Аренда торгового отдельно стоящего здания, м.Таганская.

Предлагается торговое здание в аренду.
Встроенно-пристроенное помещение расположено на первой линии домов, имеет удобно организованный подъездной путь и хорошо визуализируется с обеих сторон трассы.
Парковка перед помещением стихийная на 40-50 м/м.
Витринные окна по всей фасадной части объекта.
Есть возможность установки большой рекламной конструкции на крыше.
Сверхинтенсивный автотрафик обеспечит большой приток покупателей.
Общая S = 2193 кв.м., в том числе 1й этаж = 1305 кв.м., подвал = 887 кв.м.
5 отдельных входов (в т.ч. с фасадной части)
Фасад – витрины.
В здании 315 кВт (2 категория), от 2х разных подстанций 100 и 215 кВт
Кровля – новый кровельный пирог
Коммуникации централизованные (прямые договоры с энергоснабжающими организациями)
Перекрытия железобетонные.
Арендуемая площадь всего помещения составляет 2193 кв.м., ставка аренды – 700$ за кв.м. в год, с учетом НДС.
Помещение возможно делить по этажам:
1й этаж = 1305 кв.м., ставка = 900$ за кв.м. в год.
Подвальная часть = 887 кв.м., ставка = 450$ за кв.м. в год.
Возможно деление на меньшие блоки, информация предоставляется по запросу.
Коммунальные расходы оплачиваются отдельно по факту потребления.
Обеспечительный платеж равен 2м месяцам аренды.
Договор аренды заключается на срок не менее 5 лет.
Без комиссии.