + цоколь
Высота потолков: Цоколь – 2,8 м., 1 этаж – 3,1-4,85 м., 2 этаж – 3,5 м.
Материал стен: кирпич
Перекрытия: ж/б
Глубина здания: 19 м.
Электрическая мощность: 100 кВт.(прямой договор с Мосэнерго)
Коммуникации: субабонирование(отопление,вода)
Собственный паркинг на 35 м/м по 6000 руб.в месяц.
Три зоны разгрузки-погрузки
Два подъезда со стороны ТТК
Здание в хорошем состоянии(предоставляются 6 месяцев арендных каникул для ремонта внутренних помещений, возможно больше).
Эксплуатируемая кровля
Отличная рекламная составляющая: размещение конструкции на крыше, баннеров на здании.
Возможно деление поэтажно от 800 кв.м.
Условия аренды: 650 $/кв.м в год(все вкл.), возможен торг.
Без комиссии.
Расположение
Расстояние до метро:
7 мин пешком
Коммерческие условия
Налогообложение:
НДС включен
Эксплуатационные расходы:
включены
Коммунальные платежи:
не включены
Договор аренды:
Прямой
Связь:
Оплачиваются отдельно
Электричество:
Оплачиваются отдельно
Характеристики здания
Класс:
C
Общая площадь здания:
2409
Этажей в здании:
2.0000
Этаж:
0.0000
Комиссия:
Объект предлагается без комиссии агентства
Тип здания:
Торговые помещения
Планировка:
Смешанная
Состояние отделки:
shell&core
Безопасность:
Видеонаблюдение
Мебель:
Нет
Парковка
Парковка:
Наземная
Стоимость:
160
Количество:
35

Оставить заявку