Аренда торгового отдельно стоящего здания, м.Таганская.

ID 34662
Метро: Таганская
Округ: Юго-Восточный
Площадь: 2193, 1305, 887 м2
26'947 руб., 41'917 руб., 53'893 руб. за м2/год
295$, 459$, 590$
Предлагается торговое здание в аренду.
Встроенно-пристроенное помещение расположено на первой линии домов, имеет удобно организованный подъездной путь и хорошо визуализируется с обеих сторон трассы.
Парковка перед помещением стихийная на 40-50 м/м.
Витринные окна по всей фасадной части объекта.
Есть возможность установки большой рекламной конструкции на крыше.
Сверхинтенсивный автотрафик обеспечит большой приток покупателей.
Общая S = 2193 кв.м., в том числе 1й этаж = 1305 кв.м., подвал = 887 кв.м.
5 отдельных входов (в т.ч. с фасадной части)
Фасад – витрины.
В здании 315 кВт (2 категория), от 2х разных подстанций 100 и 215 кВт
Кровля – новый кровельный пирог
Коммуникации централизованные (прямые договоры с энергоснабжающими организациями)
Перекрытия железобетонные.
Арендуемая площадь всего помещения составляет 2193 кв.м., ставка аренды – 700$ за кв.м. в год, с учетом НДС.
Помещение возможно делить по этажам:
1й этаж = 1305 кв.м., ставка = 900$ за кв.м. в год.
Подвальная часть = 887 кв.м., ставка = 450$ за кв.м. в год.
Возможно деление на меньшие блоки, информация предоставляется по запросу.
Коммунальные расходы оплачиваются отдельно по факту потребления.
Обеспечительный платеж равен 2м месяцам аренды.
Договор аренды заключается на срок не менее 5 лет.
Без комиссии.
Расположение
Метро:
Расстояние до метро:
10 мин транспортом
Коммерческие условия
Налогообложение:
НДС включен
Эксплуатационные расходы:
не включены
Коммунальные платежи:
не включены
Договор аренды:
Прямой
Связь:
Оплачиваются отдельно
Электричество:
Оплачиваются отдельно
Характеристики здания
Класс:
B
Общая площадь здания:
2193
Этажей в здании:
1.0000
Этаж:
0.0000
Комиссия:
Объект предлагается без комиссии агентства
Тип здания:
Административное здание
Планировка:
Открытая
Состояние отделки:
Требуется косметический ремонт
Провайдер:
Билайн
Вентиляция:
Приточно-вытяжная
Кондиционирование:
Сплит-системы
Безопасность:
Организована сиcтема доступа
Мебель:
Нет
Парковка
Количество:
50

Оставить заявку