Аренда офисных помещений в бизнес центре класса А, м. Курская.

ID 17578
Метро: Курская
Округ: Центральный
Площадь: 600, 800, 900, 1000, 1210, 1500, 2340 м2
44'600 руб. за м2/год
540$
При разработке архитектурного проекта Комплекса нашей целью было создание атмосферы  комфорта, функциональности и эстетики; стремление к высоким стандартам продиктовано высокими требованиями. Мы стремились, чтобы Комплекс стал одним из звеньев в цепи Вашего успеха. Открытый и яркий стиль Бизнес-центра, воплотивший передовые достижения европейской архитектуры, гармонично укладывается в эклектичную застройку района. Дизайн фасадов, с применением высококлассных отделочных материалов, отвечает вкусам самых взыскательных клиентов. Естественное стремление к вершинам эстетики и качества  читается в дизайнерских решениях вентилируемой фасадной группы. При устройстве наружной отделки применялись алюминиевые витражные системы «ALCOA»,  экструдированные керамические элементы «Faveton». Атриум, пронизывающий объём здания, открывает для дневного света помещения в глубине этажа. Из поднимающихся до 9 этажа панорамных лифтов сотрудники и посетители  центра могут наблюдать масштабную картину слаженной работы инженерных коммуникаций, объединенных в Автоматизированную Систему Управления Зданием (АСУЗ). При проектировании подземной парковки особое внимание было уделено обеспечению удобства и безопасности при эксплуатации. Двухуровневый подземный паркинг оборудован системами пожаротушения, воздушного отопления и контроля загазованности и вмещает 163 машино-места.
Высокой эффективности бизнеса должна соответствовать эффективная организация рабочего пространства. Оригинальные идеи поддерживаются продуманной инженерией. Открытая планировка этажей площадью от 2 400 до 2 650 м² призвана обеспечить максимальную функциональность и гибкость использования помещений каждому арендатору. Оформление вестибюлей и общих зон офисной части комплекса выполнено по авторским проектам с использованием высококлассных современных отделочных материалов, природного камня, стекла и алюминия.Передовые внутренние инженерные системы и диспетчеризация здания дополняют  наше понимание эффективности, позволяя целиком сконцентрироваться на успешном ведении бизнеса. Помещения сдаются в состоянии shell&core. Отделка офисных помещений может осуществляться силами арендатора (предоставляются арендные каникулы на 3 месяца - условия обсуждаемы), либо арендодателя по отдельным дизайн-проектам. Сдаваемая площадь: офисная - этаж целиком или пол этажа, минимальный блок от 700 кв.м.
Лифты: 8 лифтов, из них 3 панорамных.
Телекоммуникации: оптико–волоконные линии связи и Интернет.
Подземный паркинг на 163 м/м по 17000 руб. в мес.
Актуальные площади в аренду:
2 этаж 1293 кв.м.
3 этаж 1320 кв.м.
4 этаж 1210 кв.м.
5 этаж 2545 кв.м.
9 этаж 2000 кв.м.
Возможно арендовать от 600 кв.м.
Ставка: от 35600 до 39700 руб за кв.м. в год(включая НДС и эксплуатацию), возможен торг.
Без комиссии!
Расположение
Район:
Метро:
Расстояние до метро:
2 мин пешком
Коммерческие условия
Налогообложение:
НДС включен
Эксплуатационные расходы:
включены
Коммунальные платежи:
не включены
Договор аренды:
Прямой
Связь:
Оплачиваются отдельно
Электричество:
Оплачиваются отдельно
Характеристики здания
Класс:
A
Общая площадь здания:
26150
Этажей в здании:
9
Этаж:
1, 2, 3, 4, 9
Комиссия:
Объект предлагается без комиссии агентства
Тип здания:
Бизнес-центр
Планировка:
Смешанная
Состояние отделки:
Ремонт высокого класса
Провайдер:
Билайн
Вентиляция:
Приточно-вытяжная
Кондиционирование:
Центральное
Безопасность:
Организована сиcтема доступа
Мебель:
Нет
Парковка
Парковка:
Подземная
Стоимость:
25000
Количество:
1 м/м на 100 кв.м.

Оставить заявку