Аренда особняка класса А или части его, м.Полянка.
ID 34247
Метро: Полянка
Округ: Центральный
Площадь: 826, 470, 356 м2
14'971 руб., 22'755 руб., 28'144 руб. за м2/год
175$, 266$, 329$
Предлагается в аренду особняк свободного назначения находящейся на первой линии домов.
Общая площадь здания 826 кв.м.
Ставка при аренде всего особняка: 24500 руб. за кв.м. в год(с НДС), ком. отдельно.
Возможность использования особняка под любые виды деятельности: ресторан, кафе, офис, банк, магазин и т.д.
Располагается от метро "Полянка" - 250 метров (3 минуты пешком).
Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Возможно деление на два блока:
1.Блок - 470 м2 (отдельный вход с первой линии домов), идеально под ресторан(без отделки), ставка: 30600 руб. за кв.м. в год(с НДС), ком. отдельно.
2.Блок - 356 м2 (отдельный вход со двора), выполнена частичная отделка, ставка: 16500 руб. за кв.м. в год(с НДС), ком. отдельно.
Электрическая мощность на все здание 100 кВт.
Собственная наземная парковка на 18 м/м.
Здание абсолютно новое. Свободная планировка. Бонусом две эксплуатируемые кровли с видом на Большую Полянку под летние веранды. Очень высокий пешеходный трафик по улице. Рядом сквер, посольства, бизнес-центры, престижное жилье.
Общая площадь здания 826 кв.м.
Ставка при аренде всего особняка: 24500 руб. за кв.м. в год(с НДС), ком. отдельно.
Возможность использования особняка под любые виды деятельности: ресторан, кафе, офис, банк, магазин и т.д.
Располагается от метро "Полянка" - 250 метров (3 минуты пешком).
Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Возможно деление на два блока:
1.Блок - 470 м2 (отдельный вход с первой линии домов), идеально под ресторан(без отделки), ставка: 30600 руб. за кв.м. в год(с НДС), ком. отдельно.
2.Блок - 356 м2 (отдельный вход со двора), выполнена частичная отделка, ставка: 16500 руб. за кв.м. в год(с НДС), ком. отдельно.
Электрическая мощность на все здание 100 кВт.
Собственная наземная парковка на 18 м/м.
Здание абсолютно новое. Свободная планировка. Бонусом две эксплуатируемые кровли с видом на Большую Полянку под летние веранды. Очень высокий пешеходный трафик по улице. Рядом сквер, посольства, бизнес-центры, престижное жилье.
Коммерческие условия
Налогообложение:
УСНО
Эксплуатационные расходы:
не включены
Коммунальные платежи:
не включены
Договор аренды:
Прямой
Связь:
Оплачиваются отдельно
Электричество:
Оплачиваются отдельно
Характеристики здания
Класс:
B+
Общая площадь здания:
766
Этажей в здании:
2.0000
Этаж:
0.0000
Комиссия:
100%
Тип здания:
Особняк
Планировка:
Открытая
Провайдер:
Билайн
Вентиляция:
Приточно-вытяжная
Кондиционирование:
Центральное
Безопасность:
Организована сиcтема доступа
Мебель:
Нет
Парковка
Парковка:
Наземная
Количество:
18